甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同附帶房產價值評估及交易風險提示協議甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（售房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產價值評估1.評估機構甲方委托______評估機構對乙方房產進行價值評估。評估機構應在合同簽訂后的______個工作日內完成評估工作，并向甲方提供正式評估報告。2.評估結果評估報告應詳細說明房產的價值、市場行情、周邊環境等信息。甲方將依據評估報告確定購房價格。二、交易風險提示1.風險內容乙方應向甲方明確提示房產交易中可能存在的風險，包括但不限于產權糾紛、房屋質量問題、交易流程風險等。乙方應提供相關法律文件或證明材料，證明房產產權清晰、無法律糾紛。2.風險責任甲方在簽訂合同時應仔細閱讀乙方提供的風險提示，并對可能存在的風險有充分了解。乙方應承擔因房產質量問題或產權糾紛等風險導致的合同違約責任。三、購房合同1.購房價格甲方同意以評估報告確定的房產價值作為購房價格，具體金額為______元。2.付款方式甲方將按照合同約定分期支付購房款，具體支付方式和時間如下：首付款：______元，在合同簽訂之日起______個工作日內支付。余款：______元，在房屋交付使用前______個工作日內支付。3.房屋交付乙方應在合同約定的房屋交付日期前______個工作日內，將房屋交付給甲方。四、其他約定1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房產的詳細信息和真實情況，包括但不限于房產的歷史、產權狀況、維修記錄等。有權在簽訂合同前進行實地考察，以了解房產的真實狀況。義務：在簽訂合同前支付乙方合理的咨詢費用和考察費用。按照合同約定的時間、地點、方式完成購房手續。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付購房款。有權要求甲方在約定的時間內完成購房手續。義務：向甲方提供房產的完整信息和真實情況。確保房產的產權清晰，無法律糾紛。六、房產價值評估1.評估機構甲方委托______評估機構對乙方房產進行價值評估。評估機構應在合同簽訂后的______個工作日內完成評估工作，并向甲方提供正式評估報告。2.評估結果評估報告應詳細說明房產的價值、市場行情、周邊環境等信息。甲方將依據評估報告確定購房價格。七、交易風險提示1.風險內容乙方應向甲方明確提示房產交易中可能存在的風險，包括但不限于產權糾紛、房屋質量問題、交易流程風險等。乙方應提供相關法律文件或證明材料，證明房產產權清晰、無法律糾紛。2.風險責任甲方在簽訂合同時應仔細閱讀乙方提供的風險提示，并對可能存在的風險有充分了解。乙方應承擔因房產質量問題或產權糾紛等風險導致的合同違約責任。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕完成購房手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供房產的真實信息和完整產權，應承擔相應的法律責任。若乙方提供的房產存在質量問題，應負責修復或賠償損失。九、合同簽訂與生效1.簽訂本購房合同經甲乙雙方代表簽字（或蓋章）后生效。2.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起正式生效。十、合同解除與終止1.解除除本合同約定的解除條件外，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。2.終止本合同在約定的期限屆滿或雙方權利義務履行完畢后自動終止。十一、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，甲乙雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），甲乙雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十二、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.仲裁若協商不成，甲乙雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁解決。十三、保密條款1.保密內容甲乙雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息、交易細節以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。甲方代表（簽字）：__