甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

高新技術園區場地租賃與項目孵化服務合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服務方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地租賃描述1.場地信息場地1：位于______，面積______平方米，結構______，配套設施______。場地2（如有）：位于______，面積______平方米，結構______，配套設施______。租賃場地應符合甲方項目孵化的需求。2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、項目孵化服務描述1.服務內容（1）提供辦公場地及配套設施；（2）提供市場信息、政策咨詢等服務；（3）組織項目交流活動；（4）協助項目申請政府資金支持等。2.服務要求乙方應確保提供的場地及服務滿足甲方項目孵化需求，并按照合同約定履行服務義務。三、租賃費用與支付方式1.租賃費用租賃場地每月租金為______元，按年支付。2.支付方式甲方應于每月______日前，將租金支付至乙方指定賬戶。四、違約責任1.甲方違約責任（1）甲方未按時支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金；（2）甲方擅自改變場地用途或損壞場地的，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任（1）乙方未按約定提供場地及服務的，應向甲方支付______%的違約金；（2）乙方泄露甲方商業秘密的，應承擔相應法律責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地和服務進行驗收，如發現場地不符合要求或服務不符合約定，有權要求乙方進行整改或解除合同。有權根據項目孵化需求調整租賃期限或服務內容，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內支付租金和服務費用。配合乙方進行項目孵化活動，并提供必要的支持。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定提供場地和服務后，有權要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因導致場地空置或服務中斷，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供符合要求的場地和服務。對甲方提供的項目信息保密，不得泄露給第三方。六、場地驗收與服務評價1.驗收方式甲方在簽訂合同后______個工作日內對場地進行驗收，可以采用現場查看或文件審查的方式。2.服務評價甲方應在每個服務周期結束后______個工作日內對乙方提供的服務進行評價，并提出改進意見。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.中期付款根據項目孵化進度，在乙方按照甲方要求提供場地和服務后，甲方支付相應比例的中期付款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在項目孵化服務結束后且甲方滿意乙方服務后的______個工作日內，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供場地或服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地使用費、項目孵化方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：