甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

成都市房產中介公司代理二手房買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋信息描述1.房屋名稱與位置房屋1：名稱為______，位于______（詳細說明如小區名稱、樓層、戶型等）。房屋2（如有）：名稱為______，位于______。乙方保證房屋信息真實有效，符合國家相關法律法規。2.房屋質量要求乙方提供的房屋應具備合法產權證明文件，如房產證、土地使用權證等。房屋的質量應滿足甲方購買需求，包括但不限于房屋結構、設施設備、裝修狀況等方面的要求。乙方保證所提供房屋在正常使用條件下，不存在影響居住安全的隱患。二、代理服務內容與費用1.代理服務內容乙方負責為甲方提供二手房買賣過程中的代理服務，包括但不限于房源推薦、談判協商、合同簽訂、過戶手續辦理等。甲方同意乙方在代理過程中，可收取合理的代理費用。2.代理費用代理費用為房屋成交價的______%（具體比例），甲方應在房屋成交后向乙方支付。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在房屋成交后的______個工作日內（具體時長）協助甲方辦理交房手續。甲方應在收到乙方交房通知后的______個工作日內完成交房。2.交房地點乙方將房屋交付至甲方指定的地點，具體地點由雙方協商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。乙方如未按約定提供代理服務，甲方有權解除合同并要求乙方退還已支付的代理費用。2.爭議解決雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房屋信息進行核實，如發現信息不實，有權解除合同并要求賠償。有權要求乙方提供房屋的詳細信息，包括但不限于產權狀況、交易記錄等。義務：在合同規定的時間內支付中介服務費用。遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途或進行轉租。2.乙方權利與義務權利：在提供中介服務過程中，有權獲取合理的中介服務費用。如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方支付違約金。義務：確保提供的信息真實、準確、完整。在交易過程中，應盡到中介職責，協助甲方完成交易。六、房屋過戶與稅費1.過戶手續乙方應協助甲方辦理房屋過戶手續，并確保手續合法、有效。甲方應在過戶手續完成后，按照約定支付過戶稅費。2.稅費承擔雙方應按照國家相關法律法規，合理分擔房屋交易稅費。七、付款方式與期限1.中介服務費合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方中介服務費的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋交易完成后，甲方支付剩余的中介服務費，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付中介服務費，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故取消交易，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于中介服務費用、廣告費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供中介服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供虛假信息導致交易失敗，應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于房源信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字