甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房物業(yè)租賃合同樣本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與規(guī)格物業(yè)：名稱為______，位于______（詳細(xì)說明如具體位置、面積等）。物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備等）。2.物業(yè)質(zhì)量要求甲方提供的物業(yè)應(yīng)具備合格證明文件，如房產(chǎn)證、物業(yè)設(shè)施清單等。物業(yè)的設(shè)施設(shè)備應(yīng)滿足乙方使用需求，包括但不限于水電供應(yīng)、消防設(shè)施、安保系統(tǒng)等方面的要求。甲方保證所提供的物業(yè)在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因物業(yè)質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量乙方租賃的物業(yè)數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在乙方租賃前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)物業(yè)的單價(jià)為______元/（單位），租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)租賃數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）將物業(yè)交付至乙方指定地點(diǎn)。乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成物業(yè)接收手續(xù)。2.交房地點(diǎn)甲方將物業(yè)交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、物業(yè)使用與維護(hù)1.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。乙方應(yīng)合理使用物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)內(nèi)的水電、消防等設(shè)施。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的物業(yè)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的使用符合合同約定。有權(quán)在乙方違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定時(shí)，采取必要的措施予以制止或糾正。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的物業(yè)，并保證物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用。及時(shí)維修物業(yè)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，確保乙方正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用物業(yè)，并享有物業(yè)內(nèi)的使用權(quán)和收益權(quán)。有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，如清潔、安保等。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定和物業(yè)管理規(guī)定，合理使用物業(yè)。負(fù)責(zé)保持物業(yè)的整潔和完好，不得擅自改變物業(yè)的結(jié)構(gòu)和使用功能。六、物業(yè)維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)部的日常維護(hù)和修繕，包括但不限于維修水電、更換損壞的設(shè)施設(shè)備等。甲方負(fù)責(zé)物業(yè)公共區(qū)域的維護(hù)和修繕，確保公共區(qū)域的安全和整潔。2.緊急修繕如發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行修繕。七、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租租賃期滿前______個(gè)月，乙方應(yīng)書面通知甲方是否續(xù)租，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。八、終止與解除1.終止條件乙方嚴(yán)重違反合同約定或物業(yè)管理規(guī)定；乙方未按照約定支付租金；出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.解除條件甲方未按照約定提供物業(yè)或服務(wù)；甲方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益。九、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：______乙方（承租方）：______簽訂日期：______年______月______日九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、物業(yè)使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方