甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店租賃合同模板（含裝修驗收標準條款）甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃標的物描述1.餐飲店名稱與面積餐飲店名稱為______，租賃面積為______平方米。乙方保證出租的餐飲店合法合規，符合餐飲經營相關法律法規要求。2.餐飲店裝修情況餐飲店裝修完畢，裝修標準應符合甲方要求，包括但不限于裝修風格、設施設備、衛生條件等。餐飲店應符合食品安全標準，配備必要的餐飲設備和設施。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。租賃期限到期前，甲乙雙方可協商續租事宜。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計______個月，租金總額為______元。租金支付方式為每月______日支付，支付至乙方指定賬戶。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將餐飲店交付給甲方使用。交房時，乙方應保證餐飲店符合合同約定的裝修標準，并具備經營條件。2.交房地點乙方將餐飲店交付至甲方指定地點______（詳細地址）。四、裝修驗收標準條款1.驗收時間餐飲店裝修完成后，甲方應在______個工作日內進行驗收。乙方應在甲方驗收前提供裝修圖紙、驗收標準等相關資料。2.驗收標準餐飲店裝修應符合合同約定的裝修標準，包括但不限于裝修風格、設施設備、衛生條件等。餐飲店應符合食品安全標準，配備必要的餐飲設備和設施。乙方應在驗收合格后提供相關證明文件。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的餐飲店進行檢驗和驗收，如發現餐飲店不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據經營需要調整餐飲店的裝修和配置，但應提前通知乙方，并協商相關費用。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的餐飲店，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的經營協助，如配合辦理相關經營手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付餐飲店后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致餐飲店空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：確保餐飲店符合合同約定的裝修標準和經營條件。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付餐飲店前進行自檢，確保餐飲店符合合同要求。甲方應在接收餐飲店后的______個工作日內進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的餐飲店名稱、面積、裝修標準、設施設備等以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金租賃期限內，甲方應于每月______日支付當月租金，租金支付至乙方指定賬戶。3.保證金甲方應向乙方支付______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃，應支付乙方合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定交付符合要求的餐飲店，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行日常維護和修繕義務，導致餐飲店損壞，應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于經營數據、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方