安置房授權(quán)協(xié)議書(shū)范本一、協(xié)議概述

本協(xié)議書(shū)旨在明確安置房項(xiàng)目的授權(quán)關(guān)系，規(guī)范授權(quán)方的權(quán)利與義務(wù)，保障被授權(quán)方在安置房項(xiàng)目中的合法權(quán)益。本協(xié)議書(shū)以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”。協(xié)議雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同遵守以下約定。

二、授權(quán)方與被授權(quán)方的基本信息

1.授權(quán)方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：____________________

2.被授權(quán)方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊(cè)地址：____________________

聯(lián)系電話：____________________

傳真：____________________

三、授權(quán)內(nèi)容

1.甲方授權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，就以下事項(xiàng)行使相應(yīng)權(quán)利：

（1）對(duì)安置房項(xiàng)目進(jìn)行開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售；

（2）與相關(guān)政府部門(mén)、建設(shè)單位、施工單位等協(xié)商、簽訂相關(guān)協(xié)議；

（3）對(duì)安置房項(xiàng)目進(jìn)行宣傳、推廣；

（4）對(duì)安置房項(xiàng)目進(jìn)行售后服務(wù)。

2.乙方在行使上述權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范。

四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定行使權(quán)利；

（2）對(duì)乙方違反本協(xié)議約定行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，享有乙方所取得的收益。

2.甲方義務(wù)：

（1）為乙方提供必要的資質(zhì)證明、許可文件等；

（2）協(xié)助乙方解決在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售過(guò)程中遇到的問(wèn)題；

（3）按照約定向乙方支付授權(quán)費(fèi)用。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照本協(xié)議約定，獨(dú)立開(kāi)展安置房項(xiàng)目相關(guān)工作；

（2）享有甲方授權(quán)范圍內(nèi)的收益；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售過(guò)程中，有權(quán)要求甲方提供必要的支持。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照本協(xié)議約定，依法開(kāi)展安置房項(xiàng)目相關(guān)工作；

（2）保證安置房項(xiàng)目的質(zhì)量、安全和環(huán)保；

（3）在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、建設(shè)、銷售過(guò)程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及相關(guān)行業(yè)規(guī)范；

（4）按時(shí)足額支付甲方授權(quán)費(fèi)用。

五、協(xié)議期限及終止

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

2.在協(xié)議期限內(nèi)，如遇以下情形之一，協(xié)議自動(dòng)終止：

（1）協(xié)議約定的期限屆滿；

（2）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；

（3）甲方或乙方依法宣告破產(chǎn)、解散；

（4）協(xié)議約定的其他終止情形。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失；

（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁。

3.仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

八、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

九、保密條款

1.雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后____年。

十、通知與送達(dá)

1.本協(xié)議項(xiàng)下的通知、文件或其他資料，應(yīng)按照以下方式送達(dá)：

-郵寄：通過(guò)掛號(hào)郵寄或快遞，以收件人簽收或投遞記錄為準(zhǔn)；

-專人送達(dá)：由一方指定的代表親自送達(dá)，以送達(dá)人簽字或蓋章為準(zhǔn)；

-電子郵件：通過(guò)電子郵件發(fā)送，以發(fā)送成功記錄為準(zhǔn)。

2.雙方的送達(dá)地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)在變更后____日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。

十一、法律適用與爭(zhēng)議解決

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向被授權(quán)方所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議一式____份，雙方各執(zhí)____份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.甲方資質(zhì)證明文件

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.相關(guān)政府批文及許可證件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

十三、協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或解除，必須以書(shū)面形式由雙方協(xié)商一致后進(jìn)行。

2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或履行存在重大困難，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止所有與協(xié)議相關(guān)的活動(dòng)，并妥善處理尚未完成的業(yè)務(wù)。

十四、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)另一方事先書(shū)面同意，任何一方不得將本協(xié)議下的權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

2.如經(jīng)雙方書(shū)面同意，協(xié)議權(quán)利或義務(wù)的轉(zhuǎn)讓需符合以下條件：

-轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方提供所有必要的文件和信息；

-受讓方應(yīng)具備履行本協(xié)議的能力和條件；

-轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓事宜通知另一方。

十五、協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。

2.任何一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的行為，有權(quán)要求對(duì)方立即糾正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)協(xié)議的執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。

十六、協(xié)議的終止與后續(xù)處理

1.本協(xié)議到期后，如雙方無(wú)續(xù)簽意向，協(xié)議自動(dòng)終止。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理以下事宜：

-乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目總結(jié)報(bào)告；

-雙方應(yīng)清理所有與本協(xié)議相關(guān)的債權(quán)債務(wù)；

-雙方應(yīng)共同處理未完成的業(yè)務(wù)和糾紛。

十七、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。

十八、協(xié)議的附件

本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，包括但不限于：

-附件一：項(xiàng)目具體細(xì)節(jié)描述

-附件二：授權(quán)范圍及權(quán)限明細(xì)

-附件三：費(fèi)用支付方式和時(shí)間表

-附件四：違約責(zé)任的具體規(guī)定

十九、協(xié)議的生效與解釋

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

二十、協(xié)議的執(zhí)行與遵守

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的條款，確保本協(xié)議的執(zhí)行。

2.在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得以任何形式違反本協(xié)議的約定，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中，如遇到任何問(wèn)題或爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

二十一、協(xié)議的修訂

1.本協(xié)議的修訂必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.任何修訂不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權(quán)益。

二十二、協(xié)議的終止

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-協(xié)議約定的期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致終止；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；

-一方違約，另一方依法解除協(xié)議；

-法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止所有與本協(xié)議相關(guān)的工作，并按照協(xié)議約定處理未完成的事項(xiàng)。

二十三、協(xié)議的爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地或被授權(quán)方所在地的人民法院提起訴訟。

二十四、協(xié)議的執(zhí)行與爭(zhēng)議解決的法律適用

1.本協(xié)議的執(zhí)行和爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。

2.任何與本協(xié)議有關(guān)的爭(zhēng)議，應(yīng)首先提交給有管轄權(quán)的法院解決。

二十五、協(xié)議的簽署與生效

1.本協(xié)議由甲方和乙方授權(quán)的法定代表人或其合法代表簽字蓋章。

2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

法定代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

-附件一：安置房項(xiàng)目詳細(xì)信息

-附件二：授權(quán)方與被授權(quán)方聯(lián)系方式

-附件三：協(xié)議執(zhí)行監(jiān)督機(jī)制

-附件四：爭(zhēng)議解決流程圖

二十六、協(xié)議的附件和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，在本協(xié)議簽訂后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.任何補(bǔ)充協(xié)議的簽署和生效，均需遵守本協(xié)議的約定。

二十七、協(xié)議的告知與公告

1.甲方和乙方應(yīng)確保在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┡c本協(xié)議相關(guān)的所有必要信息和文件。

2.任何一方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如需變更聯(lián)系方式或其他重要信息，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

二十八、協(xié)議的保留權(quán)利

1.本協(xié)議的任何條款均不限制任何一方根據(jù)法律規(guī)定或本協(xié)議的條款保留其任何權(quán)利。

2.除非本協(xié)議明確約定，否則本協(xié)議不影響任何一方根據(jù)法律或合同享有的權(quán)利。

二十九、協(xié)議的獨(dú)立性

1.本協(xié)議的各條款是獨(dú)立的，即使其中一項(xiàng)或幾項(xiàng)無(wú)效，不影響其他條款的有效性。

2.本協(xié)議的任何條款的無(wú)效，不應(yīng)影響其他條款的執(zhí)行。

三十、協(xié)議的標(biāo)題

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便識(shí)別而設(shè)，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

三十一、協(xié)議的完整性

1.本協(xié)議包含了雙方就安置房授權(quán)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的全部?jī)?nèi)容，除非本協(xié)議另有約定，任何口頭或書(shū)面陳述均不應(yīng)視為本協(xié)議的組成部分。

三十二、協(xié)議的保存

1.本協(xié)議自簽訂之日起，雙方應(yīng)妥善保存，以備日后查閱和證明。

2.雙方可以制作協(xié)議的副本，副本與本協(xié)議具有同等法律效力。

三十三、協(xié)議的生效日期

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，除非另有約定。

三十四、協(xié)議的最終版本

1.本協(xié)議的最終版本以中文書(shū)寫(xiě)的版本為準(zhǔn)。

三十五、協(xié)議的簽字

1.本協(xié)議由甲方和