甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

科技園區(qū)場(chǎng)地租賃分成及科技成果轉(zhuǎn)化及孵化協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地名稱與位置場(chǎng)地1：名稱為______，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如地址、面積等）。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位于______。租賃場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的場(chǎng)地要求。2.場(chǎng)地使用要求乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或用途。乙方保證在租賃期間，場(chǎng)地使用過(guò)程中不產(chǎn)生噪聲、污染等影響周邊環(huán)境和公共秩序的問題。乙方保證所進(jìn)行的活動(dòng)不侵犯他人合法權(quán)益，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部責(zé)任。二、科技成果轉(zhuǎn)化及孵化描述1.科技成果轉(zhuǎn)化甲方同意乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行科技成果的轉(zhuǎn)化，并享受相應(yīng)的轉(zhuǎn)化收益。乙方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)化科技成果的合法性和原創(chuàng)性，不得侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)。甲方有權(quán)對(duì)科技成果轉(zhuǎn)化過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)轉(zhuǎn)化成果的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。2.孵化服務(wù)甲方提供孵化服務(wù)，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)推廣、政策咨詢等。乙方應(yīng)積極參與孵化服務(wù)，充分利用甲方提供的資源，提高科技成果轉(zhuǎn)化成功率。三、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。四、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成場(chǎng)地布置及科技成果轉(zhuǎn)化準(zhǔn)備工作。對(duì)于后續(xù)的科技成果轉(zhuǎn)化活動(dòng)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)完成。2.交貨地點(diǎn)乙方應(yīng)在租賃場(chǎng)地進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化及孵化活動(dòng)，具體地點(diǎn)由雙方協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)根據(jù)園區(qū)發(fā)展需要調(diào)整租賃場(chǎng)地使用規(guī)則，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，確保乙方正常使用租賃場(chǎng)地，不得隨意侵占或損壞場(chǎng)地設(shè)施。為乙方提供必要的公共服務(wù)和配套設(shè)施，如物業(yè)管理、安全保衛(wèi)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃場(chǎng)地進(jìn)行科技成果轉(zhuǎn)化及孵化活動(dòng)。有權(quán)享受甲方提供的科技成果轉(zhuǎn)化及孵化服務(wù)。義務(wù)：遵守租賃合同的約定，合理使用租賃場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。維護(hù)園區(qū)環(huán)境，保持場(chǎng)地整潔，不得進(jìn)行破壞環(huán)境的活動(dòng)。六、科技成果轉(zhuǎn)化及孵化成果分成1.成果分成比例雙方根據(jù)科技成果轉(zhuǎn)化及孵化活動(dòng)的投入和貢獻(xiàn)，協(xié)商確定成果分成比例。成果分成比例應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。2.分成方式成果分成以現(xiàn)金方式進(jìn)行，甲方在收到乙方提交的分成申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)支付。3.分成申請(qǐng)乙方應(yīng)在科技成果轉(zhuǎn)化及孵化活動(dòng)完成后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交分成申請(qǐng)，包括成果明細(xì)、分成比例等。七、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。八、其他1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。任何一方對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.合同解除（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定；（2）一方被依法宣告破產(chǎn)或解散；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、科技成果轉(zhuǎn)化信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽