甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

廠房租賃終止及新能源技術研發合作合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃終止1.租賃合同終止甲方與乙方簽訂的廠房租賃合同，自本合同生效之日起至______年______月______日止，雙方同意提前終止租賃關系。2.租賃物品歸還甲方應于本合同終止之日起______個工作日內，將乙方提供的廠房及附屬設施完好無損地歸還乙方。二、新能源技術研發合作1.合作內容甲方與乙方就新能源技術研發達成合作，共同開展______項目的研發工作。2.合作期限本合作期限自本合同生效之日起至______年______月______日止。三、合作成果分享1.成果歸屬甲方：______%乙方：______%2.使用權合作成果的使用權歸雙方共有，未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓或許可他人使用。四、違約責任1.甲方違約責任甲方如未按本合同約定支付租金或使用廠房，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任乙方如未按本合同約定提供廠房或技術支持，應向甲方支付______元的違約金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在租賃期限內使用乙方提供的廠房，并享有廠房內設施的正常使用權利。有權要求乙方在合同終止后，按照約定拆除或清理租賃期間的設施。義務：按照合同約定支付租金，并保證廠房的使用符合法律法規和乙方的要求。保養和愛護乙方提供的廠房及其設施，不得擅自改變廠房的結構或用途。2.乙方權利與義務權利：有權收取甲方按照合同約定的租金。有權監督甲方對廠房的使用情況，確保甲方遵守合同條款。義務：按照合同約定提供符合租賃條件的廠房。維護廠房的正常使用，及時修復廠房的損壞部分。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在交付廠房前進行自檢，確保廠房符合合同約定的條件。甲方應在接收廠房后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的廠房條件、設施狀況以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前將租金支付至乙方指定的賬戶。2.保證金甲方應在簽訂合同后______個工作日內支付相當于______個月租金的保證金至乙方賬戶。3.結算租賃期滿后，乙方應在______個工作日內退還甲方剩余的保證金，無損壞或違約情形。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%支付滯納金。如甲方違反合同約定，造成廠房損壞，應承擔修復費用或賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時交付符合合同約定的廠房，每逾期一天，應按照租金總額的______%支付違約金。如乙方未按約定進行廠房的維護，造成甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于廠房狀況、研發成果等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署