北京市房屋出租房屋租賃合同北京市房屋出租房屋租賃合同「篇一」出租方(以下簡稱甲方)____________身份證號碼：__________________________承租方(以下簡稱乙方)____________身份證號碼：__________________________甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：一、租賃地點及設施1、租賃地址____________________________________;房型規格_______室_______廳;居住面積_______平方米;2、室內附屬設施：__________________A：電器：___________________________B：家俱：___________________________二、租用期限及其約定1、租用期限：甲方同意乙方租用_______年;自_________年_______月______日起至_________年_______月______日止;2、房屋租金：每月_______元人民幣;3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計_______元人民幣;4、租賃期內的水、電、燃氣、電話、有線電視、衛生治安費、物業管理費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付;5、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;(3)乙方無故拖欠房屋租金達_______天;(4)連續三個月不付所有費用的。三、雙方責任及義務1、乙方須按時交納水、電、燃氣、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用;2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金;3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價;4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先;5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議;6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任;7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，簽字后即行生效。甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________電話：_____________________電話：______________________________年_______月______日_________年_______月______日北京市房屋出租房屋租賃合同「篇二」甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方因人在外地，特將房屋委托乙方代為出租及管理。經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、乙方有義務對甲方的委托房屋及相關的資信嚴格保密。二、房屋信息1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于;共層第層。2、房齡：年;房間數量：;衛生間數量：;總建筑面積：平米;房屋朝向：;裝修情況：;房屋用途：。三、委托權限1、該房屋的出租和日常管理;2、該房屋的相關設施設備的維護與管理。四、經甲乙雙方簽字確認后，該委托授權書即生效。委托方（甲方）：受托方（乙方）：北京市房屋出租房屋租賃合同「篇三」甲方(委托方)：_______________乙方(受托方)：_______________甲方于年月日將其房屋委托乙方進行出租及管理。為進一步明確對甲方所屬產權房屋及相關設施設備的租賃范圍和日常管理的內容，經甲乙雙方友好協商，現明確甲方房屋租賃授權委托的具體事項如下：一、委托事項甲方授權乙方全權行使以下房屋的出租和經營管理權力。二、房屋基本情況1.房屋名稱：_______________2.座落位置：_______________3.建筑面積：_______________4.房屋用途：_______________5.具體樓層：_______________三、委托權限1.房屋的出租和日常管理;2.房屋的物業管理;3.房屋的相關設施設備的維護與管理;4.法律法規規定由房屋產權方負責管理的其它事項。四、委托期限委托期限為年，經甲乙雙方簽字蓋章后，從年月日起至年月日止。甲方(蓋章和簽字)：__________乙方(蓋章和簽字)：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日北京市房屋出租房屋租賃合同「篇四」我國《合同法》規定，當事人訂立合同，可以采用書面形式，也可采用口頭形式或其他形式，但法律、行政法規明確規定采用書面形式的，應當采用書面形式。房屋租賃期限在6個月以上的，應當采用書面形式來訂立房屋租賃合同。如果當事人未采用書面形式訂立房屋租賃合同的話，根據法律規定，該房屋租賃只能視為不定期租賃。在這種情況下，租賃當事人可以隨時終止租賃關系，即出租方有權隨時要求承租方歸還房屋。承租方也有權隨時將房屋歸還出租方。所以房屋出租要盡量簽訂書面形式的租賃合同，以減少租賃糾紛隱患。房屋租賃合同應包括哪些條款?根據《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，租賃合同應當具備以下條款：(1)租賃當事人的姓名或者名稱、住所。(2)房屋坐落地點、面積、結構、附屬設施和設備狀況。(3)房屋用途。(4)房屋交付日期。(5)租賃期限。(6)租金數額、支付方式和期限。(7)房屋使用要求和維修責任。(8)房屋返還時的狀態。(9)違約責任。(10)爭議解決方式。(11)租賃當事人約定的其它內容。簽定《房屋租賃合同》應當準備哪些文件?(1)出租方應當準備的文件：房地產產權證(或者類似的文件)。如果房屋是共有的話，還需要得到共有人的授權。如果是二房東的話，需要得到大房東的書面轉租同意書或者原租賃合同中有轉租條款以及原租賃合同復印件。單位需要提供營業執照復印件，個人需要提供身份證復印件。如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。(2)承租方應當準備的文件：法人準備營業執照復印件，自然人準備身份證復印件。7如果簽約時不能帶公章或者合同章的，需要提供加該公章的授權委托書。(3)中介公司應當準備的文件：根據雙方當事人的要求制作的《房屋租賃合同》、《承包合同》或者《聯營合同》。房地產經紀人資格證書原件及復印件貳份。北京市房屋出租房屋租賃合同「篇五」甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________。第二條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租人與承租人的變更1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。第六條違約責任1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其它約定事項_________。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。北京市房屋出租房屋租賃合同「篇六」出租方：____________，以下簡稱甲方承租方：____________，以下簡稱乙方根據中華人民共和國有關房屋租賃的法律及規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條租賃范圍及使用甲方同意將位于北京市_______區__________________號樓_____單元______號的房屋在良好及可租賃的狀態下租給乙方使用，出租房屋的建筑面積為______平方米。第二條租賃期限租賃期為______年，自______年_____月______日起至______年______月______日止。第三條租金和租金交納期限1．雙方商定的租金為每月______元，乙方交付首期租金______元，交付房屋租金為______個月支付一次，到期前三十日交付。2．為確保出租房屋設施完好及租賃期內相關費用如期結算，乙方交給甲方人民幣______元作為保證金，待合同期滿后雙方共同清點室內設施，如未造成財產損壞甲方應將保證金退還乙方。第四條室內設施及費用承擔1．房屋設施：__________________。2．在租賃期間水、電、煤氣、有線電視、暖氣費等相關費用由乙方支付。第五條責任和義務1．甲方須將出租房屋及其設施以良好狀態交付乙方使用，乙方應保持房屋整潔完好，正常磨損除外。2．乙方應按合同規定按時支付租金及其它各項費用，并不得擅自對房內固定結構進行修改或移除等，不得擅自將房屋進行轉租、轉讓、轉借、抵押等。3．非因乙方責任致使該房屋設備損壞時，甲方應承擔相應的修理費用并及時修理，因乙方對該房屋使用、管理、維護不當導致財產損壞時，乙方自行承擔。4．在租賃期間，乙