甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商品房買賣合同交房與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間乙方應(yīng)在本合同約定的交付使用日期前______日內(nèi)，將房屋交付給甲方。交房的具體日期以乙方書面通知為準(zhǔn)。2.交房條件交付的房屋應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并完成必要的驗(yàn)收程序。乙方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。二、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.辦理時(shí)間乙方應(yīng)在房屋交付給甲方后的______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。甲方應(yīng)在乙方提供的所有文件齊全的情況下，積極配合辦理。2.辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用由雙方按照國(guó)家規(guī)定和實(shí)際情況各自承擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)內(nèi)容1.產(chǎn)權(quán)證書乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)證書，并將證書交付給甲方。2.其他相關(guān)手續(xù)乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋登記、抵押、變更等所有必要的產(chǎn)權(quán)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間交房或未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金。2.甲方未按時(shí)配合辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.買方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在約定的時(shí)間內(nèi)接收符合合同約定的商品房，并對(duì)商品房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收。有權(quán)在商品房交付后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證書。義務(wù)：在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)。配合賣方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，提供必要的文件和證明。2.賣方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將符合合同約定的商品房交付給買方。有權(quán)在買方支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。義務(wù)：確保商品房符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并完成必要的驗(yàn)收程序。在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付給買方。六、交房與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理1.交房時(shí)間賣方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)，將商品房交付給買方。交房的具體日期以賣方書面通知為準(zhǔn)。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)在商品房交付后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。買方應(yīng)在賣方提供的所有文件齊全的情況下，積極配合辦理。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），買方支付給賣方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.房款支付根據(jù)合同約定，買方應(yīng)分批支付剩余房款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在賣方完成所有交房義務(wù)，買方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，買方支付剩余房款的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任若買方未按照合同約定支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向賣方支付違約金。如買方無(wú)故拒絕接收商品房，應(yīng)承擔(dān)因此給賣方造成的損失，包括但不限于利息損失等。2.賣方違約責(zé)任若賣方未按照合同約定的時(shí)間交付商品房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），買方有權(quán)解除合同，并要求賣方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)賣方應(yīng)承擔(dān)買方因此遭受的全部損失。如賣方提供的商品房不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商品房，并按照合同總價(jià)的______%向買方支付違約金；如因商品房質(zhì)量問(wèn)題給買方造成損失，賣方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于購(gòu)房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：