商業租賃空間使用合同第一章合同雙方信息1.1合同編號__________1.2甲乙雙方基本信息1.2.1甲方（出租方）：全稱：________________________簡稱：________________________法定代表人/負責人：________________________住所：________________________聯系方式：________________________電子郵箱：________________________1.2.2乙方（承租方）：全稱：________________________簡稱：________________________法定代表人/負責人：________________________住所：________________________聯系方式：________________________電子郵箱：________________________1.3合同簽訂日期________________________第二章租賃物業描述2.1租賃物業地址________________________2.2租賃物業面積租賃總面積：________________________平方米租賃具體區域描述：________________________2.3租賃物業用途甲方同意乙方用于________________________2.4租賃物業設施及配置甲方提供的基本設施：________________________乙方自備設施：________________________第三章租賃期限與租金3.1租賃期限租賃起始日期：________________________租賃終止日期：________________________租賃期限共計：________________________年3.2租金支付3.2.1租金金額每月租金：________________________元年租金總額：________________________元3.2.2支付方式乙方應于每月的________________________日前支付當月租金。乙方應在租賃期限屆滿前支付最后一個月的租金。3.2.3逾期支付如乙方逾期支付租金，甲方有權按每日逾期租金的________________________%收取滯納金。第四章租賃保證金4.1保證金金額保證金總額：________________________元4.2保證金繳納乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方繳納保證金。4.3保證金退還乙方在租賃期滿且物業設施無損壞的情況下，甲方應在________________________日內退還保證金。4.4保證金用途保證金用于抵扣乙方應向甲方支付的違約金、賠償金及物業設施的維修費用。第五章物業維護與保養5.1甲方責任甲方負責物業的基本維修和保養，保證物業在租賃期間處于良好狀態。5.2乙方責任5.2.1乙方應合理使用租賃物業，不得損壞物業設施。5.2.2乙方應對其占用部分的物業進行日常維護和清潔。5.3物業設施損壞乙方在租賃期間對物業設施造成的損壞，應負責修復或賠償甲方損失。5.4通知義務任何影響物業使用或安全的情況，乙方應及時通知甲方。5.5物業檢查甲方有權在合理時間內進入物業進行檢查，但應事先通知乙方。第六章使用權限與限制6.1使用權限乙方有權在租賃期間，按照本合同約定的用途使用租賃物業。6.2使用限制6.2.1未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變物業的結構或用途。6.2.2乙方不得在物業內從事違法活動或任何可能對物業、他人或公共利益造成損害的行為。6.2.3乙方不得將租賃物業轉租、分租或以任何形式將使用權轉讓給第三方。第七章人員與經營7.1乙方人員乙方負責管理物業內的員工，并保證其遵守法律法規及本合同條款。7.2經營活動7.2.1乙方應在租賃物業內合法經營，并遵守相關行業規定。7.2.2乙方不得在物業內從事易燃、易爆、有毒有害等危險品的生產、儲存或經營。第八章物業維護與保險8.1甲方維護甲方負責物業的公共區域維護，包括但不限于公共設施、電梯、消防等。8.2乙方維護乙方負責其占用部分的物業維護，包括但不限于辦公室、店鋪內部裝修等。8.3保險甲方應為其物業投保火災保險，并將乙方作為附加被保險人。乙方應為其在物業內從事的業務活動投保相應的責任保險。第九章費用與稅務9.1公共費用乙方應支付物業產生的公共費用，如水、電、煤氣、物業費等。9.2稅務乙方應依法納稅，包括但不限于增值稅、個人所得稅等。乙方不得將稅務責任轉嫁給甲方。第十章合同解除與終止10.1合同解除任何一方在合同簽訂后，如無違約行為，不得單方面解除合同。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方無續租意愿；10.2.2任何一方違約，另一方有權解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同無法履行。10.3合同終止手續合同終止前，雙方應妥善處理剩余事宜，包括但不限于：10.3.1乙方應將租賃物業及設施恢復原狀；10.3.2乙方應結清所有應付費用；10.3.3雙方應互相出具書面確認，確認合同終止及各自的權利義務。第十一章租賃物業交接11.1交接時間本合同簽訂之日起________________________日內，甲方應將租賃物業及設施完好無損地交付給乙方。11.2交接手續甲方應向乙方提供物業的權屬證明、物業管理規定等相關文件。乙方應在接收物業后________________________日內，對物業及設施進行檢查，并簽署物業交接清單。11.3交接清單物業交接清單應詳細列明物業及設施的名稱、規格、數量、狀態等信息。雙方應在物業交接清單上簽字確認，作為物業交接的依據。第十二章合同終止后的義務12.1乙方義務合同終止后，乙方應在規定時間內搬離物業，并保證物業及設施無損壞。乙方應結清所有應付費用，包括但不限于租金、物業費、水電費等。12.2甲方義務合同終止后，甲方應在規定時間內退還乙方保證金，扣除違約金、賠償金等款項后。12.3環境保護乙方在搬離物業前，應保證物業及周邊環境恢復至合同簽訂前的狀態，包括但不限于清理垃圾、綠化等。第十三章合同附件13.1附件清單本合同附件包括以下文件：13.1.1物業交接清單13.1.2物業設施清單13.1.3其他與本合同相關的文件13.2附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同正文一并構成完整合同。甲方（出