租房合同續租補充協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定乙方租賃甲方位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。現原合同租賃期限即將屆滿，經雙方友好協商，就續租事宜達成如下補充協議：一、續租期限雙方同意續租該房屋，續租期限自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式1.續租期間租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、現金等]，甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________三、押金乙方應在本補充協議簽訂之日向甲方支付續租押金人民幣______元（大寫：______元整）。續租期滿，乙方結清相關費用且房屋及其附屬設施設備無損壞的情況下，甲方應在______個工作日內無息退還乙方押金。四、其他費用1.續租期間，乙方應承擔因使用該房屋產生的水、電、氣、物業、網絡等費用，并按照相關部門規定的時間和方式按時繳納。2.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，如因乙方使用不當或人為損壞，乙方應負責修復或賠償。五、權利與義務1.甲方應保證該房屋在續租期間具備正常使用的條件，如出現非乙方原因導致的房屋主體結構、基本設施設備損壞等問題，甲方應及時維修。2.乙方應按照本補充協議約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，不得將該房屋轉租給第三方。3.未經甲方書面同意，乙方不得在該房屋內進行大規模裝修或改造。如乙方確需進行裝修或改造，應提前向甲方提交裝修方案，經甲方書面同意后方可施工，且裝修或改造費用由乙方自行承擔。續租期滿或因乙方原因提前解除本補充協議的，乙方應將房屋恢復原狀。六、合同解除1.在續租期間，若一方違反本補充協議的約定，另一方有權提前解除本補充協議，并要求違約方承擔違約責任。2.因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本補充協議無法繼續履行的，雙方可協商解除本補充協議，且互不承擔違約責任。七、違約責任1.若乙方未按照本補充協議約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本補充協議，并要求乙方支付所欠租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本補充協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權要求甲方在合理期限內進行維修，并可要求甲方按照租金的____%向乙方支付違約金。若因甲方原因給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。八、爭議解決本補充協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本補充協議未涉及的內容，仍按照原合同執行。原合同與本補充協議不一致的地方，以本補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：