甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

信息技術研發中心場地租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與規格場地名稱：信息技術研發中心場地規格：詳細說明如面積、結構、設施等。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的場地要求。2.場地質量要求甲方提供的場地應具備使用合格證明文件，如房產證、消防合格證等。場地的質量應滿足乙方研發中心的使用需求，包括但不限于安全性、舒適性、便利性等方面的要求。甲方保證所提供場地在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因場地質量問題導致的乙方損失。二、租賃數量與價格1.租賃數量甲方預計出租的場地數量如下：面積：______（單位）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價面積的單價為______元/（單位）。本合同場地總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、交貨時間與地點1.交貨時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將場地交付至乙方指定地點。2.交貨地點甲方將場地交付至乙方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求甲方負責對場地進行妥善交付，確保場地在交付過程中不受損壞。2.運輸責任甲方承擔場地交付至乙方指定地點的費用和風險。在交付過程中如發生場地損壞等情況，甲方應及時修復或更換，并承擔因此給乙方造成的損失。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的場地進行合理檢查和維護，確保場地符合使用要求。有權根據場地使用情況調整租賃面積，但應提前通知乙方并協商一致。義務：在合同規定的時間內提供符合要求的場地，并保持場地設施的正常運行。為乙方提供必要的物業管理服務，如清潔、安保等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同約定使用場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致場地使用受到限制或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間和方式使用場地，不得擅自改變場地用途。保持場地整潔，不得損壞場地設施，如需維修或更換，應提前通知甲方并承擔相關費用。六、場地使用與維護1.使用方式乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得從事違法活動或危害他人利益的行為。乙方在使用場地過程中，應遵守甲方制定的各項管理規定。2.維護責任乙方負責場地的日常維護和保養，確保場地設施處于良好狀態。如因乙方使用不當導致場地設施損壞，乙方應負責修復或賠償。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付根據合同約定，乙方應于每月的______日前支付當月租金，具體金額由雙方另行書面約定。3.保證金乙方應在合同簽訂時支付合同總租金的______%作為保證金，在合同期滿后無違約行為的情況下，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供場地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行物業管理義務，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付全部租金。如乙方擅自改變場地用途或損壞場地設施，乙方應承擔修復或賠償費用。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規則等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表