2025標準集體土地使用權轉讓合同本合同由以下雙方于年月日在（市/縣）簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：受讓方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：鑒于甲方依法取得集體土地使用權，并經相關有權部門批準，現將該土地使用權有償轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，達成如下協議：第一條合同標的1.1甲方同意將其依法取得的集體土地使用權轉讓給乙方。該地塊的基本情況如下：土地坐落：土地面積：平方米土地用途：集體土地使用權證書編號：1.2乙方同意受讓上述集體土地使用權，并按本合同約定支付轉讓費用。第二條轉讓費用及支付方式2.1乙方應向甲方支付的集體土地使用權轉讓費用為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：一次性付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付全部轉讓費用至甲方指定賬戶。分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起日內支付首期轉讓費用人民幣元，剩余款項應于年月日前付清。2.3甲方收取轉讓費用后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。第三條權利與義務3.1甲方的權利與義務：3.1.1甲方保證其轉讓的集體土地使用權權屬清晰，無任何糾紛或爭議，并已依法取得轉讓該土地使用權的相關批準文件。3.1.2甲方應在本合同簽訂后日內，協助乙方辦理集體土地使用權變更登記手續，并提供所需的全部資料。3.1.3甲方不得在本合同簽訂后，以任何形式干涉乙方對該土地使用權的合法使用。3.2乙方的權利與義務：3.2.1乙方應按本合同約定支付轉讓費用，并承擔因轉讓而產生的相關稅費。3.2.2乙方應依法使用該集體土地，不得擅自改變土地用途，如需改變，應依法向相關部門申請批準。3.2.3乙方應妥善保管集體土地使用權證書及相關資料，并承擔因保管不善造成的損失責任。第四條合同的變更與解除4.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。4.2如因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，轉讓費用由雙方協商決定是否退還或部分退還。第五條違約責任5.1甲方違約責任：5.1.1如甲方未按本合同約定協助乙方辦理集體土地使用權變更登記手續，拖延超過日的，乙方有權解除合同，甲方應退還全部轉讓費用，并按轉讓費用的%向乙方支付違約金。5.1.2如甲方在轉讓過程中存在欺詐行為或權屬糾紛，導致乙方無法正常使用該土地的，甲方應雙倍返還轉讓費用，并賠償乙方造成的全部損失。5.2乙方違約責任：5.2.1如乙方未按本合同約定支付轉讓費用，逾期超過日的，甲方有權解除合同，已支付的轉讓費用不予退還，并要求乙方支付相當于未支付部分%的違約金。5.2.2如乙方擅自改變土地用途或進行其他違法活動，甲方有權解除合同，收回土地使用權，且不退還已支付的轉讓費用。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。7.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽字：蓋章：日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份zheng號：簽字：