2025【合同范本】租賃合同補充條款注意事項大全租賃合同補充條款本補充條款系對本租賃合同（以下簡稱“主合同”）的補充，旨在進一步明確雙方權利義務，確保租賃關系的順利履行。本補充條款與主合同具有同等法律效力，雙方均應嚴格遵守。第一條租賃物及相關權利義務1.1租賃物的權屬確認雙方確認，租賃物的權屬歸出租方所有，出租方對其擁有完整的所有權及處分權。承租方僅享有在租賃期限內的使用權，不得以任何形式轉讓、轉租、抵押或處分租賃物。1.2租賃物的使用范圍承租方應按照主合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。若需對租賃物進行裝修、改造，應提前書面通知出租方，并取得出租方的書面同意。相關費用由承租方承擔。第二條租金及支付方式2.1租金標準租金標準以主合同約定為準，出租方有權根據市場情況及租賃物的實際使用狀況調整租金，但應提前日書面通知承租方，且調整后的租金不得低于%的漲幅。2.2租金支付方式承租方應按照約定的時間、方式支付租金，可通過銀行轉賬、支票或現金等方式支付。若選擇銀行轉賬，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶：賬戶名稱為，開戶銀行為，銀行賬號為。若選擇現金支付，承租方應將租金交至出租方指定的人員或地點，并獲取收據。2.3租金支付時間承租方應于每月日前支付當月租金，逾期支付的，應按日向出租方支付逾期租金的%作為違約金，直至租金付清之日。第三條押金及費用承擔3.1押金的收取與退還承租方應于主合同簽訂之日向出租方支付押金，押金金額為元（大寫：）。押金用于擔保承租方在租賃期間履行義務，包括但不限于支付租金、維修費用及違約金等。租賃期滿后，若承租方無違約行為，出租方應于日內將押金全額退還承租方，不計利息。3.2費用的承擔除租金外，承租方還應承擔與租賃物使用相關的其他費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費、保險費等。具體費用分擔方式以主合同約定為準。第四條租賃期限及續租4.1租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若租賃期限屆滿，雙方均可協商續租，但需在租賃期限屆滿前日以書面形式通知對方。4.2續租條件若雙方達成續租協議，租金標準及支付方式可由雙方另行協商確定。出租方承諾在同等條件下給予承租方優先承租權，但承租方需按時支付租金及相關費用，無違約行為。第五條合同的變更與解除5.1合同的變更本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。補充協議的內容不得與法律法規及主合同相抵觸。5.2合同的解除在租賃期限內，若出現以下情形之一，出租方有權解除合同，并要求承租方立即騰退租賃物：a)承租方未按約定支付租金累計超過日；b)承租方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借、抵押租賃物；c)承租方利用租賃物從事違法活動。若出租方因上述原因解除合同，已收取的押金及未退還的租金不予退還，且承租方需承擔產生的全部損失。第六條違約責任6.1承租方違約責任承租方未按約定支付租金的，除應支付逾期租金及違約金外，還需承擔產生的訴訟費、律師費等費用。承租方擅自改變租賃物用途或轉租、轉借、抵押租賃物的，出租方有權解除合同，并要求承租方支付倍押金的違約金。6.2出租方違約責任若出租方因自身原因無法履行合同義務，或因出租方原因導致租賃物無法正常使用，出租方應退還已收取的租金及押金，并賠償給承租方造成的直接損失。第七條爭議解決7.1協商解決雙方因本合同發生爭議的，應通過友好協商的方式解決。若協商不成，雙方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。7.2法律適用本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。第八條其他條款8.1通知送達本合同約定的通知或書面文件應以書面形式送達，送達地址為雙方在本合同中提供的地址。若地址變更，雙方應提前日通知對方。通知自送達之日生效。8.2合同份數本補充條款一式份，雙方各執一份，具有同等法律效力。8.3生效條件本補充條款自雙方簽字或蓋章之日起生效。（以下無正文）出租方（簽字/蓋章）：簽署日期：