2025深圳市城市更新項目施工版合同合同編號：簽訂地點：深圳市區簽訂日期：年月日本合同由以下雙方于年月日在深圳市簽訂：甲方（發包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擬對深圳市區項目進行城市更新，并將該工程發包給乙方施工，乙方同意承接該工程。雙方依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議：第一條工程概況1.1工程名稱：深圳市區城市更新項目施工工程。1.2工程地點：深圳市區。1.3工程內容：本工程包括但不限于（詳細描述工程內容）的施工，具體以雙方確認的施工圖紙、工程量清單及甲方書面通知為準。1.4承包范圍：乙方負責從開工到竣工驗收的全部施工內容，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體范圍以本合同附件《承包范圍說明書》為準。1.5合同工期：本工程總工期為日歷天，自合同簽訂之日起計算，具體開工日期以甲方書面通知為準。第二條合同價款與支付方式2.1合同價款：本工程合同總價為人民幣元（大寫：），包含但不限于人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金等所有費用。合同價款為固定總價，除經雙方書面同意外，不得調整。2.2支付方式：（1）開工前日內，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款；（2）工程進度達到時，甲方向乙方支付合同總價的%；（3）工程竣工驗收合格后日內，甲方向乙方支付合同總價的%；（4）剩余合同總價的%作為質量保證金，自工程竣工驗收合格之日起年后無質量問題一次性付清。2.3發票：乙方可向甲方提供合法有效的增值稅專用發票，甲方在收到符合要求的發票后按本合同約定的付款方式支付款項。第三條工程質量與驗收3.1質量標準：乙方必須嚴格按照設計文件、施工圖紙、相關技術規范和標準進行施工，確保工程達到國家規定的質量標準，包括但不限于《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）及深圳市地方標準。3.2隱蔽工程驗收：對于隱蔽工程，乙方應在隱蔽前小時通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后小時內進行驗收。若甲方未按期驗收，乙方有權自行驗收，且視為隱蔽工程已通過驗收。3.3竣工驗收：工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的竣工資料，并書面通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后日內組織驗收。若驗收不合格，乙方應按甲方要求整改，整改費用由乙方承擔，工期不順延。3.4質量保修：乙方承諾對本工程質量保修，保修范圍和保修期限執行國家相關規定，其中地基基礎和主體結構工程的保修期限為設計文件規定的合理使用年限，其他工程的保修期限為年。第四條安全施工與文明施工4.1安全責任：乙方應嚴格遵守國家及地方的安全生產法律法規，確保施工期間的安全。乙方應為所有施工人員購買意外傷害保險，并承擔施工期間因自身安全措施不當導致的一切責任。4.2文明施工：乙方應做到施工現場整潔、規范，合理堆放材料，及時清理建筑垃圾，減少對周邊環境的影響。4.3應急預案：乙方應制定施工現場的應急預案，配備必要的應急設備和人員，確保在突發情況下能夠及時有效處理。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方應按合同約定支付工程款；（2）甲方應提供施工場地及必要的施工條件；（3）甲方應及時審查乙方的施工方案、進度計劃等文件，并在約定時間內做出書面回復；（4）甲方有權對乙方的施工過程進行監督，發現問題及時提出整改意見。5.2乙方權利與義務：（1）乙方應按合同約定完成施工任務，確保工程質量和工期；（2）乙方應按甲方要求提供施工進度計劃、材料清單、施工記錄等相關資料；（3）乙方應負責施工現場的管理，確保施工安全和文明施工；（4）乙方有權要求甲方按合同約定支付工程款。第六條變更與簽證6.1工程變更：施工期間，若甲方需要對工程進行變更，應以書面形式通知乙方。乙方應在收到變更通知后日內向甲方提交增減工程量的報價，甲方應在收到報價后日內予以確認或提出異議。6.2簽證：因工程變更導致的費用增減或工期調整，雙方應簽訂簽證，簽證作為結算依據。第七條違約責任7.1甲方違約責任：若甲方逾期支付工程款超過日，甲方應支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。若逾期超過日仍未支付，乙方有權暫停施工，直至甲方履行支付義務。7.2乙方違約責任：若乙方未能按合同工期完成工程，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元。若因乙方原因導致質量不符合約定，乙方應無償整改，若整改后仍不符合要求，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。7.3其他違約責任：任何一方違反本合同約定的其他條款，均需承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1協商解決：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。8.2訴訟解決：若協商不成，任何一方均可向工程所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于《承包范圍說明書》《施工圖紙》《工程量清單》等，與本合同具有同等法律效力。9.2通知：本合同雙方的所有通知均應以書面形式送達對方，地址以本合同所列為準，若有變更，應提前日以書面形式通知對方。9.3合同份數：本合同一式份，雙方各執份，具有同等法律效力。9.4生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月