甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)公共設(shè)施租賃合同標準范本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、公共設(shè)施描述1.設(shè)施名稱與規(guī)格設(shè)施1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、類型、功能等）。設(shè)施2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。設(shè)施應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的使用要求。2.設(shè)施使用要求乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的使用規(guī)則和標準，合理使用公共設(shè)施。乙方在使用過程中，應(yīng)確保公共設(shè)施的安全性和完好性，不得擅自更改設(shè)施結(jié)構(gòu)或功能。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。2.租賃費用本合同租賃費用為每月______元，租賃期限共計______個月，總計______元。租賃費用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)終止合同。三、交鑰匙與驗收1.交鑰匙甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將公共設(shè)施交付給乙方使用，并辦理交鑰匙手續(xù)。2.驗收乙方應(yīng)在收到公共設(shè)施后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符或損壞，應(yīng)在驗收時提出，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。四、維護與責任1.維護責任乙方負責公共設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因乙方使用不當導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.違約責任如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的公共設(shè)施進行監(jiān)督和管理，確保設(shè)施的正常使用。有權(quán)要求乙方遵守公共設(shè)施的使用規(guī)則，維護公共設(shè)施的秩序。義務(wù)：為乙方提供安全、舒適的公共設(shè)施使用環(huán)境。對乙方在使用公共設(shè)施過程中遇到的問題給予必要的幫助和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用公共設(shè)施。如公共設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，有權(quán)要求甲方及時維修或更換。義務(wù)：遵守公共設(shè)施的使用規(guī)則，愛護公共設(shè)施，不得損壞或擅自改動設(shè)施。如因乙方使用不當導(dǎo)致公共設(shè)施損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。六、檢驗與驗收1.檢驗方式甲方應(yīng)在乙方交付公共設(shè)施后______個工作日內(nèi)進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的設(shè)施名稱、規(guī)格、使用要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如維修或更換設(shè)施等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租賃期間，乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元，支付日期為每月______日。3.尾款租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)將預(yù)付款退還乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供公共設(shè)施或提供不符合要求的設(shè)施，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應(yīng)承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方支付違約金。如乙方損壞公共設(shè)施，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修或賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于設(shè)施使用情況、租賃價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租賃期滿之日止。甲方代表