甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

購房合同中關于房屋租賃保證金補充協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金說明1.保證金金額乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，金額為______元。保證金用于保障房屋租賃合同的履行，包括但不限于房屋維修、損壞賠償等。2.保證金退還在房屋租賃合同終止后，若乙方按照合同約定履行了所有義務，甲方應在收到乙方書面退還請求后______個工作日內退還保證金。若乙方未按合同約定履行義務，甲方有權扣除相應金額后退還剩余保證金。二、保證金用途1.房屋租賃期間，乙方因使用不當造成房屋損壞的賠償；2.房屋租賃期間，乙方欠繳的水電費、物業管理費等費用；3.房屋租賃合同終止時，乙方應將房屋恢復原狀，如需進行清潔、修復等工作的費用。三、保證金支付與退還1.保證金支付乙方應在簽訂本協議之日起______個工作日內將保證金支付至甲方指定賬戶。2.保證金退還甲方在收到乙方書面退還請求后，經核實乙方履行合同義務，應在______個工作日內退還保證金至乙方指定賬戶。四、其他約定1.本協議作為房屋租賃合同的補充，與租賃合同具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，按照租賃合同及相關法律法規執行。3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權在乙方違反租賃協議時，采取相應的措施，包括但不限于解除租賃合同。義務：在租賃期間，提供符合協議約定的房屋及設施。保障乙方在租賃期間的人身和財產安全。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間，享有房屋的使用權。享有按照協議約定進行居住、使用房屋的權利。義務：按時支付租金及保證金。保持房屋及設施的完好，不得隨意損壞。六、保證金說明1.保證金金額乙方應在簽訂租賃協議之日起______個工作日內支付房屋租賃保證金，金額為______元。保證金用于保證乙方遵守租賃協議，以及在租賃結束時對房屋的維修和清潔。2.保證金退還在租賃期滿且乙方按照協議約定完成房屋的維修和清潔后，甲方應在______個工作日內退還保證金。若乙方未按照協議約定使用房屋或損壞房屋，甲方有權扣除相應金額后退還剩余保證金。七、付款方式與期限1.首付款乙方應在簽訂租賃協議之日起______個工作日內支付首付款，金額為______元。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元。3.保證金扣除若乙方在租賃期間造成房屋損壞，甲方有權在租金中扣除相應的維修費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議提供符合約定的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還保證金。若甲方未按時退還保證金，每逾期一天，應按照保證金的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或保證金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金。若乙方在租賃期間擅自轉租或改變房屋用途，甲方有權解除租賃協議，并要求乙方承擔違約責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行本補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決本補充協議的履行問題，如變更補充協議內容或解除本補充協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在履行本補充協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金支付方式、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自本補充協議簽訂之日起至本補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____