2025辦公租賃合同(模板)辦公租賃合同（模板）合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲乙雙方就辦公場地租賃事宜達成一致，為明確雙方權利義務，保障雙方合法權益，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于市區路號大廈層寫字間（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方用于辦公用途。租賃物面積為平方米，具體情況詳見本合同附件一《租賃物平面圖》。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應于租賃期屆滿前三個月以書面形式向甲方提出續租申請，同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應支付的年租金為人民幣元（大寫：元整），即每月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每季度第一個月的日前支付當季度租金，支付方式為（銀行轉賬/支票/現金等），甲方收款賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行名稱：賬戶haoma：3.3延期支付違約金：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應按未付租金的%向甲方支付違約金。第四條押金4.1押金金額：乙方應于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：押金用于擔保乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、物業費用、維修費用及其他應由乙方承擔的費用。4.3押金退還：租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且租賃物及其附屬設施處于良好狀態，則甲方應在三十日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務5.1.1甲方應按照本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物的合法性及可出租性。5.1.2甲方應負責租賃物的維修及保養，確保租賃物處于可正常使用狀態，但乙方因正常使用產生的合理損耗除外。5.1.3甲方有權監督乙方的使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用租賃物。5.1.4甲方有權收取租金、押金及其他應由乙方支付的費用。5.2乙方的權利與義務5.2.1乙方應按照合同約定支付租金、押金及其他費用，并及時辦理相關支付手續。5.2.2乙方應合理使用租賃物及附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得擅自轉租、分租或向他人轉讓租賃物。5.2.3乙方應遵守相關法律法規及租賃物管理規定，不得從事違法活動，不得影響其他承租方的正常經營活動。5.2.4乙方應按時支付物業費、水、電、gas（如適用）、空調等utility費用，并承擔因使用租賃物所產生的各項費用。第六條合同的變更與解除6.1合同變更：本合同履行期間，經雙方協商一致，可以書面形式對本合同內容進行變更，變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同解除：6.2.1雙方協商一致，可以解除本合同。6.2.2如甲方因租賃物產權問題導致乙方無法正常使用租賃物，則乙方有權解除本合同，甲方應退還押金并賠償乙方遭受的損失。6.2.3如乙方違反本合同約定，且在收到甲方書面通知后三十日內未予改正，則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第七條違約責任7.1甲方違約責任：如甲方違反本合同約定，未能履行其義務，則應向乙方支付相當于個月租金的違約金，并賠償乙方遭受的直接經濟損失。7.2乙方違約責任：如乙方違反本合同約定，則應向甲方支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的直接經濟損失。第八條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1通知與送達：本合同項下任何通知或函件應以書面形式送達對方，送達地址以本合同載明的地址為準。如地址發生變更，應在變更后三日內以書面形式通知對方，否則相關通知仍視為有效送達。9.2合同附件：本合同的附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同份數：本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：