2025辦公場地租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（city）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯絡方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯絡方式：鑒于甲方向乙方提供位于（province）（city）（area）的辦公場地用于乙方辦公及相關經營活動，雙方依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下條款，以資共同遵守。第一條合同標的1.1甲方同意將位于（province）（city）（area）的辦公場地（以下簡稱“租賃場地”），具體地址為，面積為平方米出租給乙方使用。租賃場地的平面布局、結構及現狀已由甲乙雙方共同確認無誤，雙方對此一致認可。1.2租賃場地的用途為乙方的辦公場所及相關經營活動，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的使用性質或用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續租，應于租賃期屆滿前個月協商一致，并簽訂書面續租協議。同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每期起租日前日支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3租金標準在租賃期內保持不變。如因政府政策調整或其他不可抗力因素導致租金需調整，雙方應另行協商，并簽訂書面補充協議。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于支付租金、服務費及其他應付款項，以及因乙方原因造成的損失賠償。4.2租賃期屆滿或本合同提前終止，乙方結清所有應付費用且無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3如乙方在租賃期間有任何違約行為，甲方有權從押金中扣除相應款項，剩余部分退還乙方。如押金不足以抵扣違約金或其他損失，乙方應補足差額。第五條租賃場地的交付與驗收5.1甲方應于年月日前將租賃場地交付乙方使用。交付時，雙方應共同對租賃場地的現狀進行驗收，并簽署《租賃場地交付驗收單》。5.2交付時，租賃場地應符合以下條件：a.租賃場地具備正常使用功能，無重大安全隱患；b.租賃場地內的設施設備處于可正常使用狀態；c.租賃場地的水、電、gas、網絡等基礎設施正常供應。5.3如租賃場地在交付時存在缺陷或與約定不符，乙方應于交付之日起日內書面通知甲方，甲方應在接到通知后日內予以修復。如甲方未能及時修復，雙方可協商相應順延租賃期限或調整租金。第六條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：6.1甲方有權收取租金、押金及其他應付款項，并有權監督乙方對租賃場地的使用情況。6.2甲方應確保租賃場地的合法性，包括但不限于土地使用權、房屋所有權或其他相關權利證書的合法性和有效性。6.3甲方應按照本合同約定及時對租賃場地進行維修，以保持租賃場地處于可正常使用狀態。6.4甲方不得無故干涉乙方的正常辦公活動，除非乙方的行為違反本合同約定或法律法規規定。乙方的權利與義務：6.5乙方有權在租賃期內合法使用租賃場地，但不得擅自改變租賃場地的用途或結構。6.6乙方應按時支付租金、押金及其他應付款項，不得拖欠。6.7乙方應合理使用租賃場地及設施設備，因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。6.8乙方應遵守法律法規及租賃場地所在物業管理規定，維護租賃場地及周邊環境的整潔與安全。第七條維修與維護7.1租賃場地及其附屬設施的日常維護和維修責任由甲方承擔，但因乙方使用不當或故意損壞造成的維修費用由乙方承擔。7.2租賃場地的結構維修（包括但不限于房屋主體結構、承重墻、屋頂等）由甲方負責，費用由甲方承擔。7.3如租賃場地需要進行裝修或改建，乙方應提前書面通知甲方，并獲得甲方書面同意。裝修或改建的費用由乙方承擔，且不得影響租賃場地的結構安全或消防安全。第八條合同的變更與終止8.1本合同的內容不得擅自變更，任何變更需經雙方協商一致，并簽訂書面補充協議。8.2在租賃期內，如發生以下情況之一，本合同可以提前終止：a.乙方因業務調整或其他原因不再需要租賃場地，并提前日書面通知甲方；b.甲方因自身原因需要收回租賃場地，并提前日書面通知乙方；c.因不可抗力導致租賃場地無法繼續使用。8.3提前終止合同的，雙方應辦理相關交接手續，結清所有費用，互不追究違約責任。如一方未履行提前通知義務，應向另一方支付相當于個月租金的違約金。第九條違約責任9.1乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，乙方應按逾期金額的‰向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.2甲方未按約定時間交付租賃場地或提供相關服務的，每逾期一日，甲方應按元/日向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。9.3任何一方因違約導致本合同提前終止的，違約方應賠償守約方遭受的所有損失，包括但不限于租金損失、裝修損失、搬遷費用等。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃場地所在地人民法院提起訴訟。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有