2025標準版房屋租賃協議合同本房屋租賃協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于年月日在省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份zheng號/統一社會信用代碼：地址：聯系dianhua：鑒于甲方是位于省市區路號小區號樓單元室（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方希望租賃該房屋用于用途，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其擁有的位于省市區路號小區號樓單元室的房屋出租給乙方，該房屋建筑面積為平方米，具體位置及房產權屬以本協議附件所列《房屋產權證明》為準。1.2該房屋的現狀為，包括但不限于（如：毛坯、簡裝、精裝等）。乙方已對該房屋的現狀進行詳細了解，并確認無異議。1.3該房屋的用途為，乙方承諾在租賃期間內僅按約定用途使用，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租、轉借他人。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租事宜。如雙方同意繼續租賃，應于租賃期限屆滿前日書面通知對方，并另行簽訂書面協議。如未在上述期限內通知對方，則視為自動放棄續租權，本協議終止。2.3租賃期內，除非本協議另有約定或雙方協商一致同意解除，任何一方不得單方面終止本協議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首次租金應于年月日前支付，后續租金應于每（月/季度/半年）開始之日起日內支付。3.2乙方應將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。3.4租金標準在租賃期內保持不變。因市場因素或其他不可抗力導致的租金變動，雙方應另行協商確定，協商不成的，本協議終止。第四條押金4.1為確保乙方在租賃期間內履行本協議項下之義務，乙方需于簽訂本協議之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內可能產生的違約金、賠償金或其他應付款項。如租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應全額退還押金（不計利息）。4.3如押金不足以抵扣乙方的違約金或賠償金，甲方有權要求乙方補足。第五條費用承擔5.1在租賃期間內，乙方應承擔該房屋產生的所有費用，包括但不限于：水費、電費、燃氣費、取暖費、空調費等能源費用；物業服務費、垃圾處理費；電視收視費、網絡費；房屋使用過程中產生的其他合理費用。5.2甲方負責承擔該房屋的費用，包括但不限于。5.3雙方應保留所有費用支付憑證，以備查驗。第六條房屋的維護與修繕6.1在租賃期間，甲方負責該房屋及其附屬設施的維修和保養，費用由甲方承擔。如因甲方未及時維修或保養導致乙方或第三方的人身或財產損失，甲方應承擔相應責任。6.2乙方應合理使用該房屋及設施設備，如有損壞應及時通知甲方并配合維修。如因乙方的不當使用導致設施設備損壞或房屋損壞，乙方應承擔維修費用或賠償責任。6.3因不可抗力或正常使用導致的房屋或設施設備損壞，雙方應協商解決。第七條房屋的使用管理7.1乙方承諾在租賃期間內遵守國家法律法規及該小區的管理規定，不得從事任何違法行為。7.2乙方不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品，不得在房屋內進行非法活動，不得占用公共空間或影響他人正常生活。7.3乙方不得擅自改裝、拆除或損壞該房屋的結構或設施設備。如需進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并向相關部門報備（如需要）。7.4乙方如需在房屋內安裝特殊設備，應征得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。第八條提前解約8.1租賃期內，如雙方協商一致同意解除本協議，應簽訂書面解除協議，并就相關事項達成一致。8.2如乙方擅自提前退租，須向甲方支付相當于個月租金的違約金，且押金不予退還。8.3如甲方因自身原因需提前收回房屋，應提前日書面通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金，乙方應于收到通知之日起日內搬離該房屋。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本協議無法履行的，雙方可協商解除或變更本協議，造成的損失由雙方各自承擔。9.2不可抗力包括但不限于戰爭、自然災害、政府行為等。第十條通知與送達10.1本協議履行期間，一方需向另一方發出通知或文件的，應采用書面形式，并送達至本協議中所列明的地址或雙方另行約定的地址。任何一方變更地址的，應提前日以書面形式通知對方。10.2通知自送達之日視為已收到，如因地址錯誤或拒收導致的通知未能送達，視為已送達。第十一條爭議解決11.1本協議履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。12.2本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章