門面店鋪買賣合同合同編號：[具體合同編號]門面店鋪買賣合同一、合同雙方1.賣方：[賣方公司名稱]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。2.買方：[買方公司名稱]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。二、門面店鋪基本信息1.店鋪位置：位于[具體店鋪所在城市及詳細地址]，交通便利，周邊商業(yè)氛圍濃厚。2.店鋪面積：建筑面積[具體面積數(shù)值]平方米，實用面積[具體面積數(shù)值]平方米，店鋪格局合理，適合商業(yè)經(jīng)營。3.店鋪產(chǎn)權(quán)情況：該店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，賣方擁有完整的產(chǎn)權(quán)證書，證書編號為[具體證書編號]，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制交易的情況。三、交易價格及付款方式1.交易價格：經(jīng)雙方協(xié)商一致，該門面店鋪的交易價格為人民幣[具體價格金額]元（大寫：[大寫價格金額]）。2.付款時間及方式：買方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付交易價格的[首付比例]%作為定金，即人民幣[定金金額]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金在交易完成后抵作房款。買方應在收到賣方交付的店鋪并辦理完過戶手續(xù)后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，向賣方支付剩余的交易價款，即人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[大寫剩余房款金額]）。買方應將款項支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[賣方賬戶名稱]開戶銀行：[賣方開戶銀行名稱]銀行賬號：[賣方銀行賬號]四、交付及過戶1.交付時間：賣方應在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將店鋪交付給買方。交付時，賣方應保證店鋪符合交付條件，并將店鋪的相關(guān)鑰匙、證件等交付給買方。2.交付條件：店鋪已完成竣工驗收，具備正常使用條件。店鋪內(nèi)的水、電、氣等設施已開通，并能正常使用。店鋪已清理干凈，無任何雜物及垃圾。3.過戶手續(xù)：雙方應在店鋪交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，共同辦理店鋪的過戶手續(xù)。過戶手續(xù)應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行辦理，包括但不限于提交相關(guān)證件、繳納相關(guān)稅費等。賣方應協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供產(chǎn)權(quán)證明、協(xié)助辦理稅務申報等。因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用，由雙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。五、權(quán)利與義務1.賣方權(quán)利與義務：賣方有權(quán)按照本合同的約定收取交易價款。賣方應按照本合同的約定將店鋪交付給買方，并保證店鋪符合交付條件。賣方應協(xié)助買方辦理店鋪的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。賣方應保證對該店鋪擁有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛及抵押、查封等限制交易的情況。如因賣方原因?qū)е碌赇仧o法過戶或發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應承擔違約責任。2.買方權(quán)利與義務：買方有權(quán)按照本合同的約定要求賣方交付店鋪，并辦理過戶手續(xù)。買方應按照本合同的約定支付交易價款。買方應配合賣方辦理店鋪的過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。買方應按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因購買該店鋪而產(chǎn)生的稅費及相關(guān)費用。六、違約責任1.賣方違約責任：如賣方未能按照本合同的約定將店鋪交付給買方，或交付的店鋪不符合交付條件，賣方應向買方支付違約金，違約金金額為交易價格的[違約金比例]%。如因賣方原因?qū)е碌赇仧o法過戶或發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，賣方應雙倍返還買方已支付的定金，并向買方支付交易價格的[違約金比例]%作為違約金。如賣方違反本合同的其他約定，應向買方承擔違約責任，賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約責任：如買方未能按照本合同的約定支付交易價款，每逾期一日，買方應按照未支付金額的[逾期違約金比例]%向賣方支付逾期違約金。如買方逾期支付超過[具體天數(shù)]日，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付交易價格的[違約金比例]%作為違約金。如買方違反本合同的其他約定，應向賣方承擔違約責任，賠償賣方因此遭受的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的管轄法院為[具體管轄法院名稱]。八、合同的生效與終止1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件：本合同約定的履行期限屆滿，雙方已按照本合同的約定履行完畢各自的義務，合同終止。經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除，合同終止。因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，本合同終止。九、其他條款1.保密條款：雙方應對本合同的內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.通知條款：雙方在本合同履行過程中向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等應采用書面形式，并送達對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達，以寄出之日視為送達之日；如以郵件方式送達，以發(fā)送成功之日視為送達之日。3.不可抗力條款：本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、行為等。如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的附件包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證明、相關(guān)稅費繳納憑證等，附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同簽署：本合同由雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。賣方（蓋章）：____________________