甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易定金合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、交易房產描述1.房產名稱與基本情況房產1：名稱為______，基本情況為______（詳細說明如位置、面積、戶型等）。房產2（如有）：名稱為______，基本情況為______。乙方保證上述房產所有權清晰，無任何法律糾紛或抵押。2.房產交易條件乙方同意將上述房產出售給甲方，甲方同意購買上述房產。交易價格為本合同簽訂之日雙方約定的價格，具體金額為______元。二、定金支付與退還1.定金支付甲方在本合同簽訂之日起______個工作日內向乙方支付定金，定金金額為______元。2.定金退還（1）乙方未能在合同約定的期限內完成房產過戶手續；（2）房產存在法律糾紛或抵押；（3）雙方協商一致解除本合同。退還定金的具體時間、方式由雙方另行協商確定。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在本合同約定的交房期限內將房產交付給甲方，具體時間為______年______月______日。2.交房地點乙方將房產交付至甲方指定的地點，具體地址為______。四、其他約定1.本合同簽訂后，雙方應嚴格遵守合同約定，不得擅自變更或解除。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。3.本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行實地查看和評估，如發現房產信息與描述不符，有權解除合同并要求退還定金。有權在合同約定的期限內要求乙方辦理房產過戶手續，并有權要求乙方提供必要的協助。義務：在合同規定的時間內支付定金，并按照合同約定履行購房義務。為乙方提供必要的個人信息和資料，以便辦理房產過戶手續。2.乙方權利與義務權利：在合同簽訂后，有權要求甲方支付定金，并有權在甲方違約時保留定金。如因甲方原因導致交易失敗，有權要求甲方承擔相應責任。義務：保證房產所有權清晰，無任何法律糾紛或抵押。在合同約定的期限內完成房產過戶手續，并配合甲方辦理相關手續。六、房產檢驗與過戶1.檢驗方式甲方在簽訂合同前，有權對房產進行實地查看和評估，必要時可聘請專業機構進行鑒定。乙方應提供房產的權屬證明、維修記錄等相關文件，以供甲方查驗。2.過戶標準過戶標準以國家相關法律法規和地方政策為準，乙方應確保房產過戶手續的合法性、有效性。如過戶過程中出現任何問題，乙方應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、定金支付與退還1.定金支付甲方在簽訂合同之日起______個工作日內向乙方支付定金，定金金額為______元。2.定金退還（1）乙方未能在合同約定的期限內完成房產過戶手續；（2）房產存在法律糾紛或抵押；（3）雙方協商一致解除本合同。退還定金的具體時間、方式由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付定金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于已支付定金及可能的額外損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數量或質量提供房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的房產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房產質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、交易信息以及其他機密信息（包括但不限于房產價格、交易條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（