甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二手房交易購房合同附件：產權過戶及稅費承擔明細甲方（購房方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、產權過戶明細1.產權人信息乙方保證所出售房屋的產權清晰，無任何權屬糾紛。產權人信息如下：產權人姓名：______身份證號碼：______2.產權轉移房屋產權將從乙方轉移至甲方，轉移方式為______（如買賣、贈與等）。3.產權證過戶乙方應配合甲方辦理房屋產權證過戶手續，并在甲方支付全部購房款后______個工作日內完成過戶。二、稅費承擔明細1.稅費種類契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。2.稅費計算稅費計算標準按照國家及地方相關政策執行，具體計算方法如下：契稅：______（計算公式或標準）個人所得稅：______（計算公式或標準）土地增值稅：______（計算公式或標準）印花稅：______（計算公式或標準）3.稅費承擔甲方承擔房屋交易過程中產生的全部稅費，乙方無需承擔任何稅費。三、付款方式與時間1.付款方式首付款：______元，支付時間為______（具體日期）；尾款：______元，支付時間為______（具體日期）。2.付款時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付首付款，尾款在房屋產權證過戶后______個工作日內支付。四、違約責任1.甲方違約若甲方未按約定時間支付購房款，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。2.乙方違約若乙方未按約定時間辦理產權證過戶手續，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供房屋產權過戶所需的全部文件和證明。有權了解房屋的權屬狀況，包括但不限于抵押、查封等信息。義務：在合同簽訂后，按照約定支付購房款。配合乙方辦理產權過戶手續，并提供必要的協助。2.乙方權利與義務權利：在甲方支付全部購房款后，有權要求甲方辦理產權過戶手續。有權要求甲方承擔因產權過戶產生的相關稅費。義務：確保房屋產權清晰，無任何權屬糾紛。在甲方支付購房款后，及時辦理產權過戶手續。六、產權過戶與稅費承擔1.過戶流程乙方應按照國家相關法律法規和地方政策辦理房屋產權過戶手續。甲方應在收到過戶手續后______個工作日內完成產權過戶。2.稅費承擔房屋產權過戶產生的稅費，按照國家及地方相關政策執行，由甲方承擔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款在房屋產權過戶手續辦理完畢后______個工作日內，甲方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方拒絕辦理產權過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責任若乙方未在約定時間內辦理產權過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的房屋存在權屬糾紛，乙方應承擔全部責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____