甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

知識產權保護下的個人商鋪租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關法律法規及甲方特定要求。2.商鋪設施要求商鋪的設施應滿足乙方經營需求，包括但不限于安全性、便利性等方面的要求。乙方保證在租賃期間，對商鋪設施進行合理使用，不得擅自損壞或改變。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續租事宜。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。三、交房與退房1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將商鋪交付乙方使用。乙方應在接到交房通知后______個工作日內辦理入住手續。2.退房條件乙方在租賃期滿或合同解除時，應將商鋪恢復原狀，并按照甲方要求辦理退房手續。乙方如有違約行為，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。四、知識產權保護1.知識產權歸屬商鋪內所有知識產權歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識產權。乙方在經營過程中產生的知識產權，除法律另有規定外，歸乙方所有。2.違約責任任何一方違反本合同關于知識產權保護的規定，應承擔相應的法律責任。甲方有權采取措施保護自身知識產權，包括但不限于停止乙方使用侵權材料或產品。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方使用的商鋪進行合理檢查，確保乙方遵守合同約定。有權要求乙方停止任何侵犯甲方知識產權的行為。義務：在租賃期間，保證商鋪的正常使用，不得擅自改變商鋪的結構或用途。按照合同約定，及時修復商鋪的損壞部分。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合法使用商鋪，并享受商鋪內的設施。有權在合同到期后獲得商鋪的返還。義務：未經甲方同意，不得擅自改變商鋪的結構或用途。不得在商鋪內從事任何違法活動，并確保其經營活動不侵犯他人知識產權。六、知識產權保護1.知識產權歸屬商鋪內的所有知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，均歸甲方所有。乙方在租賃期間產生的知識產權，除法律另有規定外，歸乙方所有。2.違約責任任何一方違反本合同關于知識產權保護的規定，應承擔相應的法律責任。甲方有權采取措施保護自身知識產權，包括但不限于停止乙方使用侵權材料或產品。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現金等）。3.保證金乙方應在簽訂合同時支付______元作為保證金，租賃期滿或合同解除后，若無違約行為，甲方應無息退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供商鋪或服務，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失，甲方應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金或保證金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付相應的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應承擔相應賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租金、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（