醫院宿舍房屋管理制度總則一、目的為了規范醫院宿舍的使用和管理，保障宿舍居住人員的安全、舒適和便利，提高宿舍的使用效率，特制定本制度。二、適用范圍本制度適用于醫院所有在職員工及經醫院批準入住宿舍的其他人員。三、管理部門醫院宿舍的管理由醫院后勤保障部門負責，具體包括宿舍的分配、維修、清潔、安全等工作。同時，人事部門負責對入住宿舍的員工進行登記和管理，以及對宿舍使用情況進行監督和考核。四、宿舍的分配原則1.按照員工的工作崗位和工作性質進行分配，優先考慮夜班員工和外地員工。2.按照員工的職級和職稱進行分配，職級和職稱高的員工優先分配較好的宿舍。3.按照員工的入住時間進行分配，入住時間早的員工優先分配。4.對于特殊情況，如家庭困難、身體原因等，經醫院領導批準后，可以適當照顧。五、宿舍的使用規定1.入住宿舍的員工必須遵守醫院的各項規章制度，服從管理部門的安排和調度。2.宿舍僅供員工本人及其家屬居住，不得轉租、轉借或擅自安排他人居住。3.員工應保持宿舍的整潔、衛生，不得在宿舍內飼養寵物、亂扔垃圾、亂涂亂畫等。4.員工應愛護宿舍的公共設施和設備，不得損壞、挪用或私自拆除。如發現損壞或故障，應及時通知管理部門進行維修。5.員工應注意宿舍的安全，不得在宿舍內使用明火、私拉亂接電線、存放易燃易爆物品等。如發現安全隱患，應及時通知管理部門進行處理。6.員工應遵守宿舍的作息時間，不得在宿舍內大聲喧嘩、影響他人休息。7.員工離職或調動時，應及時辦理宿舍的退租手續，交回宿舍鑰匙和相關物品。如未辦理退租手續，將視為自動放棄宿舍的使用權，并承擔相應的責任。宿舍的維修與保養一、維修申請1.員工發現宿舍內的設施設備出現故障或損壞時，應及時填寫《宿舍維修申請單》，并提交給管理部門。2.《宿舍維修申請單》應注明維修項目、維修時間、維修地點等信息，并由申請人簽字確認。3.管理部門收到《宿舍維修申請單》后，應及時安排維修人員進行維修，并在規定的時間內完成維修工作。二、維修流程1.管理部門收到《宿舍維修申請單》后，應在24小時內安排維修人員進行現場勘查，并確定維修方案和維修時間。2.維修人員應按照維修方案進行維修，并在規定的時間內完成維修工作。如因特殊情況無法按時完成維修工作，應及時通知管理部門和申請人，并說明原因。3.維修完成后，維修人員應填寫《宿舍維修記錄單》，并由申請人簽字確認。如申請人對維修結果不滿意，可向管理部門提出異議，管理部門應及時進行處理。三、保養與維護1.管理部門應定期對宿舍的公共設施和設備進行保養和維護，確保其正常運行。2.宿舍的公共設施和設備的保養和維護工作應由專業人員進行，不得由員工自行進行。3.管理部門應建立宿舍公共設施和設備的保養和維護檔案，記錄保養和維護的時間、內容、人員等信息。宿舍的安全管理一、安全制度1.醫院宿舍實行24小時值班制度，值班人員應認真履行職責，確保宿舍的安全。2.入住宿舍的員工應遵守安全制度，不得在宿舍內進行違法犯罪活動。3.管理部門應定期對宿舍的安全設施進行檢查和維護，確保其完好有效。4.宿舍內嚴禁存放易燃易爆物品，如發現應及時清理。5.宿舍內嚴禁使用明火，如確需使用明火，應經管理部門批準，并采取相應的安全措施。6.宿舍內嚴禁私拉亂接電線，如發現應及時整改。7.宿舍內的電器設備應符合安全標準，不得使用不合格的電器設備。8.宿舍內的門窗應保持完好，不得損壞或擅自更換。如發現損壞或丟失，應及時通知管理部門進行維修或更換。二、安全檢查1.管理部門應定期對宿舍進行安全檢查，發現安全隱患應及時整改。2.安全檢查應包括宿舍的消防設施、電氣設備、門窗等方面的檢查，確保其符合安全標準。3.安全檢查應形成檢查記錄，記錄檢查時間、檢查人員、檢查內容、存在的問題及整改措施等信息。三、應急處理1.醫院應制定宿舍突發事件應急預案，明確應急處理的組織機構、職責分工、應急響應程序等。2.如發生宿舍突發事件，如火災、地震等，應立即啟動應急預案，組織人員進行應急處置。3.應急處置人員應熟悉應急處置程序和方法，確保應急處置的及時、有效。宿舍的費用管理一、費用標準1.醫院宿舍的費用包括房租、水電費、物業費等，具體費用標準由醫院根據實際情況制定。2.房租按照宿舍的面積和房型進行計算，水電費按照實際使用量進行計算，物業費按照宿舍的建筑面積進行計算。3.對于特殊情況，如家庭困難、身體原因等，經醫院領導批準后，可以適當減免宿舍的費用。二、費用繳納1.入住宿舍的員工應按照醫院規定的時間和方式繳納宿舍的費用。2.宿舍的費用可以通過銀行轉賬、現金繳納等方式進行繳納，具體繳納方式由醫院根據實際情況確定。3.對于逾期未繳納宿舍費用的員工，管理部門應及時通知其繳納，并按照醫院規定的標準收取滯納金。如仍未繳納，將采取相應的措施，如停止供電、停水等。三、費用結算1.宿舍的費用結算周期為每月一次，管理部門應在每月底前將宿舍的費用清單發送給入住宿舍的員工。2.入住宿舍的員工應在規定的時間內核對宿舍的費用清單，并對有異議的費用進行核實和調整。3.管理部門應在核對無誤后，將宿舍的費用結算清單發送給財務部門，財務部門應按照結算清單及時繳納宿舍的費用。宿舍的退租管理一、退租申請1.員工離職或調動時，應提前向管理部門提交《宿舍退租申請單》，并辦理退租手續。2.《宿舍退租申請單》應注明退租時間、退租原因等信息，并由申請人簽字確認。3.管理部門收到《宿舍退租申請單》后，應及時安排人員對宿舍進行檢查和驗收，如發現損壞或丟失的物品，應要求申請人進行賠償。二、退租流程1.管理部門收到《宿舍退租申請單》后，應在3個工作日內安排人員對宿舍進行檢查和驗收。2.如宿舍符合退租條件，管理部門應及時辦理退租手續，并退還押金。如宿舍不符合退租條件，管理部門應通知申請人進行整改，整改合格后再辦理退租手續。3.辦理退租手續時，申請人應將宿舍鑰匙和相關物品交還給管理部門，并簽署《宿舍退租確認書》。三、物品清理1.員工退租時，應將宿舍內的個人物品清理干凈，不得遺留任何物品。2.對于遺留的物品，管理部門應進行清理和處理，并將處理結果通知申請人。3.如申請人需要領取遺留的物品，應在規定的時間內到管理部門辦理領取手續。附則一、本