2025層樓房屋買賣合同范本房屋買賣合同合同編號(hào)：本合同由以下當(dāng)事人于年月日在市簽訂：甲方（出售方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：乙方（購買方）：姓名：身份zhenghaoma：地址：聯(lián)系dianhua：鑒于甲方為位于市區(qū)路號(hào)，層樓的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權(quán)人，乙方希望購買該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于市區(qū)路號(hào)，層樓，房屋所有權(quán)證號(hào)為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.2房屋用途為，土地使用權(quán)證號(hào)為，土地使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.3該房屋的附屬設(shè)施包括但不限于，具體以雙方實(shí)地查驗(yàn)為準(zhǔn)。第二條房屋價(jià)款2.1該房屋的買賣價(jià)款為人民幣元（大寫：）（以下簡稱“房價(jià)款”）。2.2房價(jià)款支付方式為：a)乙方于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：）；b)乙方于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：）；c)余款人民幣元（大寫：）由乙方通過銀行貸款或公積金貸款方式支付，具體貸款事宜以雙方另行簽訂的貸款協(xié)議為準(zhǔn)。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記3.1甲方應(yīng)于年月日前，協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并提供辦理登記所需的全部資料。3.2房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由承擔(dān)。3.3若因甲方原因?qū)е乱曳轿茨茉谀暝氯涨叭〉梅课菟袡?quán)證，甲方應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方。4.2交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋處于正常使用狀態(tài)，并提供該房屋的鑰匙及相關(guān)設(shè)施的使用說明。4.3若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金。第五條房屋維修基金及物業(yè)管理5.1該房屋的維修基金余額為人民幣元（大寫：），由甲方負(fù)責(zé)結(jié)清。5.2該房屋的物業(yè)管理費(fèi)用由乙方自年月日起承擔(dān)。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證對(duì)出售的房屋擁有合法的所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記及土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。6.3乙方應(yīng)按約定支付房價(jià)款，并按約定時(shí)間辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.4乙方在使用該房屋時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2逾期付款違約金：若乙方逾期支付房價(jià)款，應(yīng)按日向甲方支付逾期部分房價(jià)款的‰作為違約金。7.3逾期交房違約金：若甲方逾期交付房屋，應(yīng)按日向乙方支付已付房價(jià)款的‰作為違約金。7.4若任一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的一切損失。第八條合同的生效與變更8.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2對(duì)本合同的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)后方可生效。第九條不可抗力9.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。9.2若不可抗力影響合同履行超過日，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：