2025寫字間租賃合同范本寫字間租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：聯系dianhua：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：聯系dianhua：法定代表人：身份zheng號/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的寫字間（以下稱“租賃物”），乙方希望承租該寫字間用于（用途），雙方依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的寫字間位于市區路號，具體位置及面積以雙方確認的平面圖為準。租賃物的面積為平方米（以下簡稱“租賃面積”）。1.2租賃物包括但不限于以下設施：（如空調系統、照明設備、消防設施等），具體設施清單詳見本合同附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期限屆滿前日書面通知甲方繼續承租，且甲方在收到通知后日內未明確表示拒絕，則雙方可協商續簽租賃合同，具體條款另行約定。2.3租賃期限屆滿或提前終止時，雙方應按照本合同的約定辦理租賃物的交接手續。第三條租金及支付方式3.1租金標準：乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應于每月日前以銀行轉賬或其他雙方約定的方式向甲方支付當月租金。甲方收取租金后應開具合法有效的發票。3.3滯納金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日應向甲方支付相當于逾期金額%的滯納金。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日起日內向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于抵扣乙方在租賃期限內應承擔的費用或因乙方原因導致的損失。租賃期限屆滿后，若乙方無違約行為且全額支付租金及相關費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，并保證租賃物在租賃期限內能夠正常使用。5.1.2甲方應按時提供租賃物，并協助乙方辦理租賃相關手續。5.1.3甲方有權監督檢查租賃物的使用情況，并確保租賃物的公共設施處于正常狀態。5.1.4甲方不得在租賃期限內無正當理由提高租金或提前收回租賃物，除非乙方嚴重違約。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物及公共設施。5.2.2乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，若需進行裝修或改造，應事先取得甲方書面同意，并承擔相關費用及責任。5.2.3乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費及相關費用。5.2.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法用途。第六條費用承擔6.1租賃物的日常維護及維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞造成的維修費用由乙方承擔。6.2租賃物的水、電、燃氣、供暖、通訊等費用由乙方承擔，費用按月結算。6.3乙方應按時支付物業管理費及相關費用。第七條合同的變更與終止7.1本合同的任何變更需經雙方協商一致，并以書面形式確認。7.2在租賃期限內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用，雙方可協商提前終止合同，已支付的租金及押金按實際使用時間結算。第八條違約責任8.1若甲方違約，應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因甲方違約所遭受的損失。8.2若乙方違約，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償甲方因乙方違約所遭受的損失，押金不予退還。第九條爭議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人簽字：