抵押合同合同編號：抵押人（以下簡稱甲方）：地址：郵編：電話：代表人：抵押權人（以下簡稱乙方）：地址：郵編：電話：代表人：為保證實現編號為項下的債權，甲乙雙方經過協商，依法達成如下抵押協議。第一條擔保主債權的名稱為，數額為，主合同有變化的，以變化后的數額為據。第二條抵押物2.1甲方保證：(1)本抵押物為其合法所有（或依法享有處分權）的非爭議財產；(2)本抵押物為不間斷的投保財產，保險額不低于財產原值，投保期限應長于擔保債權的履行期限。擔保債權延期的，保險期限應相應延長。抵押期間，發生保險事故的，保險賠償金即作為該抵押物的替代抵押財產；(3)已完成與抵押有關的審批手續；(4)提供的與抵押有關的所有材料是真實準確的。2.2抵押物的名稱及編碼：2.3抵押物的使用期限：2.4抵押物所在地：2.5抵押物的評估價值：合計：抵押物的評估價值由甲乙雙方商定。如有爭議，由乙方指定的法定評估機構進行評估。2.6抵押物為已出租、出（合）資財產的，甲方、承租方或合資企業（或合資另一方）應與乙方共同簽定本合同或由承租人或合資企業出具保證抵押權實現的書面文件，以保證抵押權的實現。2.7抵押期間，甲方遷移、出租、出（合）資、轉讓、抵押額外再次抵押或以其他方式處分本抵押物權益的，須經乙方書面同意，否則無效。2.8抵押期間，甲方不得轉讓或以其他方式處分本抵押物。必須轉讓或處分的，須經乙方書同意，并且，所得的價金即作為該抵押物的替代抵押財產，甲方應以該價金提前清償擔保債權。經乙方同意，甲乙雙方也可以簽訂其他替代合同，以保證乙方債權的實現。2.9抵押期間，甲方出租以及以其他方式取得的金額或孳息、更新改造抵押物以及新增附著物等新增值，即作為本抵押物的組成部分共同擔保債權的實現。并且，該所得金額或孳息須優先用于清償擔保債權。對抵押物超出抵押債權范圍的部分，經乙方書面同意，甲方可以再設抵押。2.10抵押期間，甲方擬將抵押物作價出（合）資的，須經乙方書面同意，并且，應由甲乙雙方及合資企業（或合資另一方）重新簽訂本合同或補充抵押協議，以保證抵押權的實現。第三條抵押率及擔保范圍3.1該抵押財產的抵押率為％（不高于70％），抵押物評估價值與抵押率的乘積數額應大于擔保債權（含利息等）。3.2抵押擔保的范圍：擔保債權項下的金額、利息（含調息）、罰息、違約金、實現抵押權的費用（含拍賣費、訴訟費、乙方律師費等），以及本合同項下的違約金、各種費用等。第四條抵押登記4.1抵押必須進行登記，抵押登記由甲方負責辦理。自登記起5日內，甲方應將抵押登記及保險單、抵押物權屬證件原件等有關文件交付乙方。4.2乙方有權對抵押登記情況到相關部門核查。對此，甲方將提供足夠協助。第五條抵押公證5.1無抵押物法定登記機關的，必須進行抵押公證。抵押公證由甲方負責辦理。自公證之日起3日內，甲方將有關公證文件交付乙方。5.2其他依法登記生效的抵押，經乙方要求，甲方也須辦理抵押公證。第六條抵押物保險6.1本合同生效后，發現抵押物未辦保險的，乙方有權依法代辦，甲方需提供必要的協助，費用由甲方承擔。6.2抵押期間，發生保險事故的，保險賠償金作為抵押財產，應當用于提前清償乙方債權。第七條本合同項下的有關登記、公證、保險、評估以及抵押物的拍