驗收評估報告驗收評估報告「篇一」一、工程概況：天津萬華置業(yè)酒店型公寓工程位于天津空港物流加工區(qū)中心大道以東，東四路以南。本工程由天津萬華置業(yè)有限公司開發(fā),悉地（北京）國際設(shè)計顧問有限公司設(shè)計，天津開發(fā)區(qū)泰達國際咨詢監(jiān)理有限公司監(jiān)理，中建一局（集團）第五建筑有限公司總承包施工。人防工程建筑面積9811㎡，框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，共有5個防護單元和一個防護電站。本工程人防設(shè)計按平戰(zhàn)結(jié)合考慮，戰(zhàn)時為核5級、核6級二等人員掩蔽所，平時為車庫。人防區(qū)集中在各個樓座下分為5個防護單元，即防護單元——1~5，防護單元一、二、三為戰(zhàn)時核6級二等人員掩蔽所，防護單元四、五及電站為戰(zhàn)時核5級二等人員掩蔽所。其中5級甲類二等人員掩蔽所設(shè)有一個室外主要出入口和七個次要出入口；6級甲類二等人員掩蔽所設(shè)有兩個室外主要出入口和六個室內(nèi)次要出入口。相鄰抗爆單元間設(shè)抗爆隔墻，墻上開設(shè)連通口處，在門洞一側(cè)設(shè)抗爆擋墻；相鄰防護單元之間設(shè)鋼筋混凝土防護密閉隔墻。墻上開設(shè)門洞處在其墻兩側(cè)設(shè)置防護密閉門。抗爆隔墻和抗爆擋墻，均在臨戰(zhàn)時采用粗砂砂袋堆壘，其厚度600mm。染毒區(qū)與清潔區(qū)之間設(shè)置整體澆注的鋼筋混凝土密閉隔墻，其厚度不小于250mm。人防區(qū)與車庫非人防區(qū)以臨空墻隔斷，人防區(qū)底板為400mm，人防區(qū)頂板為250mm厚。二、評估依據(jù)：本人防工程的主要施工依據(jù)為天津市建筑設(shè)計院設(shè)計的建筑、通風、水暖等施工圖紙和相關(guān)的設(shè)計變更通知單，以及《07FJ03---防空地下室防護設(shè)備選用》、《人民防空工程施工及驗收規(guī)范GB50134-20xx》、《人民防空工程防護設(shè)備產(chǎn)品質(zhì)量檢驗與施工驗收標準RFJ01-20xx》。三、質(zhì)量評估：萬華置業(yè)酒店型公寓人防工程自20xx年3月1日開始施工以來，我監(jiān)理公司項目監(jiān)理部根據(jù)監(jiān)理合同的規(guī)定，按照實際圖紙及各種相關(guān)規(guī)范及地方標準等監(jiān)理文件對本工程進行了監(jiān)理工作。監(jiān)理過程中采取了旁站、巡視、平行檢查等手段嚴格控制工程的質(zhì)量實施監(jiān)理工作。人防工程所使用的各種材料，我監(jiān)理部均認真進行了進場審查工作，并對需進行復試的材料在現(xiàn)場監(jiān)理人員的見證下進行了取樣送檢工作，所有檢查均送至天津市質(zhì)量監(jiān)督檢驗站第二十四站進行檢測工作，復試結(jié)果均合格。主體施工完畢后，施工單位又委托實驗單位對工程的柱、墻、板、梁、砼強度、梁頂板鋼筋保護層厚度進行了實體檢測工作，檢測結(jié)果均符合設(shè)計及規(guī)范要求。以下均為各分部的具體情況：1、結(jié)構(gòu)工程合格2、防水工程合格3、孔口防護合格4、建筑裝修工程合格5、建筑給排水工程合格6、建筑電氣工程質(zhì)量合格7、人防通風及電氣接地合格8、防火設(shè)備安裝工程合格竣工施工資料規(guī)范、齊全、完整，經(jīng)人防監(jiān)督站對竣工資料進行檢查，符合資料管理規(guī)程和人防驗收的相關(guān)規(guī)定。四、結(jié)論：萬華置業(yè)酒店型公寓工程人防工程已經(jīng)全部施工完畢，質(zhì)量控制資料齊全，工程質(zhì)量符合設(shè)計圖紙、規(guī)范及強制性標準條文要求，人防工程分部質(zhì)量評定為合格，同意驗收。天津開發(fā)區(qū)泰達國際咨詢監(jiān)理有限公司萬華置業(yè)項目部總監(jiān)：20xx年9月20日驗收評估報告「篇二」建設(shè)部發(fā)布的建建[20XX]142號文《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收暫行規(guī)定》(以下簡稱《暫行規(guī)定》)及建設(shè)部令第78號《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)已頒布執(zhí)行一年了，建設(shè)工程竣工驗收由核驗制改革為備案制，沿用多年的由建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)對竣工驗收的工程進行質(zhì)量等級核定改為由建設(shè)單位組織參建單位和有關(guān)專家組成驗收組對竣工工程進行檢查驗收，通過辦理備案手續(xù)得到確認。但在實際竣工驗收過程中，有些監(jiān)理工程師還不了解竣工驗收的程序和內(nèi)容，不熟悉《暫行規(guī)定》及《暫行辦法》，不清楚監(jiān)理單位要做的工作以及要求監(jiān)理單位提供的質(zhì)量評估報告的內(nèi)容。1、竣工驗收階段監(jiān)理單位的本職工作1.1審核承包單位報送的工程技術(shù)資料，并對工程質(zhì)量進行竣工預驗收。1.2對工程質(zhì)量進行評估，提出工程質(zhì)量評估報告。并在承包單位提交的工程竣工報告及工程竣工報驗單上簽署監(jiān)理意見。1.3參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。1.4在竣工驗收會議上，匯報監(jiān)理合同履約情況及工程質(zhì)量情況。1.5接受有關(guān)方面對監(jiān)理檔案資料的審查。1.6在驗收各方人員共同簽署的竣工驗收報告及竣工驗收備案表上簽字。2、竣工驗收階段協(xié)助建設(shè)單位的工作2.1就竣工驗收的程序和內(nèi)容向建設(shè)單位提出建議及咨詢，協(xié)助建設(shè)單位制訂竣工驗收方案、確定驗收組成員名單及竣工驗收程序。2.2協(xié)助取得城鄉(xiāng)規(guī)劃、公安消防、環(huán)保等部門的認可文件或準用文件。2.3協(xié)助通知當?shù)亟ㄔO(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。2.4協(xié)助組織竣工驗收。2.5記錄、歸納建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等參與各方的工程合同履約情況和執(zhí)行法律、法規(guī)和標準等情況的匯總材料。2.6協(xié)助審閱上述各參與方的工程檔案資料。2.7協(xié)助組織實地工程質(zhì)量查驗。2.8協(xié)助建設(shè)單位對工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備安裝質(zhì)量和管理環(huán)節(jié)等方面作出全面評價，協(xié)調(diào)各方意見，起草竣工驗收意見。2.9協(xié)助建設(shè)單位向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報送竣工驗收備案文件。3、竣工驗收程序3.1竣工預驗收3.1.1當單位工程達到竣工驗收條件時，承包單位應在自審、自查、自評工作完成后，填寫工程竣工報驗單，并將全部竣工驗收資料(質(zhì)量保證資料、評定資料、施工技術(shù)資料、施工管理資料、竣工圖)報送項目監(jiān)理部，申請竣工驗收。3.1.2總監(jiān)理工程師組織各專業(yè)監(jiān)理工程師對竣工資料及各專業(yè)工程的質(zhì)量情況進行全面檢查，對檢查出來的問題，應督促承包單位及時整改。3.1.3驗收合格后，由總監(jiān)理工程師簽署工程竣工報驗單，并向建設(shè)單位提出質(zhì)量評估報告。3.2竣工驗收監(jiān)理單位參加由建設(shè)單位組織的竣工驗收。3.2.1建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位分別書面匯報工程建設(shè)項目質(zhì)量狀況、工程合同履約情況以及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。3.2.2檢查工程建設(shè)參與各方提供的竣工資料。3.2.3檢查工程實體質(zhì)量。根據(jù)工程具體情況，對建筑工程的使用功能進行抽查檢驗。3.2.4對竣工驗收情況進行匯總討論，形成竣工驗收意見，填寫《建設(shè)工程竣工驗收備案表》、《建設(shè)工程竣工驗收報告》。3.3竣工驗收備案建設(shè)工程竣工驗收完畢以后，由建設(shè)單位負責，在15天范圍內(nèi)向備案部門辦理竣工驗收備案。4、質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容工程質(zhì)量評估報告是監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量客觀、真實的評價，是工程竣工驗收時監(jiān)理單位必須提交的資料。質(zhì)量評估報告應隨工程進展階段編寫，目前通常編寫地基與基礎(chǔ)分部工程、主體分部工程及單位工程質(zhì)量評估報告。工程質(zhì)量評估報告的主要內(nèi)容有：4.1工程概況。4.1.1建設(shè)地點。4.1.2建筑面積。4.1.3層數(shù)。4.1.4建筑使用功能。4.1.5結(jié)構(gòu)形式(地基處理方案，基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)形式)，抗震設(shè)防烈度，結(jié)構(gòu)抗震等級。4.1.6建筑裝飾特色。4.1.7水、暖、電、通風、空調(diào)等設(shè)備安裝工程的特點。4.1.8建設(shè)單位、勘察單位、設(shè)計單位、施工單位和監(jiān)理單位名稱。4.2項目監(jiān)理機構(gòu)組織項目監(jiān)理機構(gòu)人員組織名單。注冊監(jiān)理工程師崗位證書編號4.3質(zhì)量評估依據(jù)4.3.1設(shè)計圖紙4.3.2施工承包合同4.3.3工程建設(shè)標準強制性條文房屋建筑部分。4.3.4現(xiàn)行建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準。4.3.5施工驗收規(guī)范4.3.6國家、地方有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法規(guī)。4.4工程質(zhì)量概況4.4.1概述工程建設(shè)情況，重點說明地基驗槽、地基與基礎(chǔ)驗收、人工地基或樁基檢測、主體驗收、竣工初步驗收等情況；4.4.2施工過程中有無質(zhì)量事故及質(zhì)量事故處理情況：4.4.3建筑沉降觀測情況。4.4.4建筑主要使用功能情況。4.4.5設(shè)備調(diào)試、試運轉(zhuǎn)情況。4.5質(zhì)量等級評定情況每個分項工程完成后，監(jiān)理工程師應在承包單位自評自核的基礎(chǔ)上，通過討論保證項目、基本項目、允許偏差項目核查，確認分項工程的質(zhì)量等級。4.5.1單位工程的組成劃分。4.5.2各分部工程質(zhì)量等級的核定。4.5.3單位工程的綜合評定。4.6質(zhì)量評估意見對于達到竣工驗收要求的工程，質(zhì)量評估意見通常有以下內(nèi)容：4.6.1完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容。4.6.2工程資料完整有效。4.6.3完成的工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準，符合設(shè)計要求和合同要求。4.6.4質(zhì)量等級優(yōu)良或合格。4.6.5符合竣工驗收備案要求。4.6.6同意竣工驗收。最后，項目總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位技術(shù)負責人簽字蓋章。5、結(jié)語房屋建筑工程竣工驗收是工程建設(shè)的最后一個程序，是全面檢驗工程建設(shè)是否符合設(shè)計要求的重要環(huán)節(jié)，是監(jiān)理工程師的一項重要工作。尤其是在許多建設(shè)單位不熟悉竣工驗收程序情況下，監(jiān)理工程師必須明確自身職責，按《暫行規(guī)定》、《暫行辦法》及《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》中確定的內(nèi)容和程序做好本職工作，并積極協(xié)助建設(shè)單位做好相應的工作。驗收評估報告「篇三」致大連普灣工程項目管理有限公司：一、工程概況及完成情況：我司已按照設(shè)計圖紙及相關(guān)設(shè)計文件的要求，完成《普灣新區(qū)三十里堡臨港工業(yè)區(qū)熱力管網(wǎng)及換熱站工程》施工任務。二、驗收條件檢查結(jié)果：本工程的外網(wǎng)水、電未完善，換熱站系統(tǒng)無法調(diào)試，應建設(shè)單位要求對換熱站內(nèi)的進出水管加連通管，供暖水不經(jīng)過換熱站加熱直接供暖(詳見技術(shù)聯(lián)系單)，已完成該項變更，截止目前此供熱方式已運行兩年，本工程按設(shè)計要求已完成了工程施工任務，已具備工程竣工驗收初驗條件。綜上所述，《普灣新區(qū)三十里堡臨港工業(yè)區(qū)熱力管網(wǎng)及換熱站工程》已具備竣工驗收初驗條件，懇請大連普灣工程項目管理有限公司安排驗收。此致敬禮！驗收評估報告「篇四」一、工程概況（一）、工程簡介1、本工程為X結(jié)構(gòu)，層樓。建筑結(jié)構(gòu)類別為類，結(jié)構(gòu)安全等級為級，總建筑面積為M2，耐火等級為X級。抗震設(shè)防烈度為度，抗震等級為X級，設(shè)計使用年限為X年。2、建筑與結(jié)構(gòu)簡介地面：樓面：門窗：裝飾：屋面：基礎(chǔ)：砼強度：砂漿強度：墻體：0.000以下0.000以上3、其他設(shè)施：（二）、各參見單位工程名稱：三橋村農(nóng)家會所建設(shè)單位：三橋村村委會設(shè)計單位：上海奉賢建筑設(shè)計有限公司施工單位：上海奎武建筑工程有限公司監(jiān)理單位：上海世安工程建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司二、評估依據(jù)1、工程建設(shè)監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃及實施細則。2、工程施工合同。3、工程設(shè)計文件及工程變更資料。4、《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB50319-2000。5、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB50300-2001。6、《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50209-2002。7、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2001。8、《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50207-2002。9、《建筑給排水及采暖施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50242-2002。10、《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50303-2002。11、《建筑地基基礎(chǔ)施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50201-200212、《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50202-200213、《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-200214、《建筑工程文件歸檔整理意見》GB50328-200115、《鋼筋焊接及驗收規(guī)范》JGJ18-200316、《建筑變形測量規(guī)程》JGJ-9717、《塑料門窗安裝及驗收規(guī)程》JGJ103-96三、工程事先監(jiān)控情況1、工程項目開工前進行圖紙會審；審查施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理體系、安全保證體系、安全專項方案。2、審核施工單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證、工程管理人員、特種工人上崗證，并進行開工審批。3、審核進場施工的施工機械、設(shè)備、設(shè)施。對測量儀器、計量工具、臨時用電、腳手架、井架等進行重點審核。4、嚴格審核了進場的原材料，確認合格后方可用于工程。重點對鋼材、水泥等原材料按規(guī)定進行見證抽樣檢驗。各種砂漿、砼試塊進行現(xiàn)場見證取樣，確保試塊能真實、準確反映工程質(zhì)量狀況。5、施工中運用旁站、巡視及平行檢查的方式進行監(jiān)控，對關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序進行旁站，對隱蔽工程由施工、監(jiān)理、業(yè)主三方共同驗收并合格后方可進入下一道工序施工。6、進行安全檢查。檢查了安全專項方案、職工安全教育記錄、現(xiàn)場重大危險源，同時檢查了文明施工、場容場貌等，把安全隱患清除在萌芽狀態(tài)，確保工程無事故。四、分部工程質(zhì)量評估（一）、樁基（子）分部工程此分部已經(jīng)評估，詳見樁基（子）分部工程質(zhì)量評估報告，評為合格（二）地基與基礎(chǔ)分部工程此分部已經(jīng)評估，詳見地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告，評為合格。（三）主體分部工程此分部已有評估，詳見主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評估報告，評為合格。（四）建筑裝飾裝修分部工程1、建筑地面子分部工程（1）基層分項基層鋪設(shè)的原材料質(zhì)量、密實度、強度等級符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，基層的標高、坡度、厚度符合設(shè)計要求，基層表面平整，誤差在允許偏差范圍內(nèi)。該分項共X個檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。（2）面層分項面層鋪設(shè)的原材料質(zhì)量、密實度、強度等級符合設(shè)計要求。面層與下一層結(jié)合牢固，無空鼓、裂縫。面層的標高、坡度、厚度等符合設(shè)計要求。面層表面平整無裂縫、脫皮、起砂等缺陷。衛(wèi)生間、廚房間面層表面坡度符合設(shè)計要求，無倒泛水、積水現(xiàn)象。踢腳線與墻面緊密結(jié)合，高度一致，厚度均勻，面層允許偏差符合質(zhì)量驗收規(guī)范的規(guī)定。該分項共個檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。2、抹灰子分部工程（1）一般抹灰工程抹灰前基層表面的塵土、污垢等清除干凈，并灑水潤濕。抹灰所用材料的品種和性能符合設(shè)計要求。抹灰層與基層之間粘結(jié)牢固，無脫落、空鼓。抹灰層面層平整、光滑，無裂縫。護角、箱盒周圍、管道后面的抹灰層平整、整齊、光滑。抹灰層厚度符合設(shè)計要求。分格縫的設(shè)置符合設(shè)計要求，寬度和深度均勻，表面光滑，棱角整齊，有排水要求的部位做滴水線。該分項共個檢驗批，驗收合格。該分項評估為合格。3、門窗子分部工程（1）塑鋼門窗安裝塑鋼門窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理符合設(shè)計要求。內(nèi)襯增強型鋼的壁厚及設(shè)置符合規(guī)范規(guī)定。窗框、副框、扇的安裝牢固，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置正確。窗扇開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹。推拉窗扇有防脫落措施。配件的型號、規(guī)格、數(shù)量符合設(shè)計要求，安裝牢固、位置正確。窗框與墻體間縫隙填嵌飽滿，表面用密封膠密封。密封膠粘結(jié)牢固，表面光滑、順直，無裂縫。門窗表面潔凈、平整、光滑