門(mén)面房屋租賃合同經(jīng)典合同編號(hào)：__________門(mén)面房屋租賃合同一、合同雙方當(dāng)事人1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。二、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體街道名稱]號(hào)門(mén)面房。2.房屋面積：建筑面積[具體面積]平方米，實(shí)用面積[具體面積]平方米。3.房屋用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)使用，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。三、租賃期限1.起始日期：自[開(kāi)始租賃日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束租賃日期]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前時(shí)間]個(gè)月向出租方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后[具體審核時(shí)間]個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。如同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為人民幣[具體租金金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月[具體支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：轉(zhuǎn)賬支付（出租方銀行賬戶信息：[銀行名稱]，賬號(hào)：[賬號(hào)]，戶名：[出租方名稱]）。五、押金1.押金金額：人民幣[具體押金金額]元。2.押金退還條件：租賃期滿，承租方將房屋清理干凈并歸還出租方，且無(wú)任何損壞及拖欠租金等情況時(shí)，出租方應(yīng)在[具體退還時(shí)間]日內(nèi)將押金全額退還承租方。六、房屋的使用及維護(hù)1.承租方使用房屋的約定：承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋用途，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.出租方維護(hù)房屋的責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共部分的維修，保證房屋的安全和正常使用。如因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，出租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或采取相應(yīng)措施，并承擔(dān)由此給承租方造成的損失。3.房屋維修及費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)或人為造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因不可抗力等非人為因素導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。七、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.一方違約解除：一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.不可抗力解除：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金；出租方未履行維修義務(wù)或維修不及時(shí)，影響承租方正常經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金；承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的，應(yīng)賠償出租方因此造成的損失。九、爭(zhēng)議解決方式1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。3.訴訟解決：如雙方對(duì)仲裁裁決不服，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，均應(yīng)采用書(shū)面形式，并以特快專遞、傳真或郵件等方式送達(dá)至對(duì)方指定的地址或郵箱。如一方變更地址或郵箱，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。3.合同的變更與補(bǔ)充：本合同如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，不得向任何第三方披露。5.附屬設(shè)施及設(shè)備清單：出租方應(yīng)提供房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單，雙方應(yīng)在清單上簽字確認(rèn)。租賃期滿或合同解除時(shí)，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備完好歸還出租方，如有損壞或丟失，應(yīng)按照清單上的價(jià)格賠償。十一、附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。[出租方蓋章]：____________