設(shè)施設(shè)備日常管理制度設(shè)施設(shè)備日常管理制度「篇一」一、建立健全設(shè)施、設(shè)備技術(shù)檔案，按規(guī)定時(shí)間進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。二、操作人員應(yīng)對設(shè)施設(shè)備做到“三會”，即會操作使用、會維修保養(yǎng)、會排除故障。三、操作人員應(yīng)對設(shè)施設(shè)備做到“四懂”，即懂原理、懂結(jié)構(gòu)、懂性能、懂用途，且能熟練操作使用。四、設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)異常時(shí)，操作人員應(yīng)按操作規(guī)程采取緊急處理措施，防止事態(tài)擴(kuò)大。五、保證設(shè)施、設(shè)備上的各種儀表、液位計(jì)、安全閥等器具的準(zhǔn)確完好，損壞的器具禁止使用，并應(yīng)及時(shí)更換，保證車輛設(shè)施、設(shè)備的使用安全。六、定期檢查設(shè)備配備的輔助器材，使之達(dá)到完好狀態(tài)，以備急用。設(shè)施設(shè)備日常管理制度「篇二」一、為了教學(xué)效果的需要，積極使用各種教育設(shè)備。二、管理人員平時(shí)認(rèn)真登記查驗(yàn)儀器設(shè)備、材料種類和數(shù)量并保持清理、修復(fù)、損壞、破舊教具器材。三、對“使用戶”實(shí)行填發(fā)申請表制度。四、遞交申請表后，填寫使用教具的名稱、數(shù)量和時(shí)間由使用人直接簽名寫姓名。五、儀器教具收庫時(shí)要查驗(yàn)數(shù)量和損傷情況，并填寫歸還日期。六、儀器教具登記制度每學(xué)期一小結(jié)，并上報(bào)學(xué)校存檔。七、平時(shí)儀器室除管理人員外禁止他人出入。八、其它人員不經(jīng)學(xué)校允許不得隨意使用學(xué)校的各種教育設(shè)施及設(shè)備。設(shè)施設(shè)備日常管理制度「篇三」1、目的提供和維護(hù)為實(shí)現(xiàn)服務(wù)的符合性所需的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備及工作環(huán)境。2、適用范圍適用于為實(shí)現(xiàn)服務(wù)的符合性所需的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備和工作環(huán)境的管理。3、職責(zé)3.1工程部、物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)對實(shí)現(xiàn)服務(wù)符合性所需的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行控制。3.2各部門在本部門業(yè)務(wù)范圍內(nèi)對實(shí)現(xiàn)服務(wù)符合性所需的工作環(huán)境進(jìn)行控制。4、程序4.1基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的確定為實(shí)現(xiàn)服務(wù)符合性活動(dòng)所需的基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備包括:工作場所(辦公場所、健身娛樂場所、配電房、設(shè)備機(jī)房等)、服務(wù)設(shè)施(軟硬件及管理網(wǎng)絡(luò)、通訊設(shè)施、運(yùn)輸設(shè)施、水電氣供應(yīng)、道路及排污管線等)、支持性設(shè)備和工具(如維修用的設(shè)備和工具等)。4.2基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收4.2.1物業(yè)驗(yàn)收小組對項(xiàng)目交接設(shè)施設(shè)備及相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行驗(yàn)收,并作好驗(yàn)收記錄。4.2.2工程部負(fù)責(zé)組織使用部門對采購的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試,確認(rèn)滿足要求后,填寫《設(shè)施設(shè)備及資料交接清單》,并作好備存。4.2.3工程部負(fù)責(zé)對公司大中型維修工程進(jìn)行監(jiān)管并負(fù)責(zé)及時(shí)組織驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后填寫《驗(yàn)收鑒定評卷》存檔。4.2.4交接驗(yàn)收不合格的設(shè)施設(shè)備,驗(yàn)收小組與開發(fā)商協(xié)調(diào)處理;采購設(shè)施設(shè)備或公司大中型維修工程驗(yàn)收不合格,管理部、工程部與供方協(xié)商解決,并在《設(shè)施設(shè)備及資料交接清單》上記錄處理結(jié)果。4.3設(shè)施設(shè)備的登記建帳服務(wù)中心負(fù)責(zé)制定設(shè)施標(biāo)示卡,規(guī)定設(shè)施責(zé)任人,工程部負(fù)責(zé)配合建立《設(shè)施設(shè)備管理臺帳》。4.4設(shè)施設(shè)備的使用、保養(yǎng)和維修4.4.1根據(jù)需要,相關(guān)操作人員應(yīng)由人力資源部組織培訓(xùn)、考核合格后方可上崗。對國家有規(guī)定的特殊工種,要求操作人員持有相應(yīng)的國家授權(quán)管理機(jī)構(gòu)頒發(fā)的上崗證方可上崗。4.4.2工程部制定《設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)項(xiàng)目表》,規(guī)定保養(yǎng)項(xiàng)目、頻次。物業(yè)服務(wù)中心根據(jù)要求執(zhí)行,并在每季度第一個(gè)月報(bào)工程部,工程部將《設(shè)施設(shè)備日常保養(yǎng)項(xiàng)目表》整理入檔并作為年度檢修計(jì)劃的依據(jù)。4.4.3工程部每年12月底之前制定下年度的《設(shè)施設(shè)備年度檢驗(yàn)、檢測計(jì)劃》發(fā)至各部門。在計(jì)劃日期7日前通過辦公平臺通知檢測單位和受檢單位進(jìn)行檢驗(yàn)、檢測,并將結(jié)果登記在《設(shè)施設(shè)備管理臺帳》上。4.4.4日常運(yùn)行中發(fā)現(xiàn)的故障由物業(yè)服務(wù)中心進(jìn)行維修,并填寫《設(shè)施設(shè)備檢修單》;無法排除的故障,工程部協(xié)助處理。4.4.5現(xiàn)場使用的設(shè)施應(yīng)有統(tǒng)一的編號,以便于維護(hù)保養(yǎng)。4.4.6對工作環(huán)境的管理由在該場所工作的相關(guān)部門管理,確保適宜的工作條件。4.5設(shè)施設(shè)備的報(bào)廢4.5.1對無法修復(fù)或無使用價(jià)值的設(shè)施,由使用部門填寫《設(shè)施設(shè)備報(bào)廢單》報(bào)工程部、管理部審核,經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后報(bào)廢。4.6工作環(huán)境公司各部門根據(jù)各自的業(yè)務(wù)范圍,確定并管理為實(shí)現(xiàn)服務(wù)符合性所需的工作和生活環(huán)境中的人和物的因素,根據(jù)服務(wù)作業(yè)需要,負(fù)責(zé)確定并提供作業(yè)場所所必須的基礎(chǔ)設(shè)施,創(chuàng)造良好的工作環(huán)境,包括:4.6.1配置適用的辦公用房。4.6.2配置必要的空調(diào)、消防器材保持適宜的溫、濕度和職業(yè)衛(wèi)生、安全。4.6.3工程部對供水、電、暖設(shè)施進(jìn)行控制,確保員工服務(wù)符合勞動(dòng)法規(guī)的要求。4.6.4為業(yè)主提供清潔、優(yōu)美的生活環(huán)境。設(shè)施設(shè)備日常管理制度「篇四」一、各種教育設(shè)施及設(shè)備由保管員專人負(fù)責(zé)，對教師在教學(xué)中所借用的設(shè)備資料應(yīng)先填好借用單，注明借用和歸還日期。二、設(shè)備資料借用應(yīng)按時(shí)歸還，借前和收回時(shí)對設(shè)備資料質(zhì)量狀況要進(jìn)行檢查和交待清楚，對借用中損壞的應(yīng)填報(bào)損單，主管領(lǐng)導(dǎo)視情況作出相應(yīng)的意見進(jìn)行處理。三、各種教育設(shè)施及設(shè)備應(yīng)妥善保管，帳物相符，絕不允許流失或移作他用，出借校外的須經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)及管理員商討同意，對未經(jīng)同意，擅自流出校外的設(shè)備資料，一經(jīng)發(fā)覺，必須及時(shí)追回，對管理人員給予批評教育，并追究其相應(yīng)的責(zé)任。四、主管領(lǐng)導(dǎo)及財(cái)產(chǎn)管理員應(yīng)定期對各種教育設(shè)施及設(shè)備資料行核對清查。設(shè)施設(shè)備日常管理制度「篇五」1.目的為規(guī)范各物業(yè)區(qū)域設(shè)施設(shè)備的管理,以確保業(yè)主、用戶能正常生活和工作,特制定本規(guī)定。2.適用范圍物業(yè)區(qū)域的供水、供電、供氣及機(jī)電設(shè)備3.日常保養(yǎng)規(guī)定(向業(yè)主、住戶公示)3.1供水、供電、供氣及機(jī)電設(shè)備是經(jīng)過周密考慮而設(shè)計(jì)的,請業(yè)主(住戶)不要隨意更改,如未獲批準(zhǔn)擅自更改,造順民經(jīng)濟(jì)損失由業(yè)和(住戶)負(fù)責(zé)。3.2各樓宇增裝有公共電視天線,為保持樓宇的雅觀,請勿增設(shè)個(gè)別戶外天線。3.3切勿把垃圾、菜葉、雜物等廢料投入廁所及下水道,如因使用不當(dāng),導(dǎo)致堵塞或損壞,一切修理費(fèi)用由業(yè)主(住戶)自行負(fù)責(zé)。3.4屋樓內(nèi)公共地方,不得稼具、貨物、神位及燒香,不得亂涂亂畫,如屬小孩行為,由小孩的監(jiān)護(hù)人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及清洗復(fù)原的費(fèi)用。3.5各住宅單位均設(shè)有專供晾衣服的位置,請勿在其他公共區(qū)域晾曬衣物,以免影響園區(qū)的雅觀。3.6愛護(hù)公共設(shè)備、電梯、對講機(jī)、教育小區(qū)不要在電梯內(nèi)嬉戲,不要亂按對講機(jī)和電梯開關(guān)鍵,如屬人為損壞,當(dāng)事人修理費(fèi)用,并視損壞程序接受罰款。3.7如長時(shí)間離開住所,請關(guān)好水、電、氣總掣,如因水、電、氣總量造成經(jīng)濟(jì)損失的,由業(yè)主、住戶承擔(dān)相關(guān)的一切費(fèi)用。4.設(shè)備安全運(yùn)行制度4.1機(jī)電設(shè)備的以安全、正常、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行為標(biāo)準(zhǔn),機(jī)電設(shè)備的操作、保養(yǎng)、維修由機(jī)電工程部專業(yè)技術(shù)人員或外聘專業(yè)維修保養(yǎng)公司公司實(shí)施,維修人員須持有相應(yīng)的操作證、上崗證,專業(yè)維修保養(yǎng)公司需持有相關(guān)技術(shù)的資質(zhì)證,且在有效期內(nèi)。4.2智能控制、消防、電梯、供電、供水設(shè)備管理實(shí)行24小時(shí)值班制度,值班員必須密切留意和掌握設(shè)備的運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,并做好運(yùn)行記錄。4.3機(jī)電設(shè)備嚴(yán)格按照設(shè)備維修保養(yǎng)堆積進(jìn)行維護(hù),保證設(shè)備完好。4.4值班員和維修人員應(yīng)嚴(yán)格按照操作管理規(guī)程進(jìn)行操作和維修。4.5機(jī)電維修員應(yīng)了解和掌握設(shè)備運(yùn)行規(guī)律,貫徹以預(yù)防為主的方針,防止事故發(fā)生。4.6維修設(shè)備時(shí),先準(zhǔn)備好材料和采取相應(yīng)的安全提供和技術(shù)措施,防止觸電及設(shè)備事故的發(fā)生。4.7在電源干線、低壓配電柜上行工作時(shí),必須有專人監(jiān)護(hù),操作必須使用絕緣工具關(guān)懸掛標(biāo)志牌。4.8做好設(shè)備運(yùn)行和維修記錄,建立設(shè)備臺賬,定期對設(shè)備進(jìn)行清潔衛(wèi)生。4.9供配電設(shè)備房必須具備有滅火器材。5.設(shè)備運(yùn)行記錄管理制度5.1管理區(qū)域內(nèi)驗(yàn)收交接應(yīng)移交有關(guān)機(jī)電設(shè)備檔案資料,包括設(shè)備產(chǎn)品合格證、施工圖、接線圖、試驗(yàn)報(bào)告、說明書等,設(shè)專柜保管。5.2服務(wù)中心建立設(shè)備運(yùn)行檔案柜,保存設(shè)備技術(shù)資料、設(shè)備臺賬、設(shè)備運(yùn)行管理資料和維修資料等。5.3值班員和機(jī)電維修員做好智能控制、消防、水電、電梯等設(shè)備的值班記錄和各種設(shè)備的巡視檢查和保養(yǎng)記錄,并有記錄人的簽名。5.4所有記錄以月為單位整理、裝訂成冊、歸檔管理。5.5定期對設(shè)備管理記錄進(jìn)行統(tǒng)計(jì)分析,掌握設(shè)備運(yùn)行情況。5.6借閱查找設(shè)備管理記錄應(yīng)佃理相關(guān)手續(xù)。6.設(shè)備管理交接班制度6.1值班人員應(yīng)按統(tǒng)一安排的班次值班,不得遲到、早退、無故缺勤,不能私自調(diào)班、頂班。因故不能值班者,必須提前征得領(lǐng)導(dǎo)同意,按規(guī)定辦理請假手續(xù),才能請假。6.2交接班雙方人員必須做好交接的準(zhǔn)備工作,準(zhǔn)時(shí)進(jìn)行交班。交接班的準(zhǔn)備工作包括:l查看運(yùn)行記錄;l介紹運(yùn)行狀況和方式;l以及設(shè)備檢修、變更等情況;l清點(diǎn)儀表、工具l檢查設(shè)備狀況;l交班時(shí),雙方領(lǐng)班在值班日志上簽字。6.3在下更情況下不得交接班:l在事故處理未完或理大設(shè)備啟動(dòng)或停機(jī)時(shí);l交接班準(zhǔn)備工作未完成時(shí);l接班人數(shù)未能達(dá)到規(guī)定人數(shù)的最低限度時(shí);l領(lǐng)班人員有酒醉現(xiàn)象或其他神志不清情況而未手到頂班人時(shí)。7.設(shè)備管理報(bào)告制度7.1下更情況報(bào)告主管l主要設(shè)備非正常操作的開停、調(diào)整及其他異常情況;l設(shè)備出現(xiàn)故障或停機(jī)檢修;l零部件更換及修理;l維修人員的工作去向、客戶維修材料的領(lǐng)用;l運(yùn)行人員暫時(shí)離崗;l對外及上級聯(lián)系。7.2下列情況必須報(bào)告服務(wù)中心經(jīng)理l重點(diǎn)設(shè)備非正常操作的啟停、調(diào)整及其他異常情況;l采用新的運(yùn)行方式;l重點(diǎn)設(shè)備發(fā)生故障或停機(jī)搶修。8.設(shè)備故障和事故處理程序8.1無論發(fā)生何種設(shè)備故障和事故,主管單位必須立刻組織力量迅速處理。8.2發(fā)生較重大事故或故障(指造成較大范圍、較長時(shí)間有關(guān)系統(tǒng)不能正常工作或?qū)⒃斐捎嘘P(guān)系統(tǒng)不能正