2025新版房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：甲方（出售方）：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：乙方（購買方）：身份zhenghaoma：聯系dianhua：聯系地址：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1該房屋座落于市區路號，建筑面積為平方米，產權證號為，土地使用證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、供暖、通訊等），具體情況詳見附件。1.3該房屋的權屬狀況為：（如：無抵押、無查封、無租賃等）。第二條成交價格2.1經雙方協商一致，該房屋的成交價格為人民幣元整（大寫：元）。2.2該價格為該房屋及其附屬設施的總價款，包括但不限于房屋本身、土地使用權及其他相關權益。第三條付款方式3.1乙方應按照下列方式支付購房款：3.1.1乙方向甲方支付定金人民幣元整（大寫：元），此款項在本合同簽訂之日支付。3.1.2乙方應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元）。3.1.3乙方應于年月日前支付剩余購房款人民幣元整（大寫：元），該款項應通過銀行按揭貸款支付。3.2甲方應提供相應的銀行賬戶信息，用于接收購房款。第四條房屋交付4.1甲方應自本合同簽訂之日起個工作日內，將該房屋交付給乙方，交付標準為：（如：毛坯、簡裝、精裝等）。4.2交付時，甲方應將該房屋的鑰匙、產權證、土地使用證及相關費用的繳納憑證一并移交給乙方。4.3自交付之日起，該房屋的風險責任轉移至乙方，因該房屋產生的費用（如：水、電、燃氣、供暖等）由乙方承擔。第五條雙方權利義務5.1甲方的權利義務5.1.1甲方應保證其對該房屋的處分權合法有效，無權利瑕疵。5.1.2甲方應協助乙方辦理該房屋的銀行按揭貸款手續。5.1.3甲方應保證該房屋在交付前未設置任何抵押、擔保或其他權利限制。5.1.4甲方應在該房屋交付后個工作日內，協助乙方辦理該房屋的產權過戶手續。5.2乙方的權利義務5.2.1乙方應按本合同約定的時間和方式支付購房款。5.2.2乙方應按時辦理該房屋的銀行按揭貸款手續。5.2.3乙方應按時接收該房屋，并自行負責該房屋的維修、維護及物業管理等相關費用。第六條違約責任6.1甲方違約責任6.1.1若甲方未按本合同約定時間交付該房屋，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.1.2若甲方未能在約定時間內辦理該房屋的產權過戶手續，每逾期一日，應按日向乙方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.1.3若甲方在該房屋交付前設置抵押、擔保或其他權利限制，導致乙方無法正常取得該房屋所有權，甲方應雙倍返還乙方已支付的購房款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責任6.2.1若乙方未按本合同約定時間支付購房款，每逾期一日，應按日向甲方支付違約金人民幣元整（大寫：元）。6.2.2若乙方未按本合同約定時間辦理銀行按揭貸款手續，導致交易無法正常進行，視為乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償遭受的損失。6.2.3若乙方在接收該房屋后未按時繳納相關費用，導致該房屋被停水、停電或其他影響居住的情況，責任由乙方自行承擔，且甲方有權追究乙方的違約責任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手