2025共有財(cái)產(chǎn)租賃合同范例模板合同編號：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲乙雙方均為（共有財(cái)產(chǎn)名稱/具體描述）的共有權(quán)人，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共有財(cái)產(chǎn)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的及基本情況1.1甲方及乙方共同擁有位于（具體地址）的共有財(cái)產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”。該租賃物的具體情況如下：產(chǎn)權(quán)描述：使用用途：面積/數(shù)量：1.2甲方及乙方同意將租賃物出租給第三方（以下簡稱“承租人”），并共同履行出租方的責(zé)任與義務(wù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2在租賃期滿后，若雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)租，具體條款另行簽訂書面協(xié)議。2.3若任一方希望提前終止租賃關(guān)系，需提前日書面通知另一方，協(xié)商一致后方可終止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），支付時間每月日前。3.3甲方及乙方應(yīng)按共有份額的比例分配租金收入，具體分配比例為：甲方占%，乙方占%。第四條押金4.1承租人需向甲乙雙方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保承租人履行合同義務(wù)，租賃期滿后，若承租人無違約行為，押金應(yīng)全額退還，不計(jì)利息。4.3若承租人違反合同約定，導(dǎo)致押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲乙雙方有權(quán)共同扣除相應(yīng)部分或要求承租人補(bǔ)足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方及乙方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督承租人的租賃行為，確保其符合租賃用途及相關(guān)法律法規(guī)。（2）有權(quán)按約定收取租金及押金。（3）有權(quán)在租賃期滿后收回租賃物，或按約定條件續(xù)租。5.2甲方及乙方的義務(wù)：（1）共同維護(hù)租賃物的完好狀態(tài)，及時處理租賃物的相關(guān)問題。（2）不得單方面提高租金或要求承租人提前退租，除非因不可抗力或其他法律規(guī)定情形。（3）確保租賃物的合法性，無權(quán)屬糾紛或限制出租的情形。5.3承租人的權(quán)利與義務(wù)：（1）承租人有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用租賃物，并按時支付租金及押金。（2）承租人應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。（3）承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他違法活動。第六條費(fèi)用承擔(dān)6.1租賃期間，租賃物的日常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲乙雙方按共有份額比例分擔(dān)。6.2承租人使用租賃物期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。第七條租賃物的使用與管理7.1甲乙雙方同意，承租人使用租賃物需符合相關(guān)法律法規(guī)及租賃用途。7.2若租賃物需進(jìn)行裝修或改造，需經(jīng)甲乙雙方共同書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.3承租人不得在租賃物內(nèi)存放危險物品或從事違法活動，否則甲乙雙方有權(quán)終止合同并追究其責(zé)任。第八條合同的變更與解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，任何修改均需以書面形式確認(rèn)。8.2若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的租金或押金根據(jù)實(shí)際情況部分或全部退還。8.3承租人違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍不改正的，甲乙雙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。第九條違約責(zé)任9.1若任一方未履行合同義務(wù)或違反約定，需向另一方支付違約金，違約金金額為元（大寫：元整）。9.2因違約導(dǎo)致的損失超過違約金的，違約方需賠償實(shí)際損失。第十條爭議解決10.1若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（