2025商務合同范本企業租賃經營合同協議書企業租賃經營合同協議書第一章****總則為明確甲乙雙方的權利義務關系，規范企業租賃經營行為，保障雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎上，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。第二章****租賃內容第二條甲方同意將位于（具體地址）的（企業名稱）的經營權及相關資產租賃給乙方，用于從事（具體經營范圍）的經營活動。甲方保證其對出租標的擁有合法的所有權或處分權，并保證租賃期間內不會發生任何形式的權屬糾紛。第三條乙方承諾按照本合同約定的用途使用租賃標的，并保證合法經營，不得從事任何違法經營活動。乙方在租賃期間內享有對該標的的經營權、使用權及相關收益權，但不得擅自處分甲方的資產。第四條甲方在租賃期間內，應當保證租賃標的的設施設備處于正常可使用狀態，并負責對租賃標的進行日常的維護和修繕，確保其適合乙方的經營需要。如因甲方原因導致乙方無法正常經營的，甲方應當及時修復或采取其他補救措施。第五條乙方在租賃期間內，應當妥善使用租賃標的及設施設備，因乙方的過失或不當使用導致設施設備損壞的，乙方應當承擔維修或更換的費用。第三章****租賃期限第六條本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第七條合同期滿后，雙方可協商續簽合同。若雙方在合同期滿前日內未續簽合同的，則本合同終止，雙方互不承擔責任，但乙方應當在合同期滿后日內將租賃標的及相關設施設備完好無損地返還甲方。第四章****租金及支付方式第八條乙方應當按照本合同約定向甲方支付租金。年租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，之后每（月/季度/半年）的第一個（日內）支付下一期租金。第九條乙方支付租金時，應當向甲方指定的銀行賬戶支付，并保留支付憑證。如逾期支付租金的，乙方應當按照每日的比例向甲方支付滯納金，但滯納金總額不得超過租金總額的%。第十條甲方收取租金后，應當向乙方開具合法的收款憑證。第五章****雙方權利與義務第十一條甲方的權利與義務：甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方遵守國家法律法規及本合同約定。甲方有權收取租金及相關費用。甲方應當按時提供租賃標的及相關設施設備，并確保其處于可使用狀態。甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故終止合同。第十二條乙方的權利與義務：乙方有權在租賃期間內依法經營，并享有經營收益。乙方應當按時支付租金及相關費用。乙方應當妥善使用租賃標的及設施設備，不得擅自改變租賃標的的結構或用途。乙方應當遵守國家法律法規及甲方的相關規定，不得從事任何違法經營活動。第六章****驗收第十三條乙方在接收租賃標的時應當對租賃標的及相關設施設備進行全面檢查，并在接收后日內向甲方提交書面驗收報告。如發現租賃標的及相關設施設備存在瑕疵或不符合約定的，乙方應當在日內通知甲方，甲方應當在接到通知后日內予以修復或采取補救措施。第十四條乙方未在規定時間內提出書面異議的，視為租賃標的及相關設施設備符合約定。第七章****違約責任第十五條任何一方違反本合同約定的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。第十六條乙方未按期支付租金的，除按照本合同第九條約定支付滯納金外，逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。第十七條甲方未按本合同約定提供租賃標的或設施設備的，乙方有權要求甲方在日內履行，逾期未履行的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十八條乙方擅自改變租賃標的的用途或結構，或者擅自處分甲方的資產的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金，乙方應當賠償造成的損失。第十九條因乙方的過失或不當使用導致租賃標的或設施設備損壞的，乙方應當承擔維修或更換的費用，并賠償造成的損失。第八章****合同的變更與解除第二十條本合同的任何變更或解除應當由雙方協商一致，并以書面形式確認。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二十一條在租賃期間內，若因不可抗力導致租賃標的無法繼續使用的，雙方可協商解除本合同，互不承擔違約責任，但乙方應當支付至合同解除之日的租金。第二十二條乙方在租賃期間內提前退租的，應當提前日以書面形式通知甲方，并支付相當于個月租金的違約金。甲方在租賃期間內提前收回租賃標的的，應當提前日以書面形式通知乙方，并支付相當于個月租金的違約金。第九章****爭議解決第二十三條本合同履行過程中若發生爭議，雙方應當通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（出租標的所在地）人民法院提起訴訟。第十章****附則第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第二十六條本合同簽訂地點為（具體地點）。甲方（蓋章）：名稱：地址：法定代表人：聯絡方式：