2025工程建設(shè)項(xiàng)目拆除房屋合同（正式版）本合同由以下雙方于（市）（區(qū)）簽訂：甲方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方：名稱(chēng)：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法進(jìn)行工程建設(shè)項(xiàng)目，需要對(duì)相關(guān)房屋進(jìn)行拆除，乙方具備房屋拆除的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：工程建設(shè)項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.3工程規(guī)模：拆除房屋建筑面積為平方米，具體房屋位置詳見(jiàn)附件《拆除房屋清單》。1.4拆除方式：乙方采用機(jī)械拆除方式，并按照甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行施工。第二條工程內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定的房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行安全、規(guī)范的拆除工作，確保拆除后的場(chǎng)地符合甲方后續(xù)建設(shè)要求。2.2乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止揚(yáng)塵、噪聲、振動(dòng)等對(duì)周邊環(huán)境造成污染或影響，確保符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。2.3乙方負(fù)責(zé)清理拆除產(chǎn)生的建筑垃圾，并按照甲方要求將其運(yùn)至指定地點(diǎn)堆放或清運(yùn)。2.4乙方在拆除過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下隱蔽工程或其他未明確的障礙物時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方處理相關(guān)問(wèn)題。第三條合同價(jià)款與支付方式3.1合同總價(jià)款為人民幣元（大寫(xiě)：元整），包括但不限于拆除費(fèi)用、安全防護(hù)費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)等全部費(fèi)用。3.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；第二期付款：拆除工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的%，即人民幣元；第三期付款：拆除工程全部完成并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付剩余%，即人民幣元。3.3甲方支付款項(xiàng)前，乙方應(yīng)當(dāng)提供合法有效的發(fā)票。3.4乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家稅收政策開(kāi)具發(fā)票，如因乙方原因?qū)е露悇?wù)問(wèn)題，甲方有權(quán)追償相關(guān)損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除施工過(guò)程，確保乙方按照合同約定完成拆除工作。4.1.2甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供拆除所需的圖紙、資料，并配合乙方處理拆除過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.1.3甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)，不得無(wú)故拖延。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方提供拆除所需的合法文件和資料，并及時(shí)支付合同款項(xiàng)。4.2.2乙方應(yīng)當(dāng)確保拆除施工符合國(guó)家法律法規(guī)和施工安全標(biāo)準(zhǔn)，采取有效措施防止事故發(fā)生。4.2.3乙方應(yīng)當(dāng)在拆除完成后，及時(shí)清理場(chǎng)地并達(dá)到甲方要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2.4乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)妥善處理周邊環(huán)境關(guān)系，避免因施工引起鄰里糾紛或其他社會(huì)問(wèn)題。第五條安全施工責(zé)任5.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工，配備必要的安全設(shè)施和防護(hù)設(shè)備，確保施工安全。5.2乙方應(yīng)當(dāng)為其工作人員辦理人身意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中造成的人員傷亡責(zé)任。5.3乙方在拆除過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)采取有效措施防止對(duì)周邊建筑物、地下管網(wǎng)等造成損害，如因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p害，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.4甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供必要的施工條件，如水源、電源、臨時(shí)辦公場(chǎng)所等，并配合乙方處理緊急情況。第六條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與時(shí)間6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：拆除房屋按照合同約定全部拆除完畢，場(chǎng)地清理干凈，達(dá)到甲方后續(xù)建設(shè)要求；拆除過(guò)程符合國(guó)家法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)，未發(fā)生安全事故或環(huán)境污染問(wèn)題。6.2驗(yàn)收時(shí)間：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，雙方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；全部拆除完成后，雙方在日內(nèi)完成最終驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收通過(guò)后，雙方簽署《拆除工程驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》，作為合同履行完畢的證明。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的工期完成拆除工作的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向甲方支付合同總價(jià)款%的違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。7.2乙方未按照合同約定進(jìn)行安全施工，導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付合同總價(jià)款%的違約金。7.3甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)向乙方支付合同總價(jià)款%的違約金。7.4任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償全部損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋