關于租戶用電管理制度總則1.目的為加強公司對租戶用電行為的規范管理，確保用電安全，保障公司及租戶的合法權益，特制定本制度。2.適用范圍本制度適用于公司所有租賃場所的租戶及其員工、訪客等在租賃區域內的用電行為。3.基本原則（1）安全第一原則：始終將用電安全放在首位，預防為主，確保不發生因用電引發的安全事故。（2）規范使用原則：要求租戶嚴格按照國家相關電氣安全標準和本制度規定使用電力設施。（3）責任明確原則：明確公司與租戶在用電管理方面的責任和義務，做到責任清晰，各司其職。用電設施管理1.設施配備（1）公司負責租賃場所內基本用電設施的配備，如配電箱、電表等，并確保其符合安全標準。（2）租戶因生產、經營需要額外增加用電設施的，應提前向公司提出書面申請，經公司審核同意后方可安裝。新增設施必須符合國家電氣安全標準，并由專業人員進行安裝。2.設施維護（1）公司定期對租賃場所內的公共用電設施進行檢查、維護和保養，確保其正常運行。（2）租戶負責其租賃區域內用電設施的日常維護和保養，包括但不限于電線、插座、燈具等。如發現設施損壞或故障，應及時維修或更換，并做好記錄。如因租戶未及時維護導致安全事故的，租戶應承擔相應責任。（3）對于涉及公共安全的用電設施，如配電箱、消防用電設備等，未經公司書面同意，租戶不得擅自進行改動或拆除。用電行為規范1.用電申請與審批（1）租戶如需增加用電容量或改變用電用途的，應提前[X]個工作日向公司提交用電申請，申請內容包括用電設備清單、用電負荷、用電時間等。（2）公司收到申請后，將組織相關人員進行審核，如涉及電力供應部門審批的，由公司協助租戶辦理相關手續。審核通過后，公司將書面通知租戶申請結果。2.用電安全操作（1）租戶應確保其員工具備必要的用電安全知識和技能，嚴格按照操作規程使用電器設備。（2）嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用不合格的電器產品。（3）在使用大功率電器設備前，應提前向公司報備，經同意后方可使用。使用過程中應密切關注設備運行情況，如有異常應立即停止使用并報告公司。（4）下班或離開租賃區域時，應關閉所有電器設備電源，拔掉插頭，確保用電安全。3.節約用電（1）租戶應樹立節約用電意識，合理使用照明、空調、辦公設備等，做到人走燈滅、空調溫度適宜。（2）鼓勵租戶采用節能燈具、節能電器等節能設備，降低能源消耗。安全檢查與隱患整改1.定期檢查（1）公司每月組織一次對租賃場所的用電安全檢查，檢查內容包括用電設施運行情況、用電行為規范執行情況等。（2）租戶應配合公司的安全檢查工作，提供必要的資料和協助。2.專項檢查（1）在特殊時期或針對特定用電設備，公司將組織專項用電安全檢查，如夏季高溫期間對空調設備的檢查、節假日期間對重點區域用電的檢查等。（2）專項檢查將制定詳細的檢查方案，明確檢查重點和要求。3.隱患整改（1）對于檢查中發現的用電安全隱患，公司將下達隱患整改通知書，明確整改要求和期限。（2）租戶應按照整改通知書要求及時進行整改，整改完成后向公司提交整改報告。公司將對整改情況進行復查，確保隱患得到徹底消除。（3）如租戶未按時完成整改或整改不力的，公司有權采取停電等措施，直至隱患消除。由此造成的一切損失由租戶承擔。電費管理1.電費計量與結算（1）公司按照國家相關規定安裝電表，對租戶的用電量進行計量。（2）每月[具體日期]，公司根據電表讀數計算租戶上月的電費，并向租戶發送電費賬單。（3）租戶應在收到電費賬單后的[X]個工作日內，將電費支付至公司指定賬戶。2.電費核算與爭議處理（1）租戶如對電費賬單有異議，應在收到賬單后的[X]個工作日內以書面形式向公司提出。公司將對電費核算情況進行復查，并與租戶溝通解釋。（2）如雙方對電費核算仍存在爭議，可共同委托有資質的第三方機構進行審計，審計費用由責任方承擔。違約責任1.租戶違約（1）如租戶違反本制度規定，擅自改變用電用途、私拉亂接電線、使用不合格電器產品等，公司有權責令其立即整改，并視情節輕重處以[X]元以上[X]元以下的罰款。（2）因租戶用電行為導致安全事故或給公司及其他租戶造成損失的，租戶應承擔全部賠償責任。如構成犯罪的，將依法追究刑事責任。（3）租戶逾期支付電費的，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向公司支付違約金。逾期超過[X]日的，公司有權停止供電。2.公司違約如公司未按照本制度規定履行職責，如未及時維護公共用電設施、錯誤核算電費等，給租戶造成損失的，公司應承擔相應的賠償責任。附則1.解釋權本制度由公司負責解釋