高風險土建施工合同范本編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：________________________

地址：________________________

鑒于甲方擬在________________________地點進行土建施工項目，乙方愿意承接該項目的施工任務，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土建施工過程中的權利、義務及責任，確保施工項目順利進行，確保工程質量符合國家相關標準和要求。

二、合同背景：甲方因________________________需要，決定在________________________地點進行土建施工項目，乙方具備相應的施工資質和經驗，雙方經協商一致，達成本合同。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.提供施工場地：甲方應確保在合同約定的期限內，提供具備施工條件的場地，并辦理相關手續。

2.設計文件：甲方應按照約定時間向乙方提供完整的施工圖紙及設計文件，確保其符合國家相關標準和規范。

3.施工許可：甲方負責辦理施工許可證等相關手續，確保乙方在規定時間內獲得施工許可。

4.工程進度款：甲方應按照合同約定的時間節點，向乙方支付工程進度款，確保施工順利進行。

5.質量監督：甲方應定期對施工質量進行監督檢查，發現質量問題應及時通知乙方進行整改。

6.風險承擔：甲方應承擔因不可抗力等因素導致的工程延誤、停工等風險，并承擔相應的經濟損失。

乙方責任和義務：

1.施工質量：乙方應按照合同約定的施工圖紙及設計文件，確保工程質量符合國家相關標準和規范。

2.施工進度：乙方應按照合同約定的工期，合理安排施工進度，確保工程按期完成。

3.安全生產：乙方應嚴格執行安全生產規定，確保施工過程中不發生安全事故。

4.工程驗收：乙方應按照甲方要求，配合進行工程驗收，并對驗收不合格的部分進行整改。

5.工程保修：乙方應在合同約定的保修期內，對工程質量問題進行免費保修。

6.合同履行：乙方應按照合同約定，全面履行合同義務，確保合同條款得到充分執行。

7.保密義務：乙方應對甲方提供的技術、商業秘密等信息予以保密，不得泄露給第三方。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定，確保施工質量和進度。

2.甲方有權對施工過程中出現的問題，要求乙方進行整改。

3.乙方有權要求甲方按照合同約定，支付工程進度款和完成相關手續。

雙方義務：

1.甲方有義務為乙方提供施工場地、設計文件和相關手續。

2.甲方有義務按照合同約定，支付工程進度款。

3.乙方有義務按照合同約定，保證施工質量和進度。

4.乙方有義務配合甲方進行工程驗收。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同的總金額為人民幣__________元（大寫：__________________________元整），以下簡稱“合同總價”。

二、支付方式：

1.預付款：合同簽訂后__________日內，乙方應向甲方提交正式的施工方案和施工組織設計，甲方應向乙方支付合同總價的__________%作為預付款，即人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

2.進度款：工程進度達到合同約定的各階段，乙方應向甲方提交相應的進度款申請和工程量清單，甲方應在收到乙方提交的申請和清單后__________日內，按照實際完成的工程量和合同約定的比例支付進度款。具體支付比例及時間節點如下：

-階段一：工程量達到合同約定總工程量的__________%，甲方支付人民幣__________元；

-階段二：工程量達到合同約定總工程量的__________%，甲方支付人民幣__________元；

-階段三：工程量達到合同約定總工程量的__________%，甲方支付人民幣__________元；

-以此類推，直至工程全部完成。

3.結算款：工程竣工并經甲方驗收合格后，乙方應向甲方提交竣工結算報告和最終工程量清單，甲方應在收到報告和清單后__________日內，按照結算結果支付結算款，即合同總價扣除已支付進度款和預付款后的余額。

4.保修金：甲方應在結算款支付后__________日內，向乙方支付合同總價__________%的保修金，作為工程質量保修金。保修期滿無質量問題的，甲方應在保修期滿后__________日內將保修金無息退還乙方。

三、支付條件：

1.乙方提交的工程量清單和進度款申請應真實、準確，不得虛報、冒領。

2.甲方支付進度款和結算款前，應確認工程進度和質量符合合同約定。

3.任何因乙方原因導致的工程延誤或質量問題，甲方有權暫緩支付相應的進度款或結算款。

4.甲方在支付款項時，應按照國家相關稅收政策規定，扣除應繳稅費。

四、支付方式變更：如遇特殊情況，經甲乙雙方協商一致，可對支付方式進行變更，變更后的支付方式應作為本合同的補充條款。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.甲方違約責任：

a.若甲方未按合同約定支付工程進度款或結算款，應向乙方支付相當于逾期付款金額的__________%的違約金。

b.若甲方未在規定時間內提供施工場地或設計文件，導致工程延誤，甲方應承擔相應的工程延誤責任，并支付乙方相應的延誤賠償。

c.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業秘密，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.若乙方未按合同約定完成工程或未達到約定的質量標準，乙方應承擔返工、修復等責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

b.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業秘密，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

c.若乙方因自身原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的工程延誤責任，并支付甲方相應的延誤賠償。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為仲裁。雙方應將爭議提交至________________________仲裁委員會仲裁。

2.爭議解決程序：仲裁程序應遵循《中華人民共和國仲裁法》及相關法律法規的規定。

3.適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

4.管轄法院：如雙方未能在仲裁中達成一致，或任何一方拒絕仲裁，任何一方均可向________________________人民法院提起訴訟。

三、違約金和賠償

1.違約金：本合同約定的違約金為實際損失賠償的__________%。

2.賠償：除違約金外，違約方還應賠償因違約行為給對方造成的全部直接經濟損失。

3.損失計算：損失的計算應基于實際發生的事實和證據，包括但不限于工程延誤、質量缺陷、額外費用等。

四、不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力是指自然災害、戰爭、政府行為、社會動蕩等不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。

2.處理：發生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并盡力減輕損失。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可根據實際情況協商解決。

附則：

一、生效條件

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，雙方應嚴格遵守合同條款，履行各自的權利和義務。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至工程竣工驗收合格之日止。工程竣工驗收合格后，本合同自動終止。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同的任何條款的變更，必須以書面形式由甲乙雙方協商一致，并簽署書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.終止條件：

a.工程按合同約定全部完成并經甲方驗收合格；

b.因不可抗力導致合同無法履行；

c.甲乙雙方協商一致解除合同；

d.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。

3.終止程序：合同終止前，雙方應妥善處理未完成的工作和剩余的款項。合同終止后，雙方應按照國家相關法律法規辦理相關手續。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方提供的地址。

2.通知的發送日期以實際發送日期為準，如發送至電子郵件，以發送成功通知為準。

五、合同解除

1.若甲方未按合同約定支付款項，乙方有權在催告后__________日內解除合同，并要求甲方支付相應的違約金。

2.若乙方未按合同約定完成工程，甲方有權在催告后__________日內解除合同，并要求乙方承擔相應的責任。

六、爭議解決

本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁機構為________________________仲裁委員會。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.需求文檔：詳細列明土建施工項目的具體需求，包括但不限于建筑規模、結構形式、功能要求等。

2.設計方案：包括施工圖紙、設計說明、材料清單等，作為乙方施工的依據。

3.技術規格：明確施工過程中所需材料、設備的技術參數和質量標準。

4.合同雙方資質證明：包括甲方營業執照、資質證書等，以及乙方的施工資質證書、安全生產許可證等。

5.施工組織設計：乙方編制的施工組織設計文件，包括施工方案、進度計劃、資源配置等。

6.付款計劃和進度表：詳細列明工程進度與付款時間節點的對應關系。

7.爭議解決機制相關文件：包括仲裁協議、仲裁規則等。

8.其他相關文件：如地質勘察報告