酒吧經營場所租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯系方式：[甲方聯系電話]電子郵箱：[甲方聯系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯系方式：[乙方聯系電話]電子郵箱：[乙方聯系郵箱]第二章：租賃物基本情況1.租賃場所的位置：位于[具體城市名稱]市[具體區/縣名稱]街[具體街道名稱]號，交通便利，周邊商業氛圍濃厚。2.租賃場所的面積：建筑面積為[具體面積數值]平方米，使用面積為[具體面積數值]平方米，格局合理，適合酒吧經營。3.租賃場所的用途：僅用于酒吧經營，不得擅自改變用途，不得從事違法違規活動。第三章：租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結束日期：至[結束日期]止。3.續租約定：租賃期滿，乙方如需續租，應在租賃期滿前[具體期限]個月向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體租金金額]元（大寫：[大寫租金金額]），租金支付方式為每月[支付周期]支付一次，先付后用。2.租金支付期限：乙方應在每月[支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]，賬號：[甲方賬戶賬號]，開戶行：[甲方開戶行名稱]。3.押金及退還：乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付押金[押金金額]元（大寫：[大寫押金金額]），租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用后[退還期限]日內將押金無息退還乙方。第五章：租賃物的交付與使用1.交付時間：甲方應于[交付日期]將租賃場所交付給乙方，乙方應及時進行驗收。2.交付標準：租賃場所應符合相關法律法規的要求，具備基本的裝修、水電、消防等設施，保證乙方能夠正常經營。3.使用限制：乙方應合理使用租賃場所，不得損壞租賃場所的結構和設施，不得影響相鄰場所的正常使用，如因乙方原因造成租賃場所或他人損失的，乙方應承擔賠償責任。第六章：維修與保養1.出租方的維修義務：租賃期間，甲方應負責租賃場所的主體結構維修，保證租賃場所的安全和正常使用。如因不可抗力等原因造成租賃場所損壞的，甲方應及時進行修復。2.承租方的維修義務：乙方應負責租賃場所內的設備、設施的日常維修和保養，保證其正常運行。如因乙方原因造成設備、設施損壞的，乙方應承擔維修費用。3.維修費用的承擔：因出租方原因造成的維修費用由甲方承擔，因承租方原因造成的維修費用由乙方承擔。第七章：保險1.出租方的保險義務：甲方應按照法律法規的要求為租賃場所投保火災、爆炸等保險，保證租賃場所的安全。2.承租方的保險義務：乙方應自行投保酒吧經營所需的其他保險，如公共責任險、財產險等，保證酒吧經營的正常進行。如因乙方未投保或保險不足造成的損失，由乙方自行承擔。第八章：違約責任1.出租方的違約責任：如甲方未按照約定交付租賃場所或交付的租賃場所不符合約定標準的，應承擔違約責任，乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。如甲方未履行維修義務或維修不及時造成乙方損失的，應承擔賠償責任。2.承租方的違約責任：如乙方未按照約定支付租金或押金的，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃場所用途或從事違法違規活動的，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。如乙方損壞租賃場所的結構或設施的，應承擔修復或賠償責任。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在本合同的履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：合同的變更與解除1.合同變更的條件：經雙方協商一致，可以變更本合同的內容。2.合同解除的條件：（1）因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法繼續履行的；（2）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未履行的；（3）法律法規規定的其他情形。3.解除合同的通知：一方欲解除本合同，應向對方發出書面解除通知，通知到達對方時合同解除。第十一章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發出的通知、文件等，應按照本合同約定的聯系方式進行送達，如一方變更聯系方式，應及時通知對方。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.不可抗力：如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并提供相關證明材料。4.補充條款：雙方可以根據實際情況簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。（甲方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________