農村土地流轉承包使用權合同書第一章合同雙方基本信息1.1合同編號______________________________1.2甲乙雙方信息1.2.1甲方基本信息甲方名稱：______________________________甲方地址：______________________________法定代表人：______________________________聯系方式：______________________________1.2.2乙方基本信息乙方名稱：______________________________乙方地址：______________________________法定代表人：______________________________聯系方式：______________________________第二章土地基本情況2.1土地位置乙方同意將位于______________________________的農村土地（以下簡稱“流轉土地”）流轉給甲方使用。2.2土地面積流轉土地總面積為______________________________畝，其中耕地面積______________________________畝，林地面積______________________________畝，其他用地面積______________________________畝。2.3土地性質流轉土地性質為______________________________，土地權屬清晰，無任何爭議。2.4土地現狀流轉土地現狀為______________________________，乙方已將土地上的建筑物、構筑物等設施清理完畢，并保證土地符合流轉條件。第三章土地流轉期限3.1流轉期限本合同約定的土地流轉期限為______________________________年，自______________________________年______________________________日起至______________________________年______________________________日止。3.2流轉期限的延長如甲乙雙方同意延長流轉期限，應在本合同到期前______________________________個月書面通知對方，并簽訂補充協議。第四章土地流轉費用及支付方式4.1土地流轉費用甲方應向乙方支付土地流轉費用，費用總額為人民幣______________________________元。4.2土地流轉費用支付方式4.2.1支付方式一：按年支付甲方應在每年______________________________月______________________________日前支付當年的土地流轉費用。4.2.2支付方式二：按季支付甲方應在每季度第一個月的前十天內支付當季的土地流轉費用。4.3逾期支付甲方如逾期支付土地流轉費用，應向乙方支付逾期付款的______________________________%作為違約金。第五章土地使用及管理5.1土地使用甲方取得流轉土地后，有權按照本合同約定進行農業生產或其他合法用途，但不得改變土地用途。5.2土地管理5.2.1甲方應按照國家相關法律法規和政策規定，合理利用土地資源，保護生態環境。5.2.2甲方應定期對流轉土地進行維護和管理，保證土地的可持續利用。5.2.3甲方不得在流轉土地上從事破壞性、污染性或違法活動。5.3土地收益分配5.3.1甲方在流轉土地上產生的收益，扣除相關成本和費用后，剩余部分歸甲方所有。5.3.2甲方應合理分配土地收益，不得損害乙方利益。5.4土地恢復5.4.1流轉期限屆滿或合同解除后，甲方應將流轉土地恢復至原狀，包括但不限于土地平整、植被恢復等。5.4.2甲方未按約定恢復土地的，應向乙方支付恢復費用。第六章土地流轉合同履行保障6.1合同履行保證6.1.1甲方保證按照合同約定，按時支付土地流轉費用，履行土地使用及管理的義務。6.1.2乙方保證流轉土地權屬清晰，不存在爭議，并保證土地符合流轉條件。6.2土地流轉費用調整機制6.2.1在土地流轉期間，如因國家政策調整或市場價格波動，導致土地流轉費用需要調整時，甲乙雙方應友好協商，根據市場實際情況，按照合理的原則進行調整。6.3保密條款6.3.1甲乙雙方對本合同內容以及流轉土地的地理位置、使用情況等事項負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。第七章土地流轉合同的解除7.1合同解除條件7.1.1甲乙雙方協商一致，決定解除本合同的。7.1.2甲方違約，乙方給予一定期限的整改，甲方仍不整改或整改不達標的。7.1.3乙方違約，甲方給予一定期限的整改，乙方仍不整改或整改不達標的。7.1.4發生不可抗力事件，致使本合同無法履行或履行合同對一方造成重大損失。7.2合同解除程序7.2.1雙方解除合同，應提前______________________________日書面通知對方。7.2.2雙方應在解除合同后______________________________日內，就土地恢復、費用結算等事宜達成一致，并簽訂書面協議。第八章土地流轉合同終止后的處理8.1土地恢復8.1.1合同終止后，甲方應將流轉土地恢復至原狀，包括但不限于土地平整、植被恢復等。8.1.2甲方未按約定恢復土地的，應向乙方支付恢復費用。8.2費用結算8.2.1合同終止時，甲乙雙方應進行費用結算，包括未支付的土地流轉費用和土地恢復費用。8.2.2乙方有權要求甲方支付土地流轉費用，包括未付的年度費用及違約金。第九章合同的附件及補充條款9.1合同附件本合同附件包括以下內容：9.1.1土地流轉費用支付憑證；9.1.2土地流轉費用調整協議；9.1.3不可抗力證明材料；9.1.4土地恢復及費用結算協議。9.2補充條款雙方可就本合同未盡事宜，通過書面形式另行約定補充條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效及終止日期10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止日期本合同的有效期自合同生效之日起計算，至______________________________年______________________________日止。合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同可自動續期，續期年限另行協商確定。第十一章合同變更與修改11.1變更與修改11.1.1本合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更或修改，甲乙雙方應協商一致，并簽訂書面變更協議。11.1.2變更協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.2變更內容11.2.1土地流轉期限、土地流轉費用、土地用途等實質性內容的變更。11.2.2其他不影響合同履行和雙方權益的變更。11.3變更程序11.3.1甲乙雙方就變更內容達成一致后，應簽訂書面變更協議。11.3.2變更協議應明確變更內容、生效日期以及雙方的權利義務。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止12.1.1本合同到期后，如甲乙雙方無異議，合同自然終止。12.1.2合同履行完畢，達到合同目的的。12.2合同解除12.2.1如出現合同約定的解除條件，甲乙雙方可解除合同。12.2.2合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定進行土地恢復和費用結算。12.3解除通知12.3.1解除合同，甲乙雙方應提前______________________________日書面通知對方。12.3.2收到解除通知后，對方應在______________________________日內確認收到。第十三章合同的附件13.1附件內容本合同的附件包括但不限于以下內容：13.1.1土地流轉合同；13.1.2土地流轉費用支付憑證；13.1.3土地流轉費用調整協議；13.1.4不可抗力證明材料；13.1.5土地恢復及費用結算協議；13.1.6雙方協商達成的其他書面文件。13.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內容與本合同內容不一致的，以附件內容為準。甲方（蓋章）：______________________________乙方（蓋章）：_______________________