星河灣星河灣工程組二〇一二年八月二十九日第一局部成都房地產(chǎn)市場本篇將結(jié)合中國房地產(chǎn)宏觀市場情況，一方面通過分析和比照住宅市場的供給、成交及價(jià)格等根本情況，旨在了解成都市住宅市場開展的整體趨勢(shì)；另一方面就各區(qū)域?qū)κ袌鲎鲞M(jìn)一步比照分析，旨在了解各區(qū)域市場開展情況及走勢(shì)。同時(shí)針對(duì)性的對(duì)鉑雅苑競品工程進(jìn)行詳細(xì)的分析，了解成都豪宅工程的局勢(shì)。1.1鉑雅苑競品情況1.1.1譽(yù)峰1.1.1.1工程介紹譽(yù)峰薈萃家裝頂級(jí)品牌，德國杜拉維特，漢斯格雅全球衛(wèi)浴專家，西門子廚房電器，大金中央空調(diào)，頂級(jí)中央地暖及熱水系統(tǒng)。1.1.1.2根底信息物業(yè)類別住宅建筑類別高層占地面積174畝總建筑面積380000m2物業(yè)地址高新區(qū)萬象南路360號(hào)所屬商圈新城南板塊〔高新區(qū)〕容積率2.95綠化率43%車位1：2樓層狀況30層戶數(shù):1644社區(qū)配套會(huì)所、酒店梯戶比2梯1戶，2梯2戶，3梯2戶裝修狀況6000-10000元/㎡精裝戶型面積201-221㎡物業(yè)費(fèi)3.95元/平方米·月開盤時(shí)間二期2021-05-15入住時(shí)間2021開發(fā)商成都市中天盈房地產(chǎn)開發(fā)物管公司廣州市寧俊物業(yè)管理成都分公司開發(fā)周期二期開發(fā)售樓地址高新區(qū)萬象南路360號(hào)1.1.1.3周邊配套商業(yè)配套：國際城南規(guī)劃200萬方商業(yè)，工程內(nèi)37萬平方米的高端商業(yè)配套；城南一號(hào)27萬平方米商業(yè)，中信廣場，萬達(dá)廣場，中航廣場都將打造大型的旗艦店商業(yè)。學(xué)校：工程對(duì)面成都泡桐樹小學(xué)，已在招生成都美術(shù)國際學(xué)校，成都職業(yè)技術(shù)學(xué)院，四川大學(xué)分校區(qū)，華西醫(yī)科大學(xué)分校區(qū)，四川音樂學(xué)院分校區(qū)等幼兒園：工程后面，雙語幼兒園醫(yī)院：成都市急救中心、四川省第二人民醫(yī)院、四川省中醫(yī)藥研究所、成都市第一人民醫(yī)院等；政府機(jī)構(gòu)：成都市政府新辦公區(qū)、國際會(huì)展中心、成都海關(guān)、創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)孵化園、外國領(lǐng)事館區(qū)、新益州公園、極地海洋世界、生態(tài)濕地、成都港旅游碼頭、國際高爾夫等；金融機(jī)構(gòu)：建行、農(nóng)行、工行、平安保險(xiǎn)等10多家金融機(jī)構(gòu)形成一個(gè)西部最大的金融后臺(tái)效勞中心為這里的各大企業(yè)提供金融支持CBD國際化配套：國際城南購物商圈、驕子國際會(huì)議中心、洲際酒店、假日酒店、宜家家具、歐尚超市、荷蘭GTC、時(shí)尚天堂購物街等，帶人造沙灘的海洋樂園、1800座的歌劇院與2萬平米的藝術(shù)館、高爾夫主題體育公園等國際都會(huì)城市配套。1.1.1.4工程配套創(chuàng)新景觀泳池5000平方米的高端會(huì)所14000平方米的集中景觀45度錯(cuò)位建筑設(shè)計(jì)，戶戶不對(duì)望，私密性的保證銀、白、灰的建筑立面，挺拔修長，簡潔、大氣9米挑高，五星級(jí)大堂入戶配置1.1.1.5產(chǎn)品信息①歷次推售戶型配比面積套數(shù)百分比面積套數(shù)百分比四房75262.67五房32827.33200-210㎡37331.08㎡988.17180-190㎡16513.75220-230㎡605㎡13211240-250㎡544.5220-230㎡564.67210-220㎡484190-200㎡252.08360-360㎡302.5210-220㎡10.08350-360㎡272.25三房1149.5330-340㎡40.33190-200㎡1149.5290-300㎡20.17躍層60.5360-370㎡20.17㎡20.17340-350㎡20.17310-320㎡10.08260-270㎡10.08330-340㎡10.08㎡10.08㎡10.08②在售戶型配比面積套數(shù)百分比223㎡5633.70%201-203㎡5633.70%182-184㎡5432.53%③在售戶型展示180平米，4室3廳3衛(wèi)1廚200平米，4室2廳3衛(wèi)1廚④價(jià)格及銷量從價(jià)格走勢(shì)上看，工程價(jià)格呈緩慢下降趨勢(shì)，目前均價(jià)16000元/平。成交上，月均走量約20套，在成都豪宅中仍處于領(lǐng)先地位。目前譽(yù)峰在銷售上暫無優(yōu)惠，銷售均采用一口價(jià)。1.1.2ICC1.1.2.1根底信息物業(yè)類別住宅、城市綜合體建筑類別高層、超高層占地面積308畝總建筑面積125萬m2物業(yè)地址錦江東大路二環(huán)路外沙河畔所屬商圈東大街容積率6.1綠化率18%車位10893個(gè)住宅局部1：1.6工程配套本身擁有包含280米超高層雙子塔樓及頂部城市觀景臺(tái)、大型購物中心、高檔住宅、五星級(jí)酒店、等高端物業(yè)戶數(shù)共計(jì)2359，當(dāng)期930戶梯戶比暫無資料戶型面積開盤預(yù)計(jì)推出100-180㎡住宅房源物業(yè)費(fèi)暫無資料開盤時(shí)間2021年4月27日入住時(shí)間2021-1開發(fā)商祥寶投資〔成都〕裝修狀況毛坯開發(fā)周期:三期開發(fā)售樓地址錦江東大路二環(huán)路外沙河畔1.1.2.2工程周邊配套交通配套：二環(huán)路、龍舟路、東大街及延伸線、雙桂路、驛都大道、東客站、2.5環(huán)等。公交：地鐵2號(hào)線〔在建〕、地鐵4號(hào)線〔待建〕、地鐵9號(hào)線〔待建〕、104路、47路、51路、52路等醫(yī)療配套：成都市第六人民醫(yī)院、成都市第十人民醫(yī)院、成都市第四人民醫(yī)院、腫瘤病醫(yī)院、成都市婦女兒童醫(yī)院等教育配套：川師附中、龍舟路小學(xué)、田家炳中學(xué)、成都七中、七中小學(xué)等購物配套：南鄰萬達(dá)商圈、北接萬象城商圈，西面三公里接春熙路商圈，社區(qū)配套商圈。銀行：中國工商銀行、成都銀行、中國銀行、中國郵儲(chǔ)蓄銀行等。1.1.2.3工程自身配套本身擁有包含280米超高層雙子塔樓及頂部城市觀景臺(tái)、大型購物中心、高檔住宅、五星級(jí)酒店、等高端物業(yè)。同時(shí)內(nèi)部設(shè)置高檔會(huì)所及底商。1.1.2.4產(chǎn)品信息①戶型配比面積套數(shù)百分比153-159㎡16744.89%103-117㎡17847.85%160-210㎡246.45%②在售戶型展示③價(jià)格及銷量成都ICC工程于2021年4月27日開盤，共推出220套房源，102、117、155平米戶型開盤均價(jià)98000元/㎡，內(nèi)部認(rèn)購110余套，誠意金收取60余套〔5萬〕首批次70%客戶屬于沿海及港澳客戶〔新鴻基渠道客戶〕開盤三個(gè)月以來，初期成交較為火爆，7月開始有所下滑。1.1.3保利康橋1.1.3.1工程根本信息物業(yè)類別住宅建筑類別高層占地面積120畝總建筑面積24.7萬m2物業(yè)地址成華區(qū)東二環(huán)沙河公園內(nèi)大蓉和旁所屬商圈沙河板塊容積率3.0綠化率38%車位2364個(gè)樓層狀況32-35層戶數(shù):當(dāng)期1182戶社區(qū)配套下沉式游泳池、室內(nèi)恒溫泳池圣約翰皇家會(huì)所、鉑金貴族幼兒園梯戶比3梯2戶、2梯2戶2梯3戶、2梯4戶裝修狀況毛坯戶型面積100-500m2物業(yè)費(fèi)3元/平方米·月開盤時(shí)間2021-11-12入住時(shí)間2021-12開發(fā)商保利房地產(chǎn)(集團(tuán))股份物管公司保利金鑰匙物業(yè)管理開發(fā)周期一期開發(fā)售樓地址成華區(qū)東二環(huán)沙河公園內(nèi)大蓉和旁1.1.3.2工程周邊配套交通：2、51、52、61、114、159、412、541路麻石橋站，180路建設(shè)南三路站，72、324路SM廣場站。機(jī)場高速東延線規(guī)劃中的地鐵8、9號(hào)線。自然：一河三公園，即麻石煙云公園，東區(qū)音樂公園，工業(yè)博物館是其最主要的價(jià)值點(diǎn)之一。工程三面環(huán)水，擁有得天獨(dú)厚的資源優(yōu)勢(shì)。商場：伊藤洋華堂、SM廣場、沃爾瑪、龍湖三千集、第五大道、萬象城等

教育：建設(shè)路小學(xué)、石室小學(xué)、三十中、華西中學(xué)、樹德中學(xué)、電子科大，成都理工大學(xué)等醫(yī)院：第六人民醫(yī)院、成華區(qū)第三人民醫(yī)院、成華區(qū)婦幼保健院銀行：建設(shè)銀行、中國銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行郵局：中國郵政其他：東區(qū)音樂公園、成華萬達(dá)廣場〔規(guī)劃中〕、銀泰五星級(jí)酒店〔規(guī)劃中〕、王府井百貨〔規(guī)劃中〕1.1.3.3自身配套下沉式游泳池、室內(nèi)恒溫泳池；圣約翰皇家會(huì)所、鉑金貴族幼兒園；60畝法國皇家園林風(fēng)格園林1.1.3.4產(chǎn)品信息①歷次推售戶型配比面積區(qū)間〔㎡〕供給套數(shù)百分比311.08295.69%199.1295.69%170.958717.06%182.3285.49%123.2125650.20%170.06295.69%199.245210.20%②在售戶型配比面積〔㎡〕套數(shù)百分比12325650.69%170.958717.23%170.065210.30%1998116.04%325295.74%③主要戶型展示123㎡，三室二廳兩衛(wèi)172㎡，三室兩廳三衛(wèi)198㎡，四室兩廳三衛(wèi)④價(jià)格及銷售情況保利康橋從2021年11月開始銷售，到目前為止銷售100套左右，月均去化10套左右，整體走量較為緩慢。保利康橋從開盤開始銷售價(jià)格就保持在14000—15000元/㎡，客戶抗性較大。1.1.4城南一號(hào)1.1.4.1工程根本信息物業(yè)類別住宅建筑類別高層占地面積15萬m2總建筑面積32萬m2物業(yè)地址高新區(qū)錦城大道199號(hào)〔新益州城市廣場西側(cè)〕所屬商圈高新區(qū)容積率2.85綠化率30%車位2490個(gè)〔1:1〕樓層狀況24層戶數(shù):2049戶工程配套80000平米皇家園林，游泳池，網(wǎng)球場等梯戶比2梯2戶戶型面積三居160㎡-240㎡物業(yè)費(fèi)3.00元/m2開盤時(shí)間2021-6-1入住時(shí)間2021-6開發(fā)商中海振興〔成都〕物業(yè)開展;裝修狀況毛坯開發(fā)周期:分兩期開發(fā)售樓地址高新區(qū)錦城大道199號(hào)〔新益州城市廣場西側(cè)〕1.4.4.23周邊配套學(xué)校：成都七中，泡桐樹小學(xué)，美視國際學(xué)校等；商業(yè)：宜家、歐尚超市、富森美家居、荷蘭GTC幼稚園：新加坡雙語幼稚園；銀行：中國建設(shè)銀行、成都市商業(yè)銀行、中國工商銀行、中信銀行醫(yī)院：成都市第一人民醫(yī)院、宋慶齡婦女兒童醫(yī)院、巴伐利亞國際醫(yī)院公園：新益州城市公園、體育公園其他：海洋樂園、世紀(jì)城會(huì)展中心1.1.4.3工程自身配套80000平米皇家園林，游泳池，網(wǎng)球場等1.1.4.4產(chǎn)品信息①歷次推售戶型配比名稱套數(shù)(套)配比(%)三房84558.6170-180㎡36725.45158-158㎡16211.23190-200㎡16011.1250-260㎡14810.26㎡80.55四房43129.89185-240㎡30621.22㎡845.83180-190㎡392.7170-180㎡20.14二房16611.5180-90㎡16611.51②在售戶型配比面積〔㎡〕套數(shù)百分比1954488.00%330612.00%③主要戶型展示195㎡，3室2廳3衛(wèi)248㎡，4室2廳4衛(wèi)253㎡，4室2廳四衛(wèi)④價(jià)格及銷售情況一期開盤到目前為止，工程在09年下半年和11年下半年銷售較好。銷售價(jià)格從開盤以來一直上漲，國家調(diào)控政策出臺(tái)后，開始有所下滑，雖然期間有所波動(dòng)，但整體處于下滑趨勢(shì)，工程目前均價(jià)12000元/平方米，實(shí)際成交價(jià)11000元/㎡。1.1.5金悅灣1.1.5.1根本資料物業(yè)類別住宅建筑類別高層占地面積168畝總建筑面積33萬m2物業(yè)地址青羊區(qū)清波路77號(hào)〔IT大道跨線橋北·西三環(huán)外〕所屬商圈城西金沙板塊容積率3.0綠化率30%車位292個(gè)1：2.3樓層狀況21層、23層戶數(shù)1300戶，當(dāng)期672戶工程配套4000㎡高端豪華會(huì)所梯戶比2梯2戶戶型面積205—390㎡物業(yè)費(fèi)4.6元/平方米·月開盤時(shí)間2021-9-16入住時(shí)間2021-6開發(fā)商華潤置地〔青羊〕裝修狀況精裝修開發(fā)周期:/售樓地址青羊區(qū)清波路77號(hào)〔IT大道跨線橋北·西三環(huán)外〕1.1.5.2工程周邊配套商場：仁和春天百貨、樂賓百貨；教育：西南財(cái)大、草堂小學(xué)〔翠微〕校區(qū)、成都市青羊?qū)嶒?yàn)中學(xué)、成都市樹德實(shí)驗(yàn)中學(xué)〔西區(qū)〕、成都市樹德實(shí)驗(yàn)中學(xué)〔西區(qū)〕、石室聯(lián)合中學(xué)、市級(jí)機(jī)關(guān)第二幼兒園、西南財(cái)經(jīng)大學(xué)幼兒園、金蘋果成都花園多元智能幼稚園；醫(yī)院：四川省醫(yī)院、華西醫(yī)院、成都市西區(qū)醫(yī)院、四川省婦幼保健院、成都中醫(yī)藥大學(xué)附屬醫(yī)院、成都金沙醫(yī)院；銀行：中國工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、中信銀行、招商銀行、光大銀行、興業(yè)銀行；公園：百仁公園、摸底河公園、河濱公園、浣花溪公園、清水河公園;運(yùn)動(dòng)：天鵝湖高爾夫俱樂部、東坡體育公園、諦美斯國際健身俱樂部、圣珈瑜伽花語印象店、私人室內(nèi)高爾夫俱樂部、裕華保齡球館;餐飲：一品天下大街、琴臺(tái)路美食街、蜀粹典藏食府、銀灘鮑魚火鍋(金沙店)、泰國魚翅館、川派印象、柴門河鮮館、茅廬、金沙元年、徽泰閣;1.1.5.3工程自身配套內(nèi)部配套重點(diǎn)在于其獨(dú)立會(huì)所，會(huì)所共三層包含室內(nèi)游泳池、斯諾克臺(tái)球室、咖啡廳等星級(jí)會(huì)所標(biāo)準(zhǔn)；三大歐式中庭花園構(gòu)建舒適環(huán)境；千米商業(yè)街提供業(yè)主購物休閑。1.1.5.4產(chǎn)品信息①歷次推售戶型配比樓棟面積〔㎡〕戶型總量〔套〕百分比19298四室五廳五衛(wèi)4214.29%4210三室四廳三衛(wèi)4214.29%20249四室四廳三衛(wèi)4214.29%2210四室四廳兩衛(wèi)8428.57%22298四室五廳五衛(wèi)4214.29%21249四室四廳三衛(wèi)4214.29%合計(jì)294100.00%②主要戶型展示J戶型298㎡，四室五廳五衛(wèi)249㎡，四室四廳三衛(wèi)210㎡，四室四廳兩衛(wèi)210㎡，三室四廳三衛(wèi)③價(jià)格及銷售情況每個(gè)月走量在1套左右，成交單價(jià)約2萬。金悅灣從開始銷售以來并無太多走量，上個(gè)月甚至面臨滯銷的為難處境。1.1.6錦天府1.1.6.1根底資料物業(yè)類別住宅、豪華居住區(qū)建筑類別疊拼、高層電梯占地面積138畝總建筑面積28萬m2物業(yè)地址錦江區(qū)東二環(huán)與匯泉南路牛沙路交界處〔攀成鋼舊址〕所屬商圈東大街容積率3.0綠化率30%車位2758個(gè)〔1:2.2〕戶型面積高層185—345m2，疊拼310—490m2戶數(shù):1243戶梯戶比3梯2戶3梯3戶開盤時(shí)間2021年2月〔疊拼〕物業(yè)費(fèi)疊拼6.8元/m2高層5.8元/m2開發(fā)商上海綠地集團(tuán)入住時(shí)間2021-6開發(fā)周期:一期開發(fā)裝修狀況高層精裝〔標(biāo)準(zhǔn)6000元/㎡〕疊拼清水售樓地址錦江區(qū)東二環(huán)與匯泉南路牛沙路交界處〔攀成鋼舊址〕1.1.6.2工程周邊配套地塊周邊以中低檔根本生活配套為主。周邊商業(yè)配套較欠缺，但二環(huán)路沿線的商業(yè)帶已經(jīng)逐步完善。教育配套：周邊的教育配套極為成熟，地塊旁的七中和小學(xué)也在修建，教育配套日趨完善。醫(yī)療配套：地塊附近規(guī)模大的醫(yī)院較少，距離四川省第六人民醫(yī)院最近。附近的居民小區(qū)內(nèi)有一些小診所。市政配套：地塊周邊距離望江樓公園和塔子山公園較近，到三圣花鄉(xiāng)較為方便。1.1.6.3工程自身配套“九杏〞頂級(jí)會(huì)所〔4D影院、雙游泳池、健身室、紅酒吧等〕全球最尖端的居家科技系統(tǒng)〔智能家居控制系統(tǒng)、日本頂級(jí)收納系統(tǒng)、防脅迫系統(tǒng)等〕3000平米的中心水景以及集音樂、燈光、噴泉、雕塑為一體的特效噴泉1.1.6.4產(chǎn)品信息①工程所有戶型配比面積區(qū)間〔㎡〕供給套數(shù)百分比201-2055715.41%183-18511330.54%198-1998422.70%343-344297.84%306-307297.84%268297.84%270297.84%合計(jì)370100.00%②主要戶型展示C2戶型200㎡三室二廳三衛(wèi)A3戶型343㎡四室二廳五衛(wèi)③價(jià)格及銷售情況錦天府至今僅在11.12.24內(nèi)部認(rèn)購，均價(jià)15000-16000.推出20套，認(rèn)購10套。一期一批次12.7.28開盤，均價(jià)18000元/平米，60套銷售15套；它采用的并不是日常銷售模式，今天現(xiàn)已經(jīng)在持續(xù)蓄客中，日常并不做銷售。1.1.7望今緣1.1.7.1根底信息物業(yè)類別住宅、豪華居住區(qū)建筑類別高層電梯公寓占地面積14617平米總建筑面積59831平米物業(yè)地址錦江龍舟路2號(hào)〔望江樓正對(duì)面〕所屬商圈東大街容積率4.0綠化率25%車位374個(gè)〔1:2.5〕戶型面積主力戶型240-630m2戶數(shù):146戶梯戶比3梯2戶層高開盤時(shí)間2021-11-11物業(yè)費(fèi)12元/m2開發(fā)商成都市朗基望錦房地產(chǎn)入住時(shí)間2021-12開發(fā)周期一期開發(fā)物管公司朗基物業(yè)精裝標(biāo)準(zhǔn)8000元/㎡1.1.7.2工程周邊配套周邊商業(yè)：九眼橋酒吧一條街、香格里拉大酒店、好望角、合江亭周邊銀行：成都市錦江區(qū)三圣農(nóng)村信用合作社成仁分社、中國農(nóng)業(yè)銀行望江嘉苑分理處、建行三官堂街儲(chǔ)蓄所、農(nóng)村信用社東光分社、工行龍舟路支行、工行東光小區(qū)分理處周邊公園：望江樓公園周邊醫(yī)院：空軍醫(yī)院、成都市第七醫(yī)院周邊學(xué)校：四川大學(xué)、川大附中、川大附小、成都市得勝小學(xué)、成都市紅專小學(xué)、成都市順江路小學(xué)、成都市龍舟路小學(xué)周邊交通：臨二環(huán)，龍舟路，順江路等主要城市干線，交通便利地鐵六號(hào)線(規(guī)劃中)1.1.7.3工程自身配套宮廷級(jí)私人空中全江景會(huì)所〔壁球館、高爾夫練球室、恒溫泳池、SPA、健身房、瑜伽館等共計(jì)20000平米超享受配套〕1.1.7.4產(chǎn)品信息①240㎡四室六廳四衛(wèi)③價(jià)格及銷售情況1.1.8雍錦匯1.1.8.1根底信息物業(yè)類別住宅建筑類別高層占地面積23畝總建筑面積76,099m2物業(yè)地址錦江東大街錦東路一心橋6號(hào)所屬商圈水碾河板塊容積率4.0綠化率25%車位400個(gè)樓層狀況38-40層戶數(shù):240戶戶型面積220m2梯戶比3梯2戶裝修狀況6000元/m2精裝開盤時(shí)間2021-02-28物業(yè)費(fèi)6元/平方米·月開發(fā)商龍悅房地產(chǎn)開發(fā)〔成都〕入住時(shí)間2021-2開發(fā)周期一期開發(fā)物管公司九龍倉物業(yè)管理公司售樓地址錦江東大街錦東路一心橋6號(hào)1.1.8.2周邊配套商場：家樂福

教育：小學(xué)：成都巨星小學(xué)

幼兒園：音樂學(xué)院幼兒園

醫(yī)院：錦江區(qū)中醫(yī)院

銀行：中國銀行、工商銀行1.1.8.3自身配套超豪華私家會(huì)所〔含游泳池，健身房。咖啡吧，活動(dòng)室等〕1.1.8.4產(chǎn)品信息①在售戶型配比戶型面積〔㎡〕供給套數(shù)〔套〕百分比〔%〕223.017494.87%390.0522.56%222.2122.56%合計(jì)78100.00%②主要戶型展示220㎡3室2廳4衛(wèi)③價(jià)格及銷售情況目前雍錦匯在2021年銷售根本停滯，目前售樓部改造中。第二局部開發(fā)商品牌介紹3.1雅居樂集團(tuán)介紹3.1.1雅居樂集團(tuán)介紹香港上市企業(yè)：雅居樂地產(chǎn)控股于2005年12月在香港證交所掛牌上市〔股份代號(hào)：3383〕。是一間以房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營為主，廣泛涉足物業(yè)管理、酒店、裝修效勞等多個(gè)領(lǐng)域，品牌知名度享譽(yù)全國，是為數(shù)不多的被納為恒生綜合指數(shù)、恒生流通綜合指數(shù)及摩根士丹利中國指數(shù)成份股的房地產(chǎn)企業(yè)之一。在經(jīng)歷了4年股市洗禮之后，企業(yè)的經(jīng)營方向由追求利潤高速增長回歸到對(duì)產(chǎn)品的精耕細(xì)作和客戶的關(guān)愛維護(hù)，雅居樂已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)良性、高速、穩(wěn)定的開展階段。開展迄今，集團(tuán)的業(yè)務(wù)覆蓋范圍已擴(kuò)展至全國多個(gè)區(qū)域，目前共有70個(gè)處于不同開展階段的工程，廣泛分布于海南、上海、南京、常州、成都、西安、重慶、沈陽、天津、廣州、佛山、中山、惠州及河源等26個(gè)城市和地區(qū)。于2021年3月8日，集團(tuán)土地儲(chǔ)藏的總建筑面積共計(jì)約3,144萬平方米〔包括已取得土地使用權(quán)證和擁有合約權(quán)益的土地〕。雅居樂于2005年在聯(lián)交所主板上市，現(xiàn)為摩根士丹利資本國際中國指數(shù)成份股、恒生綜合指數(shù)成份股、恒生綜合市值指數(shù)成份股、恒生中國內(nèi)地100成份股、中證香港內(nèi)地民營企業(yè)指數(shù)成份股、中證香港內(nèi)地企業(yè)指數(shù)成份股和中證香港內(nèi)地地產(chǎn)指數(shù)成份股。雅居樂集團(tuán)編年史：1992-成立中山市雅居樂房地產(chǎn)開發(fā)；1999-全面通過ISO9002質(zhì)量體系認(rèn)證，管理效勞水平邁上新臺(tái)階；2003-成為房地產(chǎn)開發(fā)國家一級(jí)資質(zhì)企業(yè)；2005-雅居樂地產(chǎn)控股在香港聯(lián)交所主板掛牌上市；成立雅居樂物業(yè)管理服務(wù)，成為國內(nèi)首批引入港式物業(yè)管理模式的企業(yè)；2021-引進(jìn)國際知名投資機(jī)構(gòu)摩根士丹利共同開發(fā)投資逾人民幣200億的海南清水灣工程，并將開展成國際大型綜合休閑旅游度假區(qū)；陸續(xù)購得位于海南、上海、順德、中山、重慶、沈陽、南京等多幅地塊的土地使用權(quán)，土地儲(chǔ)藏大幅增加至約2400萬平方米；2021-獲得工商銀行人民幣100億授信額度。至此，集團(tuán)獲得的銀行授信額度超人民幣；200億；與五家國際頂級(jí)品牌酒店管理集團(tuán)簽訂海南清水灣工程合作合同。3.1.2企業(yè)理念企業(yè)使命：構(gòu)建未來地標(biāo)，締造優(yōu)質(zhì)生活雅居樂善于創(chuàng)造地標(biāo)，具有點(diǎn)石成金的魔力，凱茵新城、雍景園、廣州雅居樂、廣州南湖半島、海南清水灣眾多經(jīng)典工程見證了地標(biāo)的誕生。亦是業(yè)界的旗幟和標(biāo)桿。企業(yè)愿景：國際領(lǐng)先的城市營運(yùn)者企業(yè)精神：遠(yuǎn)見、心建、共建未來！遠(yuǎn)見——秉承卓越的品牌理念，關(guān)注企業(yè)可持續(xù)開展，堅(jiān)持人本的經(jīng)營管理，提供創(chuàng)新的產(chǎn)品和效勞。企業(yè)始終著眼未來，方案長遠(yuǎn)，以前瞻性為未來預(yù)留開展空間。心建——用心關(guān)心員工，搭建廣闊的事業(yè)開展平臺(tái)；用心感動(dòng)客戶，真誠聆聽客戶需求，提供無縫效勞；用心打造產(chǎn)品，開拓世界建筑視野，精益求精地打造物超所值的精品；用心回報(bào)股東，盡最大努力使資本增值；用心回饋社會(huì)，為社會(huì)開展做出應(yīng)有的奉獻(xiàn)。共建未來——與社會(huì)和諧共進(jìn)，與客戶互動(dòng)共存，互惠共贏，喜悅共享，共建未來。讓利于客戶，雅居樂從不透支物業(yè)的未來價(jià)值，講更多的未來升值空間讓予客戶，與客戶共享未來的前景。雅居樂擁有極高的客戶忠誠度和業(yè)主再購率。經(jīng)營理念：以人為本，誠信經(jīng)營；標(biāo)準(zhǔn)管理，持續(xù)開展。 開發(fā)理念：精品、綠色、人文、未來。精品建筑：追求設(shè)計(jì)與工程的精益求精，全力打造優(yōu)質(zhì)精品建筑。綠色建筑：追求建筑與自然的和諧契合，構(gòu)建環(huán)保節(jié)能的人居空間。人文建筑：追求建筑以人為依歸，表達(dá)人文終極關(guān)心。未來建筑：追求建筑與科技相融，面向未來的建筑風(fēng)格、建筑藝術(shù)，唯美與現(xiàn)實(shí)完美結(jié)合，規(guī)劃與城市化進(jìn)程完美結(jié)合。3.1.3公益事業(yè)雅居樂在高速開展的同時(shí)，積極承當(dāng)社會(huì)責(zé)任，投身于公益慈善事業(yè)，在弘揚(yáng)中華文化、賑災(zāi)扶貧、環(huán)境保護(hù)、醫(yī)療、教育、文體等多個(gè)社會(huì)公益領(lǐng)域積極做出奉獻(xiàn)。截止2021年，雅居樂及其大股東陳氏兄弟累計(jì)捐款超過3億元，其中包括向5·12汶川地震四川災(zāi)區(qū)捐款1.55億元、向中國華文教育基金會(huì)累計(jì)捐款5000萬元、向青海玉樹地震災(zāi)區(qū)捐款2000萬元等。為此，雅居樂獲得了中國慈善領(lǐng)域的最高政府獎(jiǎng)項(xiàng)——“中華慈善獎(jiǎng)〞，并獲“最具社會(huì)責(zé)任感企業(yè)〞、“中華慈善突出奉獻(xiàn)企業(yè)獎(jiǎng)〞，并榮登?福布斯?中文版“中國慈善榜〞、?胡潤慈善榜?等榜單。3.1.4榮譽(yù)歷程憑借科學(xué)的管理和優(yōu)異的經(jīng)營業(yè)績，雅居樂屢獲世界級(jí)和國家級(jí)各種殊榮，榮居“2021年中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜〞第三名，“2021中國房地產(chǎn)上市公司Top10〞、榮獲美國?商業(yè)周刊?“亞洲50家最正確表現(xiàn)公司〞、?福布斯?“亞洲最正確上市公司50強(qiáng)〞、“全球最具成長性華商上市公司〞，“全球人居環(huán)境示范社區(qū)綜合大獎(jiǎng)〞、“中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)〞、“國家小康住宅示范小區(qū)等殊榮；陳卓林主席榮獲2007年度“世界杰出華人獎(jiǎng)〞，并被中華慈善總會(huì)授予“中華慈善突出奉獻(xiàn)人物獎(jiǎng)〞；陸倩芳副主席榮獲“第二屆中國十大卓越CBO〞獎(jiǎng)，陳卓林先生、陸倩芳女士還榮獲“中山市榮譽(yù)市民〞等稱號(hào)。2021「雅居樂」商標(biāo)被國家工商總局認(rèn)定為「中國著名商標(biāo)」2021中國上市房企TOP10“財(cái)富創(chuàng)造能力〞第一名2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力榜第三名2021福布斯亞洲最正確上市公司50強(qiáng)2021連續(xù)兩年“杰出內(nèi)房股巡禮〞2021全球最具成長性華商上市公司2021中華慈善獎(jiǎng)“最具愛心外資企業(yè)〞2021“中國藍(lán)籌地產(chǎn)企業(yè)〞2007大中國區(qū)最具領(lǐng)導(dǎo)力公司3.1.5集團(tuán)產(chǎn)業(yè)3.1.5.1房地產(chǎn)開發(fā):雅居樂自1992年在中山開發(fā)第一個(gè)房地產(chǎn)工程以來，始終致力于國際人居價(jià)值的探索，追求卓越的步伐從未懈怠。2021年，雅居樂旗下共有66個(gè)工程，分布于中山、廣州、佛山、河源、惠州、上海、南京、常州、成都、西安、重慶、沈陽及海南等22個(gè)城市，土地儲(chǔ)藏總建面約3215萬平方米。18年的磨練，雅居樂由一個(gè)地方性房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，轉(zhuǎn)變成為一間全國性、集團(tuán)化的大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。18歲，成人禮的年紀(jì)，雅居樂已經(jīng)成長為一個(gè)成熟、睿智、遠(yuǎn)見卓識(shí)、用心建筑的房地產(chǎn)企業(yè)。8年來，雅居樂開發(fā)的上千畝的大盤近20個(gè)，無一不是完善配套、豐富生活、高入住率的活力之城。以廣州雅居樂花園為例，衣食住行，購物娛樂樣樣俱全，交通設(shè)施完善，有著數(shù)十條業(yè)主巴士線路通達(dá)全城。有業(yè)主這樣評(píng)價(jià)廣州雅居樂花園“可以一個(gè)月不出小區(qū)，生活照樣精彩〞。完善的商業(yè)配套，解決了業(yè)主生活的方方面面的同時(shí)，商業(yè)投資價(jià)值凸顯。作為郊區(qū)工程的社區(qū)商業(yè)，租金可高達(dá)150元/平方米，媲美市區(qū)內(nèi)商業(yè)旺區(qū)。迄今為止，廣州雅居樂的所有高管和超過一半的員工居住在小區(qū)內(nèi)！雅居樂——十億殿堂截止至2021年10月7日，雅居樂全國銷售202億；廣州亞運(yùn)城開盤銷售近5000套；廣州雅居樂之十年小雅，一周銷售22億；09年，南京雅居樂20億；海南清水灣91億；中山凱茵新城22億；惠州雅居樂白鷺湖15億；廣州雅居樂20億3.1.5.2物業(yè)管理：雅居樂物業(yè)管理效勞成立于1993年，是國家首批一級(jí)物業(yè)管理企業(yè)。1999年通過ISO9000國際質(zhì)量管理體系認(rèn)證〔認(rèn)證機(jī)構(gòu)為英國皇家BSI〕，2021年成功換版ISO9001國際質(zhì)量管理體系。現(xiàn)時(shí)擁有4家物業(yè)管理公司、1家子公司、19家分公司，專業(yè)的物業(yè)管理、安管、綠化、家政、工程維修、片區(qū)管家等人員5000余人，管理各類物業(yè)的總建筑面積已達(dá)1,122萬平方米，效勞住戶達(dá)28萬人。業(yè)務(wù)范圍覆蓋全國20多個(gè)大中城市，管理物業(yè)類型涵蓋住宅、會(huì)所、商務(wù)樓宇、休閑度假綜合社區(qū)和商業(yè)中心等多元、高端領(lǐng)域。

公司在『依法管理、業(yè)主至上、效勞第一』的經(jīng)營理念下，一直致力提供國際標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理效勞，經(jīng)過多年的實(shí)踐與探索，公司已開展成為享譽(yù)粵港澳，具有卓越成就的物業(yè)管理公司，更在業(yè)界中建立了超卓的商譽(yù)：“全國城市物業(yè)管理優(yōu)秀示范住宅社區(qū)〞“全國首批40家物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)〞“全國社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)〞“廣東省物業(yè)管理示范住宅小區(qū)〞“廣東省綠色社區(qū)〞“廣州市優(yōu)秀示范住宅社區(qū)〞……3.1.5.3酒店雅居樂旗下?lián)碛斜姸嗑频辏瑥?001年的中山雅居樂酒店開始，集團(tuán)陸續(xù)投資了廣州雅居樂酒店、佛山雅居樂酒店、上海雅居樂萬豪酒店、惠州白鷺湖雅居樂喜來登度假酒店、海南清水灣雅居樂希爾頓酒店、海南清水灣JW萬豪度假酒店、

海南清水灣雅居樂豪瑞閣酒店、海南清水灣萊佛士酒店、海南清水灣卓美亞雅居樂度假酒店等十余家國際知名酒店3.1.6各地代表工程海南清水灣，占地面積一萬余畝，建筑面積985萬㎡，三年累計(jì)營銷250多億，開創(chuàng)中國營銷記錄。南京雅居樂花園：首個(gè)長三角的樓盤－南京雅居樂花園隆重開盤，當(dāng)年即問鼎當(dāng)?shù)劁N售冠軍廣州·劍橋郡：珠三角層峰人士的第一居所中山·雍逸廷長江高爾夫球會(huì)：中國十大最正確球會(huì)海南清水灣球會(huì)：坐擁三座世界級(jí)濱海高爾夫球場3.2星河灣地產(chǎn)控股簡介星河灣地產(chǎn)控股〔以下簡稱“星河灣集團(tuán)〞〕是一家致力于營造高品質(zhì)住宅、高品位生活平臺(tái)的企業(yè)，星河灣集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)為核心業(yè)務(wù)，同時(shí)擁有房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)經(jīng)營、生產(chǎn)制造業(yè)、建筑設(shè)計(jì)以及教育事業(yè)等六大業(yè)務(wù)板塊；旗下現(xiàn)有30余家子公司，現(xiàn)有員工超過5000人；始終秉承“舍得、用心、創(chuàng)新〞的企業(yè)理念，努力成為受世人尊敬的企業(yè)。公司自成立以來，始終堅(jiān)持以產(chǎn)品品質(zhì)為核心，全程督控工程品質(zhì)的企業(yè)經(jīng)營管理模式；錘煉出一整套以高品質(zhì)、精細(xì)化為特征，涵蓋設(shè)計(jì)管理、質(zhì)量控制和管理效勞、多元協(xié)調(diào)的全程品質(zhì)管理體系，培養(yǎng)了一支以品質(zhì)追求為核心的高素質(zhì)企業(yè)團(tuán)隊(duì)。房地產(chǎn)開發(fā)是星河灣集團(tuán)品質(zhì)生活建設(shè)鏈條中最核心的一環(huán)，自創(chuàng)立以來，星河灣集團(tuán)秉承拼搏、務(wù)實(shí)的精神和強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，恪守品質(zhì)信念，珍惜資源，潛心執(zhí)著于星河灣品質(zhì)生活的營造，成為市場和業(yè)界認(rèn)可并尊重的開發(fā)商，奠定了品質(zhì)地產(chǎn)領(lǐng)航者的地位。3.2.1企業(yè)理念舍得、用心、創(chuàng)新：舍得為綱——舍得決定用心的深度和創(chuàng)新的高度，決定事業(yè)和人生的境界，舍得為完美之綱。用心為體——用心決定“舍〞與“創(chuàng)〞的結(jié)果，決定“得〞與“新〞的程度，用心為完美之體。創(chuàng)新為魂——舍得去創(chuàng)新，用心去創(chuàng)新，創(chuàng)新打造優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)新創(chuàng)造價(jià)值，創(chuàng)新贏得未來。創(chuàng)新為完美之魂。HYPERLINK榮耀中國優(yōu)秀的品質(zhì)讓星河灣在多個(gè)國際房地產(chǎn)獎(jiǎng)項(xiàng)評(píng)選中屢獲殊榮。2003年，廣州星河灣三期獲得了建筑行業(yè)的最高獎(jiǎng)項(xiàng)——“詹天佑土木工程大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)〞金獎(jiǎng)，使星河灣集團(tuán)更加堅(jiān)決了打造品質(zhì)地產(chǎn)的信心。而且，廣州星河灣和北京星河灣分別于2004年、2005年蟬聯(lián)聯(lián)合國規(guī)劃署認(rèn)可的、素有“綠色奧斯卡〞之稱的“國際花園社區(qū)〞金獎(jiǎng)，成為目前世界上唯一連續(xù)兩次獲得此項(xiàng)殊榮的品牌；并屢次榮獲由國家建設(shè)部頒發(fā)的最高獎(jiǎng)項(xiàng)，董事長黃文仔先生亦榮獲由國家建設(shè)部、商務(wù)部頒發(fā)的“中國城市建設(shè)卓越人物〞。北京星河灣還獲得在美國舉辦的CNBC“2021國際房地產(chǎn)亞太區(qū)最正確公寓獎(jiǎng)〞。北京市規(guī)劃委員會(huì)、北京市城市建設(shè)綜合開發(fā)辦公室和北京城市規(guī)劃學(xué)會(huì)三個(gè)城市建設(shè)和開發(fā)方面的權(quán)威部門聯(lián)合出版?解讀廣州星河灣?、?走近北京星河灣?等專著，意在向北京的房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)的開展和城市建設(shè)提供借鑒。【星河灣歷年來獲得的榮譽(yù)獎(jiǎng)項(xiàng)】：2001年，廣州市民十大最喜愛樓盤2001年，廣東省文化名盤2003年，廣州市民十大最喜愛樓盤2003年，十佳品牌社區(qū)金獎(jiǎng)2003年，最正確人居環(huán)境金獎(jiǎng)2004年9月，北京市城建等政府部門首次聯(lián)合著書?解讀廣州“星河灣〞的規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)和管理?2004年11月，廣州星河灣榮獲聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的“國際花園社區(qū)〞金獎(jiǎng)2005年“國家康居住宅示范工程〞獲得規(guī)劃設(shè)計(jì)金獎(jiǎng)2005年廣州星河灣獲“詹天佑土木工程大獎(jiǎng)優(yōu)秀住宅小區(qū)〞金獎(jiǎng)2005年3月，北京市城建等政府部門再次著書?走進(jìn)北京星河灣?向行業(yè)推介屢次榮獲“中國名盤〞及“市民最喜愛樓盤〞2005年11月，北京星河灣榮獲“國際花園社區(qū)〞金獎(jiǎng)，繼2004年廣州星河灣之后，星河灣品牌成為全球唯一蟬聯(lián)聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署認(rèn)可的“國際花園社區(qū)〞金獎(jiǎng)的社區(qū)2006年，星河灣將其“國際花園社區(qū)金獎(jiǎng)證書〞及?走進(jìn)北京星河灣?、?解讀廣州星河灣居住區(qū)?兩書交予中國民族博物館典藏，中國民族博物館為北京星河灣頒發(fā)了收藏證書。北京星河灣是第一個(gè)被中國民族博物館典藏國際獎(jiǎng)項(xiàng)證書的房地產(chǎn)工程，其品質(zhì)再次得到了業(yè)內(nèi)人士的肯定和推崇2006年，廣州星河灣和北京星河灣以9.16億元和6.08億元品牌資產(chǎn)分別位居高端物業(yè)類中國〔廣州〕房地產(chǎn)品牌價(jià)值排行榜第一名、中國〔北京〕房地產(chǎn)品牌價(jià)值排行榜第一名改革三十年中國最具影響力地產(chǎn)企業(yè)2007年，北京星河灣榮獲中國〔北京〕樓盤品牌價(jià)值十強(qiáng)首位2021年度行業(yè)奉獻(xiàn)大獎(jiǎng)2021年星河灣榮獲中國房地產(chǎn)20年高端住宅第一品牌2021年北京星河灣獲得了CNBC“2021國際房地產(chǎn)〞全球大獎(jiǎng)，即CNBC“2021國際房地產(chǎn)亞太區(qū)最正確公寓獎(jiǎng)〞，成為全球五大夢(mèng)幻豪宅之一2021年星河灣榮獲CNBC住宅營銷五星大獎(jiǎng)，星河灣二度"代言"中國地產(chǎn)，在競逐此項(xiàng)大獎(jiǎng)的國內(nèi)地產(chǎn)工程中，僅北京星河灣榮獲五星大獎(jiǎng)。而且，連續(xù)兩年榮獲世界房產(chǎn)界最影響力、最具權(quán)威性的國際大獎(jiǎng)，在中國絕無僅有2021年廣州星河灣白金五星級(jí)酒店成為世界一流酒店組織“LEADINGHOTEL〞成員2021年7月“2021上海最受歡送樓盤特別大獎(jiǎng)〞2021年10月“中國城市開發(fā)杰出奉獻(xiàn)企業(yè)〞2021年10月21日聯(lián)合國WEO組織頒發(fā)“國際環(huán)境生態(tài)示范居住區(qū)〞證書2021年11月28日“2021上海城市建筑新地標(biāo)〞2021年12月，中國房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心頒發(fā)的“2021年上海企業(yè)商品房銷售金額排行榜Top10〞和“2021年上海商品住宅工程銷售金額排行榜Top10〞2021年星河灣榮獲中國房地產(chǎn)Top10研究組頒發(fā)的“中國房地產(chǎn)公司品牌價(jià)值Top10〞HYPERLINK贊譽(yù)：世界友人看星河灣沒想到中國能有星河灣這樣的社區(qū)，美國很多城市的房子恐怕都沒有這么好。——世界營銷之父菲利浦·科特勒星河灣地產(chǎn)所營造的社區(qū)，讓居住者感受到真正的貴族生活的魅力。在國外，3代人才能培養(yǎng)出真正的貴族，在中國星河灣，只需要1.5-1.8代就可以培養(yǎng)。——“胡潤中國大陸百富榜〞創(chuàng)始人胡潤星河灣地產(chǎn)的產(chǎn)品總是能夠很貼切地滿足目標(biāo)客群對(duì)居住消費(fèi)和享受的需要，這是值得中國房地產(chǎn)企業(yè)借鑒的。——全國工商聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長聶梅生“沒想到內(nèi)地還有這樣的住宅，香港都沒有啊！〞——香港地產(chǎn)大亨李兆基星河灣打破了傳統(tǒng)住宅自顧自家的封閉系統(tǒng)，為各個(gè)領(lǐng)域有杰出成就的業(yè)主搭建了一個(gè)融通的平臺(tái)。這種無形的供給，吸引了密碼匹配的居住者。——分眾傳媒創(chuàng)始人、董事局主席兼首席執(zhí)行官江南春以“舍得、用心、創(chuàng)新〞的企業(yè)文化徹悟，打造出地產(chǎn)作品現(xiàn)代的“勞斯萊斯〞，這本身已足以構(gòu)成一種值得借鑒、并讓人尊敬的成功模式。————居住文化學(xué)者著名作家金雨時(shí)星河灣打造了一把中國上行社會(huì)的標(biāo)尺，不但衡量出一種居住價(jià)值，而且衡量出一個(gè)階層的品位。所以能每每引發(fā)“星河灣現(xiàn)象〞的傳媒題材，就再自然不過了。——?新周刊?總主筆肖峰星河灣之所以能創(chuàng)造出獨(dú)特的價(jià)值模式和生活體驗(yàn)，歸根究底，正是對(duì)人性的高度尊重、體察和滿足。因?yàn)辄S文仔和星河灣的努力，使我們對(duì)“建筑讓人們更幸福、讓生活更美好〞的前景增添了更多的信心。——?第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)?總編輯秦朔星河灣地產(chǎn)縮短了中國與世界頂級(jí)居住水平的距離，實(shí)現(xiàn)了中國人居建筑最高標(biāo)準(zhǔn)與國際頂級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的接軌。——知名地產(chǎn)籌劃人，星河灣業(yè)主王志綱3.2.4星河灣集團(tuán)產(chǎn)業(yè)介紹房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)是星河灣地產(chǎn)品質(zhì)生活建設(shè)鏈條中最核心的一環(huán)。自創(chuàng)立以來，星河灣地產(chǎn)秉承拼搏，務(wù)實(shí)的精神和強(qiáng)烈的社會(huì)責(zé)任感，恪守品質(zhì)信念，珍惜資源，潛心執(zhí)著于星河灣品質(zhì)生活的營造，成為市場和業(yè)界認(rèn)可并尊重的開發(fā)商，奠定了品質(zhì)地產(chǎn)領(lǐng)航者的地位。星河灣地產(chǎn)以其建筑、環(huán)境、配套、谷屋等各方面的優(yōu)異品質(zhì)，高品質(zhì)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，贏得消費(fèi)者青睞。在推動(dòng)了樓市的設(shè)計(jì)換代之余，星河灣地產(chǎn)更肩負(fù)起對(duì)城市，對(duì)社會(huì)的責(zé)任，大幅度提升建筑品質(zhì)、城市品質(zhì)和環(huán)境品質(zhì)，為珍貴的土地營造了長久而值得珍藏的景觀。星河灣地產(chǎn)旗下工程至今共接待了國內(nèi)外參觀團(tuán)無數(shù)次參觀訪問，成為被業(yè)界學(xué)習(xí)和效仿的典范，更得到政府相關(guān)機(jī)構(gòu)的認(rèn)可和推崇，對(duì)中國房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了巨大影響力。首都城建部門等權(quán)威部門曾聯(lián)合出版?廣州星河灣居住區(qū)?、?走進(jìn)北京星河灣?等專著，將星河灣作為地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)范例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行推介。星河灣地產(chǎn)不僅僅是一個(gè)高端物業(yè)，更是一個(gè)高品質(zhì)，高品位的國際生活平臺(tái)和文化平臺(tái)，是“一個(gè)心情盛開的地方〞。2006年，廣州星河灣和北京星河灣以9.16億和6.08億元品牌資產(chǎn)分別位居高端物業(yè)類中國〔廣州〕房地產(chǎn)品牌價(jià)值排行榜第一明、中國〔北京〕房地產(chǎn)價(jià)值排行榜第一名。2007年，北京星河灣更榮獲中國〔北京〕樓盤品牌價(jià)值十強(qiáng)首位。集團(tuán)屬下的廣州宏富房地產(chǎn)、廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)、上海浦東星河灣房地產(chǎn)開發(fā)、上海金色紫都房地產(chǎn)開發(fā)、北京富華園房地產(chǎn)開發(fā)、太原星河灣房地產(chǎn)開發(fā)等六間房地產(chǎn)開發(fā)公司累計(jì)共開發(fā)建設(shè)達(dá)220萬平方米，總規(guī)劃建筑面積達(dá)685萬平方米。生產(chǎn)制造業(yè)在生產(chǎn)制造業(yè)環(huán)節(jié)，星河灣集團(tuán)擁有全國知名的原木加工木業(yè)公司——星河灣實(shí)業(yè)，為品質(zhì)生活的細(xì)節(jié)打造提供了強(qiáng)有力的根底平臺(tái)和技術(shù)支持，產(chǎn)品長期供不應(yīng)求。物業(yè)管理及商務(wù)經(jīng)營星河灣集團(tuán)一直都在為業(yè)主和賓客提供高品質(zhì)的效勞，并把家政秘書效勞和五星級(jí)效勞標(biāo)準(zhǔn)融入到社區(qū)的物業(yè)管理之中，為業(yè)主和賓客提供高品質(zhì)的效勞一直是星河灣地產(chǎn)的要求和標(biāo)準(zhǔn)。星河灣物業(yè)總公司是星河灣地產(chǎn)的全資子公司，秉承高品質(zhì)的決心與信念，堅(jiān)持高品質(zhì)效勞，負(fù)責(zé)北京星河灣、廣州星河灣、星河灣·海怡半島、浦東星河灣及太原星河灣等地產(chǎn)工程的物業(yè)管理工作。星河灣總公司把金鑰匙效勞理念和五星河灣效勞標(biāo)準(zhǔn)融入到社區(qū)的物業(yè)管理之中，并構(gòu)建了以“效勞零干擾、效勞零邊界〞為核心的大管理物業(yè)管理效勞體系，為星河灣業(yè)主提供24小時(shí)的“一站式〞個(gè)性化效勞。這些效勞讓業(yè)主充分享受尊重感、尊貴感、愉悅感，在品質(zhì)生活的方方面面都真正感受到“心情盛開〞。HYPERLINK星河灣各地工程介紹星河灣，起步于姹紫嫣紅的廣州；走過了雍容華貴的京城；邁進(jìn)了海派文化的十里洋場；深入到濃厚歷史文化沉淀的山西，走入源遠(yuǎn)流長的蒙古文化的鄂爾多斯，走進(jìn)華洋交融的澳門，在其漫漫征途中，每個(gè)地方都留下深深足跡，每一個(gè)星河灣，每一個(gè)中國城市名片。本篇將回憶星河灣歷年的光芒征程，與大家分享各地星河灣不同的風(fēng)采和魅力。HYPERLINK 廣州星河灣：2001年，廣州星河灣在廣州新中心居住區(qū)番禺的江畔綠洲誕生，從此踏上了品質(zhì)地產(chǎn)探索之旅。它位于華南板塊華南快速干線出口處，屬于南村自然生態(tài)保護(hù)區(qū)，北臨珠江，西接番禺區(qū)的主干道之一迎賓大道。廣州星河灣總占地約80萬平方米，從一期到七期，選材到設(shè)計(jì)都追求極致品質(zhì)，堅(jiān)持“舍得、用心、創(chuàng)新〞的企業(yè)理念，不斷刷新了許多地產(chǎn)界的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，成為了業(yè)界長期追隨的典范。星河灣堅(jiān)持品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)的核心理念，全面提升居住品質(zhì)、生活品質(zhì)及城市景觀品質(zhì)，不斷創(chuàng)造中國地產(chǎn)經(jīng)典，構(gòu)造中國最高端的生活及社交平臺(tái)，為人們的品質(zhì)生活打造出始終如一的好房子。HYPERLINK北京星河灣：；北京星河灣位于朝陽區(qū)東四環(huán)路朝陽北路四季星河路，距離CBD商圈僅10分鐘車程。工程北臨近千畝森林公園。社區(qū)立體化園林、高品質(zhì)室內(nèi)裝修。重點(diǎn)小學(xué)、雙語幼兒園、超五星級(jí)會(huì)所—四季會(huì)、酒店式公寓等一應(yīng)俱全，以其罕見的高品質(zhì)震動(dòng)京城地產(chǎn)界。星河灣是全球唯一蟬聯(lián)【國際花園社區(qū)】金獎(jiǎng)的地產(chǎn)品牌。2007年，星河灣再次領(lǐng)跑北京高端住宅市場，同時(shí)獲得北京房地產(chǎn)單一工程品牌價(jià)值10強(qiáng)第一名及中國房地產(chǎn)20年高端品牌第一開發(fā)模式的稱號(hào)和榮譽(yù)。HYPERLINK浦東星河灣：上海浦東星河灣房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)的“浦東星河灣〞位于上海市浦東新區(qū)花木板塊，占地面積約348畝，總建筑面積約50萬平方米，整體分三期規(guī)劃，占地20多萬平方米，其中一期住宅建筑面積約9.5萬平方米。工程河流縱橫交錯(cuò)，分別為白蓮涇，中心河，浪水浜。其中白蓮涇更為連接世博區(qū)域的重要景觀河道。整體地塊方正，樓棟的排布均可擁有極好的采光和景觀效果。本著“開發(fā)到哪里，美化到哪里〞的原那么，星河灣地產(chǎn)對(duì)紅線外的三條河道都進(jìn)行河道改造，錦繡路進(jìn)行道路改造，其中在錦繡路路中央樹立起星河灣特色的燈柱，有一種回家的溫馨感受。第一期于2021年8月8日開盤，以6小時(shí)銷售40億元的成績，創(chuàng)造了中國地產(chǎn)營銷史上的神話。二期于2021年7月2日正式開盤，半年時(shí)間奪取上海市高端住宅市場銷售金額的冠軍，目前仍有少量房源在熱銷中。HYPERLINK星河灣海怡半島：廣州番禺海怡房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)的“星河灣.海怡半島〞位于廣州市洛溪島東端，坐落于城市中軸線上，北對(duì)萬畝果林、琶洲島，東鄰大學(xué)城，南接廣州新城，其自然資源得天獨(dú)厚，為中國一線城市中心珍罕的三面環(huán)江半島。享自然、城市、人文三重景觀！HYPERLINK太原星河灣：太原星河灣房地產(chǎn)開發(fā)開發(fā)的“太原星河灣〞位于太原市小店區(qū)，占地面積約1000畝，總建筑面積約200萬平方米，工程于2021年7月31日正式開盤，當(dāng)年銷售逾70億，創(chuàng)造了2021年度全國單盤銷售金額冠軍記錄。鄂爾多斯星河灣鄂爾多斯星河灣工程，是星河灣的精品之作，本工程是星河灣以更高的角度演繹居住藝術(shù)，以更國際化的全球視野精心打造的新的國際級(jí)別的高端物業(yè)社區(qū)，未來將擁有與世界級(jí)城市相匹配的居住功能和生活配套設(shè)施，本工程的特點(diǎn)“高品質(zhì)為核心，以大面積水景為主題，以國際化為特色的生態(tài)高品質(zhì)社區(qū)〞澳門星河灣澳門新河灣位于澳門氹仔小潭山南山腳，地盤南北正面分別被柯維納馬路及盧廉假設(shè)馬路包圍，占地18350平方米，臨近澳門賽馬場，由10座樓高47層的住宅大廈組成，共800多戶單位。背山面海，背靠小潭山，可一覽炫彩多姿的澳門島夜景；與馬場一路之隔，更可私藏港澳市場前所未見的馬場震撼全景；近在咫尺的國際級(jí)開展工程“金光大道〞亦盡收眼底。3.3兩大品牌開發(fā)商的合作意義一次史無前例的合作開中國地產(chǎn)界之先河，雅居樂、星河灣的合作在整個(gè)中國地產(chǎn)界都是史無前例的。如此優(yōu)秀的兩大地產(chǎn)開發(fā)商的合作，必將帶來震撼人心的產(chǎn)品。兩大高端品質(zhì)地產(chǎn)商的聯(lián)袂巨獻(xiàn)雅居樂、星河灣，作為享譽(yù)中國的兩大品質(zhì)地產(chǎn)開發(fā)商，各自的作品都普及全中國，所到之處，收獲一遍贊譽(yù)。如今，兩大高端品質(zhì)地產(chǎn)商聯(lián)袂巨獻(xiàn)成都，必將給成都奉獻(xiàn)一座無與倫比的建筑藝術(shù)品。一場受全國關(guān)注的年度地產(chǎn)超級(jí)事件星河灣、雅居樂的聯(lián)姻不僅僅在成都地產(chǎn)界引起了巨大的波瀾，更是受到了全國矚目的目光，超級(jí)合作的超級(jí)工程，必將給全國地產(chǎn)界帶來超級(jí)驚喜。會(huì)聚全國高端頂級(jí)資源的超級(jí)平臺(tái)雅居樂和星河灣通過自身十多年的品牌打造，自身已經(jīng)積累了大量優(yōu)質(zhì)的客戶資源，你的鄰居，不僅僅是你的鄰居，他還有可能成為你的事業(yè)伙伴。這種珍貴的資源網(wǎng)絡(luò)的建立，是星河灣、雅居樂為業(yè)主提供的另外一種不可多得的附加效勞。3.4品牌故事3.4.1廣州星河灣2001廣州星河灣，開創(chuàng)中國品質(zhì)地產(chǎn)先河，以“舍得、用心、創(chuàng)新〞的理念，名動(dòng)全國引領(lǐng)佳話:中國樓市看廣東，廣東樓市看華南，華南樓市看星河灣廣州星河灣對(duì)品質(zhì)的堅(jiān)持成就了其作為品質(zhì)地產(chǎn)領(lǐng)航者的地位3.4.2北京星河灣2005北京星河灣，懷揣“不拿狀元走路回廣州〞的決心與信念連續(xù)五年蟬聯(lián)京城高端住宅銷冠2005年，北京星河灣首次亮相，現(xiàn)樓實(shí)景的開發(fā)模式震動(dòng)北京樓市，被媒體稱為“品質(zhì)地產(chǎn)代表〞、“全成品豪宅〞領(lǐng)軍者。并連續(xù)五年勇奪北京高端樓市的冠軍。2021年，北京星河灣單盤超百億和年度銷售超百億的雙百億業(yè)績，榮登當(dāng)年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售20強(qiáng)。3.4.3浦東星河灣2021年，浦東星河灣創(chuàng)下6個(gè)小時(shí)40億元的營銷記錄，蜚聲國際2021年8月8日，浦東星河灣完美綻放，創(chuàng)下開盤“6小時(shí)40億〞的中國地產(chǎn)營銷記錄，感動(dòng)上海。榮獲上海高端住宅銷售金額第一名!3.4.4海怡半島2021星河灣·海怡半島獻(xiàn)給世界的島星河灣·海怡半島開盤當(dāng)天即打破廣州單盤銷售紀(jì)錄，至10月8日，創(chuàng)造十一黃金周銷售記錄，低迷市場中掀起波瀾。3.4.5太原星河灣2021太原星河灣“大幅超越浦東星河灣紀(jì)錄開盤當(dāng)年即售80億元，獲全國單盤銷售冠軍3.4.6上海星河灣2021上海星河灣“雙星拱照〞上海星河灣開盤前期，中國房地產(chǎn)整個(gè)行業(yè)、上海樓市迎來史無前例的新政10月10日，上海星河灣盛大開盤，在逆勢(shì)下優(yōu)雅前行，獲得上海單價(jià)三萬元以上銷售金額與銷售面積雙料冠軍。3.4.7鄂爾多斯星河灣2021鄂爾多斯星河灣“讓世界看見鄂爾多斯的美〞2021年9月17日，鄂爾多斯星河灣迎來VIP專場認(rèn)購日，星河灣為草原人們帶來了一座關(guān)心城市未來開展的工程。3.4.8澳門星河灣2021年，澳門[星河灣·名門世家]成就港澳之巔，創(chuàng)下年度意向及認(rèn)購金額逾70億港幣輝煌成績。3.5公關(guān)活動(dòng)星河灣公關(guān)活動(dòng)3.5.1北京星河灣:2004年11月,歐盟前主席、盧森堡前首相雅克·桑特先生率領(lǐng)代表團(tuán)訪問星河灣，搭建中歐經(jīng)濟(jì)平臺(tái)，促進(jìn)中歐貿(mào)易交流。2005年6月19日,由博鰲亞洲論壇、星河灣集團(tuán),北京青年報(bào),北青傳媒,北京電視臺(tái)等聯(lián)合主辦的“博鰲亞洲論壇‘新北京新城市住宅新品質(zhì)生活’暨北京星河灣開放大型活動(dòng)〞隆重舉行。2005年，新西蘭前總理辛普利女士親臨北京星河灣參與博鰲亞洲論壇，在參觀訪問了北京星河灣之后，于2006年，她邀請(qǐng)星河灣7位高管到新西蘭一游；并因?yàn)樾呛訛掣淖兞怂龑?duì)中國的認(rèn)識(shí)，在2021年，她將自己孩子送到上海學(xué)習(xí)……2005年4月,英國恭親王、外交大臣—邁克爾先生率歐洲財(cái)經(jīng)貴賓團(tuán)訪問星河灣，恰逢星河灣?絕對(duì)豪宅?一書隆重首發(fā)，恭親王親署簽名，并將珍藏版遠(yuǎn)帶歐洲廣泛傳揚(yáng)。2005年7月，英、意、德、日、奧地利等十國大使在星河灣舉辦頂級(jí)私人宴會(huì)。2005年10月,“新財(cái)富·新夢(mèng)想〞納斯達(dá)克中國論壇在星河灣隆重召開。2006年4月，“中國民族博物館證書頒發(fā)儀式暨中國民族博物館民族文化基地揭牌儀式〞在北京星河灣隆重舉辦。2006年10月,世界營銷學(xué)之父菲利浦·科特勒私人500強(qiáng)晚宴在北京星河灣舉辦。2021年4月7日，DLF訪華貴賓中國之行暨星河灣鑒賞會(huì)：印度最大的房地產(chǎn)企業(yè)之一DLF住宅開發(fā)訪問北京星河灣。2021年4月10日，奧組委主席塞舍爾攜同夫人參觀訪問北京星河灣。2021年4月15日，湯加國王到北京進(jìn)行國事訪問，指定下榻北京星河灣，并在此舉辦國宴。2021年5月，2021科博會(huì)中國金融論壇在北京星河灣舉辦。2021年6月3日，世界奢侈品協(xié)會(huì)中國俱樂部落戶北京星河灣。2021年7月，北京外商俱樂部在星河灣掛牌成立。2021年7月，?長江七號(hào)?的全球首發(fā)式在北京星河灣酒店舉行。2021年7月2日，外商俱樂部揭牌活動(dòng)在北京星河灣隆重舉行。2021年3月，各國駐京大使及參贊人員與星河灣業(yè)主一同感受中國文化魅力。2021年4月，埃及駐華大使和埃及駐華旅游參贊在星河灣與大家暢享埃及風(fēng)情。2021年4月27日，由眾多世界頂級(jí)奢侈品牌構(gòu)筑成的TOP奢侈品沙龍私屬定制生活館落戶星河灣。〔量身定制概念是TOP奢侈品沙龍的最大亮點(diǎn)。曾為俄國沙皇、清宮皇室、法國總統(tǒng)效勞的俄羅斯皇家御用珠寶品牌MARCHAK，為阿聯(lián)酋公主、影星蘇菲瑪索等名人政要提供私人定制的假設(shè)曼尼·埃斯特本等法國頂級(jí)珠寶設(shè)計(jì)大師親臨展覽現(xiàn)場。他們精心篩選出來的百十余件珠寶展品做工精致，設(shè)計(jì)獨(dú)到，每一件都令人眩目。〕2021年1月8日，摩登紳士“50大亞洲紳士〞創(chuàng)新2021年度盛典在北京星河灣盛大舉行。2021年2月4日，“魅力山西文化價(jià)值年主題活動(dòng)〞啟幕盛典在北京星河灣隆重上演。3.5.2廣州星河灣及星河灣·海怡半島2005年4月，英國恭親王麥克爾率領(lǐng)歐洲財(cái)經(jīng)團(tuán)一行造訪廣州星河灣，出席在星河灣舉辦的皇室企業(yè)領(lǐng)袖峰會(huì)，成就了歐中關(guān)系史上首次官方與民間在操作層面上的交流。自2001起，每年一度的中秋晚會(huì)更是已經(jīng)成為星河灣營造業(yè)主居住文化的傳統(tǒng)節(jié)目。2021年7月21日，英超豪門切爾西入住指定接待酒店——廣州星河灣酒店。2021年7月31日，第58屆世界小姐中國總決賽在廣州星河灣酒店舉行。2021年9月10日，北京奧運(yùn)會(huì)中國首金獲得者陳燮霞慶功會(huì)在廣州星河灣酒店舉行。2021年9月15日，2021WTA女子網(wǎng)球大師賽各國頂級(jí)選手云集廣州星河灣。2021年9月19日，胡潤下榻廣州星河灣，這是他第二次造訪。2021年12月6日，星河灣業(yè)主陳凱歌率?梅蘭芳?劇組下榻廣州星河灣酒店。2021年7月31日，第58屆世界小姐中國區(qū)總決賽在廣州星河灣酒店舉辦。2021年11月14日，星河灣中國嶺南猴王方漢青書畫展于星河灣·海怡半島銷售中心展出。2021年3月22日，劉藝東大師作品畫展于星河灣·海怡半島銷售中心展出。2021年3月28日，“情系中國火箭行動(dòng)〞羅尼·奧沙利文公益中國行新聞發(fā)布會(huì)在廣州星河灣酒店舉行。2021年4月24日，半島宮殿、粵劇時(shí)空：本活動(dòng)得到了廣東電臺(tái)?雄標(biāo)的天空?、廣東棹紅船粵劇網(wǎng)絡(luò)等社會(huì)團(tuán)體鼎力協(xié)辦，星河灣作為本次系列活動(dòng)的主辦方，邀請(qǐng)了著名電臺(tái)主持雄標(biāo)先生及社會(huì)上眾多的粵劇愛好者、星河灣業(yè)主、客戶等一起蒞臨現(xiàn)場體驗(yàn),本次活動(dòng)同時(shí)為玉樹災(zāi)區(qū)籌得現(xiàn)金81萬元。2021年5月1-2日，加拿大文化周系列活動(dòng)在廣州星河灣舉辦：加拿大冰酒文化品鑒：加拿大三大知名酒莊之一的卜洛森酒莊執(zhí)行董事親臨現(xiàn)場與客戶進(jìn)行溝通、介紹。加拿大CIEO教育機(jī)構(gòu)親子嘉年華：廣東省最大的教育機(jī)構(gòu)之一，由加拿大籍兒童教育專家ArthurJohnStewart〔AJ〕創(chuàng)辦，CIEO負(fù)責(zé)人AJ與主持人向家長們介紹了學(xué)校的歷史及一些教程。2021年5月21日，星河灣加拿大商會(huì)俱樂部揭牌儀式在廣州星河灣舉行。加拿大駐廣州領(lǐng)事館總領(lǐng)事語錄分享：星河灣是我在廣州見過最好的房地產(chǎn)工程；看著星河灣江堤外邊的景色，我仿佛回到了加拿大；如果我能夠買得起，我一定選擇星河灣；如果下次有時(shí)機(jī)見到加拿大的歌手席琳·迪翁，我一定會(huì)推薦她來參觀星河灣。如果她要在中國居住，我會(huì)建議她買星河灣，這里的環(huán)境非常適合她。3.5.3上海浦東星河灣2021年5月，中國首屆慈善馬術(shù)嘉年華暨大使杯馬球賽。星河灣隊(duì)代表中國與來自5個(gè)國家、6支由世界頂尖品牌〔蕭邦、喜力、奔馳、HarbourMaster、?胡潤百富?、?望?雜志〕冠名的馬球隊(duì)進(jìn)行了比賽。2021年7月3日，“激情前程錦繡人生〞—星河灣名流名媛高爾夫邀請(qǐng)賽。2021年7月18日，“星生活，臻感覺〞奢雅品鑒專享晚宴。2021年7月25日，“憑江聽風(fēng)尊享奢華〞瑪莎拉蒂試乘試駕會(huì)。2021年8月15日“為上海喝彩為祖國舉杯〞?建國大業(yè)?南中國啟動(dòng)盛典浦東星河灣禮獻(xiàn)中國盛世全球夜。當(dāng)晚76歲高齡的梅葆玖大師現(xiàn)場為觀眾清唱?貴妃醉酒?片段，贏得全場喝彩。2021年8月9日，名人領(lǐng)袖傾城之夜：“波士堂3周年〞及“星河灣?波士堂?星光會(huì)會(huì)所〞成立慶典，浦東星河灣酒店千人宴會(huì)廳迎來了第一批尊貴的客人，近300位各界財(cái)智精英，中國波士盛裝出席。2021年8月10日，中國首屆高端地產(chǎn)峰會(huì)在浦東星河灣酒店隆重舉辦。2021年9月27日，走進(jìn)富城·中國財(cái)富管理論壇在浦東星河灣酒店舉辦。2021年10月，皇家禮炮“王者杯〞馬球賽，星河灣馬球隊(duì)再次獲得佳績。2021年10月16-17日，中國首屆·商亦載道精神啟示論壇在浦東星河灣酒店舉辦。2021年10月24-25日，2021第六屆中國國際金融論壇在浦東星河灣酒店召開。2021年11月4日,臺(tái)灣省建筑開發(fā)商業(yè)同業(yè)公會(huì)2021上海.杭州.建筑觀摩考察團(tuán)參觀訪問浦東星河灣。2021年12月9日，中歐2021總經(jīng)理班到浦東星河灣參觀學(xué)習(xí)暨跨界銷售解讀。2021年1月24日，達(dá)芬奇家居攜ARMANICASA阿瑪尼、VERSACE范思哲、FENDI芬迪等世界頂級(jí)奢侈家居品牌，舉行頂級(jí)家居鑒賞活動(dòng)。2021年2月7日“放飛天使的愛〞主題慈善晚宴：為黔東南“留守兒童〞奉獻(xiàn)一份愛心。2021年3月20日，法拉利CALIFORNIA私人賞鑒及試駕活動(dòng)在浦東星河灣舉行。2021年4月10日,心·開始NEWSTART接力中國第二代企業(yè)家精英會(huì)暨未來之選榜單發(fā)布盛典在浦東星河灣酒店舉辦：本屆盛會(huì)邀請(qǐng)了國家發(fā)改委、全國工商聯(lián)在內(nèi)的多位中央及地方領(lǐng)導(dǎo)出席，會(huì)聚了300多名企業(yè)家、全國名流、著名藝人，吸引了近百家知名品牌、主流媒體的參與。星河灣以其卓越的品質(zhì)與品牌影響力，榮獲中國第二代企業(yè)家最青睞的高端物業(yè)品牌稱號(hào)！2021年4月27日，梁總作為房地產(chǎn)奢侈品界企業(yè)代表出席在上海香格里拉酒店由?時(shí)尚芭莎?舉辦的“芭莎明星慈善夜〞活動(dòng)。2021年4月27日，十七國能源部長及政府高官下榻上海浦東星河灣酒店，作為太平洋島國經(jīng)濟(jì)技術(shù)合作洽談會(huì)各國要領(lǐng)下榻上海的指定接待酒店，浦東星河灣酒店接待了新西蘭、澳大利亞、湯加、斐濟(jì)等各國政要。2021年5月17日，2021上海國際時(shí)裝發(fā)布會(huì)——暨祁剛秋冬季時(shí)裝發(fā)布會(huì)：星河灣50多位業(yè)主應(yīng)邀，參加了中國十大服裝設(shè)計(jì)師之一祁剛先生的秋冬裝發(fā)布會(huì)。2021年5月29-30日，“一寸光陰一寸金〞——2021世界頂級(jí)名表品鑒會(huì)：在浦東星河灣酒店舉辦了世界頂級(jí)名表品鑒，有愛彼千禧系列、雅典、朗格、芝柏、勞力士等約50余款，包括全球限量及定制單品。2021年6月11日，2021慈善馬術(shù)嘉年華暨大使杯國際馬球賽：藝術(shù)家,家具設(shè)計(jì)師，老板及<雪狼湖>的藝術(shù)總監(jiān)SIMONMA和各國領(lǐng)事及夫人、百事可樂中國首席市場官許智偉、上海著名主持人陳蓉、著名心理學(xué)嘉賓主持人張怡筠博士與星河灣業(yè)主親密接觸，共享精彩賽況。馬球活動(dòng)也吸引了各大奢侈品牌及藝術(shù)品前來展示。2021年7月15日-21日，星河灣品質(zhì)生活季系列活動(dòng)之大可堂鐵壺藝術(shù)展。2021年7月19日，2021中國金融衍生品投資峰會(huì)〔吉姆·羅杰斯投資論壇〕于浦東星河灣酒店舉辦：羅杰斯、經(jīng)濟(jì)學(xué)家巴曙松、第一財(cái)經(jīng)著名節(jié)目主持人李晨光、瑞信董事總經(jīng)理、亞洲區(qū)首席經(jīng)濟(jì)分析師陶冬、海通期貨總經(jīng)理徐凌、匯添富〔香港〕總經(jīng)理高潮生、美國知名對(duì)沖基金經(jīng)理申毅、紐銀梅隆資產(chǎn)管理中國區(qū)負(fù)責(zé)人胡斌、和訊網(wǎng)首席運(yùn)營官陳劍峰等數(shù)百位各界社會(huì)名流出席了本次活動(dòng)。2021年7月21日，“好風(fēng)光敞篷車紳士文化之旅——魅力山西站〞上海啟動(dòng)儀式，數(shù)十位世界頂級(jí)經(jīng)典敞篷車車主齊聚浦東星河灣，在美國堪稱國寶，代表著最高端技術(shù)的重量級(jí)名車Corvette也讓到場嘉賓一飽眼福，為大家?guī)硪粓鋈A美的視覺盛宴。2021年8月9日，意大利威尼斯市長招待晚宴。由意大利各界名流參加的威尼斯市長招待晚宴在上海外灘M.house舉辦，并邀請(qǐng)了星河灣領(lǐng)導(dǎo)梁總及星河灣業(yè)主一同出席。2021年8月11日，HORFA2021中國國際馬博會(huì)，新聞發(fā)布會(huì)。中國第一個(gè)集馬匹展示、馬業(yè)投資、馬術(shù)表演及相關(guān)馬產(chǎn)業(yè)展示為一體的以馬為主題的展會(huì)——HORFA2021中國國際馬博會(huì)即將于9月24日在上海東亞展覽館拉開帷幕！2021年8月14-15日，丹麥皇室御用珠寶百年品牌：GeorgJensen典藏珠寶巡展。2021年8月15日，威尼斯建筑雙年展中國館作品落戶上海星河灣新聞發(fā)布會(huì)在北京舉行。2021年3月18日，“對(duì)話巴菲特——聆聽音樂藝術(shù)人生〞在浦東星河灣酒店精彩上演。股神〞之子、艾美獎(jiǎng)得主——美國著名音樂家彼得?巴菲特作客浦東星河灣舉辦了其私人音樂分享會(huì)，以多媒體視聽、現(xiàn)場演奏及講述相融合的方式為各位嘉賓展示了一段真實(shí)飽滿的音樂人生。2021年4月16日，“第七屆鋼鐵產(chǎn)業(yè)開展戰(zhàn)略暨鋼鐵產(chǎn)品產(chǎn)需研討會(huì)議晚宴“2021年5月13日，“文化太極論道人生——星河灣對(duì)話易太極〞在浦東星河灣酒店精彩上演，復(fù)星集團(tuán)董事長郭廣昌先生和星河灣集團(tuán)董事長黃文仔先生親臨浦東星河灣現(xiàn)場，與百余名星河灣業(yè)主、朋友及中外媒體等共百余人共同體驗(yàn)太極這種國粹文化的魅力。2021年5月14日，“上投摩根宏觀經(jīng)濟(jì)論壇“，210多名農(nóng)行VIP優(yōu)質(zhì)客戶和星河灣業(yè)主在浦東星河灣參加了2021年上投摩根宏觀經(jīng)濟(jì)系列論壇。2021年6月12日，“上投摩根宏觀經(jīng)濟(jì)論壇“，PE基金、房地產(chǎn)、二級(jí)市場頂級(jí)投資專家、企業(yè)家、基金合伙人、諾亞核心客戶、合作機(jī)構(gòu)客戶〔各大商會(huì)，工商聯(lián)，各大培訓(xùn)機(jī)構(gòu)EMBA\總裁班〕、星河灣業(yè)主等800多位社會(huì)知名人士齊聚一堂，談?wù)勱P(guān)于財(cái)富管理的話題。2021年6月12日，“粵劇名家倪惠英專場演出〞在上海東方藝術(shù)中心連續(xù)上演2天，星河灣邀請(qǐng)著名粵劇藝術(shù)家倪惠英老師為上海地區(qū)星河灣業(yè)主及朋友專場演出經(jīng)典粵劇?三家巷?，讓星河灣的朋友們感受獨(dú)特的粵劇藝術(shù)。2021年6月23日，“在滬企業(yè)聯(lián)合會(huì)第四屆理事會(huì)第七次常務(wù)理事會(huì)“，上海市各地在滬企業(yè)〔協(xié)會(huì)〕聯(lián)合會(huì)第四屆理事會(huì)第七次常務(wù)理事會(huì)在浦東星河灣酒店舉行，89名會(huì)員企業(yè)代表以及全國各地商會(huì)代表出席了本次會(huì)議，現(xiàn)場座無虛席。2021年6月25日，“東方收藏海派玉藏文化主題周〞盛大舉行，兩個(gè)重達(dá)1500斤的昆侖玉鼎落戶浦東星河灣，將“星河灣的品質(zhì)〞與“玉文化的內(nèi)涵〞相照應(yīng)，用極具典型中國審美境界和德行寓意的“玉〞，來襯托浦東星河灣二期的綻放。2021年6月25日，“福布斯星河灣25人時(shí)尚之夜暨華人時(shí)尚25人頒獎(jiǎng)晚宴〞在浦東星河灣拉開序幕，隆重的盛況將當(dāng)天開盤盛事照應(yīng)、襯托得更臻完美！2021年6月29日，“中歐商業(yè)評(píng)論論壇“，作為最早在中國大陸開設(shè)MBA、EMBA和高層經(jīng)理培訓(xùn)課程的商學(xué)院，中歐國際工商學(xué)院在浦東星河灣酒店開展了一場盛大的論壇對(duì)話活動(dòng)，255名來自社會(huì)各界的商業(yè)精英和企業(yè)高層參加了本次活動(dòng)。2021年7月2日，“上海市浙江商會(huì)七屆九次會(huì)長議事會(huì)“在浦東星河灣隆重召開，復(fù)星集團(tuán)董事長郭廣昌、美特斯邦威董事長周成建、均瑤集團(tuán)董事長王均金、紅杉資本創(chuàng)始人沈南鵬均參加了此次會(huì)議。這批當(dāng)今中國峰層最具影響力的民營企業(yè)家們相聚于此，共同品鑒星河灣的大美盛開，堪稱一次陣容最強(qiáng)大的品鑒團(tuán)。2021年7月3日，“星河灣中經(jīng)國際論壇“。?中國經(jīng)營報(bào)?與星河灣集團(tuán)共同打造的中經(jīng)國際論壇在浦東星河灣酒店隆重啟動(dòng)揭幕。上海政協(xié)副主席周漢民先生、復(fù)星國際聯(lián)席總裁范偉先生、光明乳業(yè)總裁郭本恒先生、分眾集團(tuán)董事長及首席執(zhí)行官江南春先生等十多位中國優(yōu)秀企業(yè)家齊聚一堂，本次活動(dòng)為中國塔尖高端企業(yè)家圈層提供共創(chuàng)商業(yè)生態(tài)文明建設(shè)的社交平臺(tái)。并期待能打造成與“博鰲〞、“達(dá)沃斯〞年度性的國際經(jīng)濟(jì)、企業(yè)界盛會(huì)！2021年7月23日，“意大利國寶級(jí)雕塑藝術(shù)品揭幕品鑒會(huì)〞，價(jià)值千萬歐元的意大利國寶級(jí)雕塑藝術(shù)品?弗洛拉和澤甫的舞蹈?落戶浦東星河灣酒店。2021年7月27日，2021中國價(jià)值地產(chǎn)總評(píng)榜暨首屆中國價(jià)值地產(chǎn)年會(huì)〞在浦東星河灣酒店拉開序幕。來自中海、萬科等數(shù)十家地產(chǎn)龍頭企業(yè)的近百位行業(yè)精英和媒體人士就中國房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行了深入探討，星河灣榮獲“價(jià)值地產(chǎn)企業(yè)〞大獎(jiǎng)。2021年7月30日，〞感恩心隨精彩再續(xù)“浦東星河灣二期業(yè)主答謝晚宴在浦東星河灣酒店舉行。現(xiàn)場229位二期業(yè)主及意向客戶參加了本次晚宴。2021年9月2日，“藝術(shù)與時(shí)尚〞臻享季之華娟2021秋冬服裝新品發(fā)布“，國內(nèi)首位將藝術(shù)與時(shí)尚跨界結(jié)合的時(shí)裝設(shè)計(jì)師——華娟將頂級(jí)華人品牌的風(fēng)氣盛宴帶到浦東星河灣。2021年9月3日，“樂分享，月欣賞〞上海臺(tái)州商會(huì)、臺(tái)州在滬人才聯(lián)誼會(huì)活動(dòng)在浦東星河灣舉辦，臺(tái)州商會(huì)會(huì)長、復(fù)星集團(tuán)副董事長梁信軍、臺(tái)州市市長吳蔚榮及來自臺(tái)州的各企業(yè)家們歡聚一堂，共慶中秋。2021年9月16日，古董商法貝熱珠寶展覽與演講活動(dòng)，老俄國古董店董事馬克·謝弗博士浦東星河灣酒店發(fā)表特別演講?古董珠寶法貝熱和老俄國古董店：歷史與傳承?，并展覽了遠(yuǎn)道帶來的法貝熱系列古董，吸引了眾多藝術(shù)愛好者前來參加。2021年9月17日，“同濟(jì)大學(xué)EMBA、交大總裁班校友參觀日“。浦東星河灣迎來了同濟(jì)大學(xué)EMBA、交大總裁班的商界翹楚、社會(huì)階層塔尖的名流名仕。2021年9月25、26日，“第八屆中國國際金融論壇“在浦東星河灣舉行，通過此次星河灣與中國國際金融論壇的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，幫助企業(yè)家“看天下〞，助之尋找自己的精神家園；同時(shí)也為星河灣品牌烙上濃濃的文化印跡、塑造財(cái)富、國際、文化圈層社區(qū)的美譽(yù)度。2021年9月27日，在浦東星河灣舉行“中國品牌價(jià)值管理論壇〞活動(dòng)，以“迷局?反思?尋根?突破〞為主題，為中國企業(yè)在不確定的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下尋找出品牌建設(shè)的路徑與方法，從而幫助企業(yè)提升綜合競爭力，進(jìn)一步推動(dòng)中國產(chǎn)業(yè)升級(jí)。3.5.4太原星河灣2021年1月，人說山西好風(fēng)光——星河灣聯(lián)合海內(nèi)外八十余家傳媒與機(jī)構(gòu)在北京星河灣共同發(fā)起的“魅力山西文化年主題活動(dòng)〞啟幕儀式。2021年3月30日-6月30日，“魅力山西，心情盛開〞星河灣品牌山西分享之旅在山西、北京、天津、長沙等地舉辦。2021年4月-6月，“魅力山西，大美無限〞——星河灣攜手?中國國家地理?邀攝影名家共拍山西風(fēng)光大型紀(jì)錄活動(dòng)在山西舉行。2021年6月22日-6月26日，“魅力山西〞—盛唐古建〞三晉探秘之旅在太原、五臺(tái)山、平順等地舉行。2021年6月26日，“唐晉盛源〞—晉陽古都文化開展論壇在山西省博物館北門西廬舉行。2021年6月26日，“打造浦東，建設(shè)汾東〞—小店區(qū)新城市經(jīng)濟(jì)創(chuàng)新開展論壇在晉商國際大酒店召開。2021年7月4日，“品質(zhì)改變生活〞—太原中央品質(zhì)生活區(qū)主題沙龍?jiān)跁x商國際大酒店舉行。2021年7月22日，“友朋俱樂、心情盛開〞太原星河灣綻放龍城暨山西傳媒領(lǐng)袖同聚會(huì)在太原星河灣舉行。2021年7月24日—7月28日，“山西因你而精彩〞太原星河灣價(jià)值生活盛裝亮相活動(dòng)周暨“盛裝亞洲·大美山西〞亞洲風(fēng)氣大典在太原星河灣盛大舉行。2021年7月24日，?晉陽印社?篆刻名家交流展在太原星河灣酒店隆重舉行。2021年7月25日，中華優(yōu)秀文化?弟子規(guī)?大講堂太原星河灣掛牌儀式，央視?百家講壇?著名主講大家錢文忠教授開講?弟子規(guī)?。2021年7月25日，中央黨校?科學(xué)社會(huì)主義?山西省文化研究與交流基地落戶太原星河灣。2021年7月26日，國際頂級(jí)敞篷車會(huì)聚太原星河灣，中國紳士共赴山西文化之旅。2021年7月24日-28日，千人共賞杉本ちゆき、張?zhí)鞇邸⑵顒倗H風(fēng)氣秀，星河灣集團(tuán)董事副總裁梁上燕與張?zhí)鞇鄣热粐H著名服裝大師互贈(zèng)禮物，并授予杉本ちゆき、張?zhí)鞇邸⑵顒偂皹s譽(yù)居民鑰匙〞。2021年7月27日，孔子第七十六代傳人、伊頓公學(xué)中國校董孔令濤先生龍城呈講“伊頓公學(xué)〞。2021年7月27日，中國攝影大家李少白與李玉祥聯(lián)袂登場太原星河灣“山西好風(fēng)光〞名家攝影展。2021年7月28日，“欣晉商——能源轉(zhuǎn)型綠色路論壇〞，在太原星河灣酒店隆重舉行。2021年7月30日，“魅力山西國際友朋晉享夜〞國際友人活動(dòng)。邀請(qǐng)多哈大使，山西省文化廳領(lǐng)導(dǎo)、星河灣領(lǐng)導(dǎo)一起參與討論，“中阿文化聯(lián)合會(huì)山西省文化交流基地〞落戶太原星河灣。3.5.5上海星河灣2021年3月16日到6月22日，上海星河灣帶著

2021年浦東星河灣日銷40億的地產(chǎn)銷售世界記錄，以及星河灣10年品牌開展成果，組建特種兵小分隊(duì)深入市場一線，針對(duì)杭州、無錫、義烏、寧波、蘇州、嘉興、南京、常州、南通、臺(tái)州、溫州、廈門、武漢全國十三個(gè)城市的高端客戶、媒體及同行舉辦了星河灣品牌全國分享會(huì)，為前期擴(kuò)展品牌影響力積累意向客戶打下了堅(jiān)實(shí)的根底。2021上海國際時(shí)裝發(fā)布會(huì)暨祁剛秋冬季時(shí)裝發(fā)布會(huì)，星河灣50多位業(yè)主應(yīng)浦東星河灣邀請(qǐng)，參加了中國十大服裝設(shè)計(jì)師之一祁剛先生的秋冬裝發(fā)布會(huì)，“一寸光陰一寸金〞頂級(jí)名表品鑒活動(dòng)，國內(nèi)鐘表界知名人士丁之向老師向嘉賓們傳授關(guān)于鐘表消費(fèi)、收藏、投資等方面的知識(shí)。2021年9月18日，威尼斯建筑雙年展中國館代表作品?風(fēng)墻?展示，為期三個(gè)月。2021年9月18日，“上海之魅〞海派旗袍展在上海星河灣舉辦，為期半年。2021年10月15日，?新晉商與民營資本走向?專題論壇，由中國國際金融論壇組委會(huì)和星河灣集團(tuán)在上海星河灣酒店共同主辦。2021年10月22日，聯(lián)合國開展署創(chuàng)意周南南新聞晚宴在浦東星河灣酒店國際宴會(huì)廳舉行，星河灣集團(tuán)董事長黃文仔先生在此次晚宴上喜獲由聯(lián)合國人居署頒發(fā)的企業(yè)社會(huì)責(zé)任獎(jiǎng)。2021年10月30日，中國第Ⅱ?qū)蒙桃噍d道·精神啟示論壇在上海星河灣酒店國際會(huì)議中心舉行，由聯(lián)合國教科文組織與第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)共同主辦。3.5.6成都鉑雅苑2021年8月18日，C21四川城市開展2021峰會(huì)召開。來自全省21個(gè)市〔州〕的書記、市長，國際國內(nèi)500強(qiáng)企業(yè)的掌舵者們，也將在峰會(huì)進(jìn)行多場主題演講與圓桌會(huì)議，“面對(duì)面〞發(fā)表精彩觀點(diǎn)，攜手城市開展；雅居樂、星河灣與川內(nèi)政商領(lǐng)袖一道，為城市開展建言獻(xiàn)策。2021年8月9日，鉑雅苑驚艷“博鰲房地產(chǎn)論壇〞奪得中國地產(chǎn)風(fēng)氣大獎(jiǎng)2021年度中國最正確典范樓盤。3.5.7中國HYPERLINK星河灣大會(huì)中國星河灣大會(huì)是星河灣發(fā)起主導(dǎo)的中國高端財(cái)智階層主流社交平臺(tái)。大會(huì)會(huì)聚星河灣四地業(yè)主及朋友，在“鄰居、朋友、伙伴〞的大會(huì)精神下為星河灣的業(yè)主提供一個(gè)認(rèn)識(shí)圈層的平臺(tái)，與此同時(shí)又是會(huì)聚各大奢侈品品牌集中展示的盛會(huì)。第一屆星河灣大會(huì)：2021年9月25日晚，第一屆?中國星河灣大會(huì)?在廣州隆重舉行，它是中國地產(chǎn)行業(yè)第一次舉辦針對(duì)高端人群的大規(guī)模人文文化聚會(huì)，是中國高端財(cái)智階層主流社交平臺(tái)，它宣告了星河灣價(jià)值圈層的初步形成。大會(huì)當(dāng)晚，100個(gè)奢侈品牌聯(lián)名同賀簽到，名人胡潤、段奕宏等作為大會(huì)溝通官與主持人倡導(dǎo)了“鄰居、朋友、伙伴〞的大會(huì)精神。第一屆中國星河灣大會(huì)活動(dòng)一覽2021年9月20日“千年羊城、南國明珠〞中國海上絲綢之路萬人申遺啟動(dòng)儀式2021年9月25日“中國星河灣大會(huì)開幕盛典〞隆重舉行2021年9月25日中國星河灣業(yè)主為汶川第一小學(xué)捐書超過3000冊(cè)2021年9月26日“世界奢侈品協(xié)會(huì)中國俱樂部〞落戶星河灣·海怡半島2021年9月26日2021年胡潤潮流先鋒榜新聞發(fā)布會(huì)2021年9月27日“星河灣財(cái)富管理大講堂〞舉行，著名經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈繼銘、鐘偉等暢論中國經(jīng)濟(jì)前景2021年9月27日中埃文化交流慶典晚會(huì)2021年9月28日?廣州往事----新中國60周年獻(xiàn)禮?星河灣首發(fā)儀式2021年9月28日卡幕中秋極品干邑品鑒會(huì)2021年9月29日“星河灣杯〞第一財(cái)經(jīng)商界精英高爾夫挑戰(zhàn)賽2021年9月30日“南粵經(jīng)典紅船大戲〞開場揭幕儀式2021年10月1日中國星河灣業(yè)主共同觀看“新中國60周年國慶閱兵〞2021年10月3日首屆中國星河灣大會(huì)閉幕式暨中國星河灣業(yè)主中秋嘉年華2021年10月4日第五屆韓國商會(huì)“星河灣〞中秋晚會(huì)第二屆星河灣大會(huì)：2021年7月24日啟幕的第二屆中國星河灣大會(huì)序幕系列活動(dòng)在太原星河灣——這一山西人自己的國際會(huì)客廳，上演了一場又一場目不暇接的視覺與文化盛宴。在數(shù)十場系列活動(dòng)中，國際名流、文化大家、財(cái)富精英、各國大使紛紛聚首。第二屆中國星河灣大會(huì)于9月21日移師時(shí)尚之都上海，將上海的海派文化與山西的千年文明在“鄰居、朋友、伙伴〞的大會(huì)精神與各地星河灣業(yè)主朋友共享。第二屆中國星河灣大會(huì)序幕活動(dòng)一覽2021年7月24日【五千年文明看山西】“山西因你而精彩〞太原星河灣價(jià)值生活盛裝亮相活動(dòng)周啟幕暨“盛裝亞洲·大美山西〞亞洲風(fēng)氣大典開幕式2021年7月25日【五千年文明看山西】“山西因你而精彩〞太原星河灣價(jià)值生活盛裝亮相活動(dòng)周暨“盛裝亞洲·大美山西〞亞洲風(fēng)氣大典之人文·城市之路夜2021年7月26日【五千年文明看山西】“山西因你而精彩〞太原星河灣價(jià)值生活盛裝亮相活動(dòng)周暨“盛裝亞洲·大美山西〞亞洲風(fēng)氣大典之創(chuàng)新·城市之韻夜2021年7月27日【五千年文明看山西】“山西因你而精彩〞太原星河灣價(jià)值生活盛裝亮相活動(dòng)周暨“盛裝亞洲·大美山西〞亞洲風(fēng)氣大典之文明·城市之魂夜2021年7月28日【五千年文明看山西】