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文檔簡介
2025年二手房購買策劃補充協議標準范本甲方(賣方):____身份證號:____乙方(買方):____身份證號:____根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定,基于平等、自愿、公平及誠信原則,甲乙雙方就二手房購買事宜達成如下補充協議:一、房屋基本信息1.1房屋地址:____1.2房屋面積:____平方米1.3房屋產權:甲方擁有該房屋的完全產權,無任何抵押、債務、租賃等糾紛。1.4房屋用途:住宅二、交易價格及支付方式2.1交易價格:雙方確認,該房屋的交易價格為人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元。此價格已考慮了房屋的地理位置、朝向、樓層、裝修狀況、市場供需關系以及宏觀經濟環境等因素。2.2支付方式:乙方采用以下方式支付購房款:(1)一次性支付:乙方需在協議簽訂后____個工作日內支付全部購房款至甲方賬戶。(2)分期支付:乙方按照以下分期方式支付購房款:①首付款支付:乙方需在協議簽訂后____個工作日內支付首付款____萬元整(¥____元);②乙方應于____年____月____日前支付第二期購房款,金額為人民幣(大寫)____萬元整,(小寫)¥____元。③乙方在____年____月____日前,支付剩余購房款人民幣(大寫):____萬元整(小寫):¥____元。2.3乙方完成購房款支付后,甲方需立即向乙方出具收款憑證。三、交付及過戶3.1交付:甲方應于____年____月____日前完成房屋交付給乙方的工作。3.2過戶:甲乙雙方應在房屋交付之日起____個工作日內,共同辦理房屋過戶手續。房屋過戶所需的一切費用由____方全權承擔。四、房屋附屬設施及維修4.1房屋附屬設施:甲方需確保房屋附屬設施(包括但不限于水、電、供暖、燃氣、通信系統等)均能正常使用。如有故障,甲方應在乙方通知后____個工作日內予以修復。4.2維修:房屋交付后____年內,甲方需負責房屋主體結構及公共部位的維修工作,相關費用由甲方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格按照本協議約定的條款履行各自的權利和義務。如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此造成的損失。5.2若甲方未能在約定時間內交付房屋,則需向乙方支付違約金,違約金金額相當于購房款的____%。5.3如乙方未能按時支付購房款,則需向甲方支付違約金,違約金金額相當于未支付購房款的____%。六、爭議解決6.1本協議在履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應首先通過友好協商解決。七、其他約定7.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(賣方):____簽字(或蓋章):____日期:____乙方(買方):____簽字(或蓋章):____日期:____附加條款:1.房屋質量保證:甲方承諾,房屋主體結構及公共部位在交付后____年內不會出現重大質量問題。若在此期間出現質量問題,甲方將負責進行修復。2.乙方在辦理房屋過戶手續時,應提供以下資料:(1)身份證復印件;(2)戶口本復印件;(3)婚姻狀況證明;(4)購房款支付憑證。3.本協議未盡事宜,可由甲
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