2025新建商業綜合體通信設施建設合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發包人）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包人）：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方正在建設位于（以下簡稱“項目地點”）的商業綜合體（以下簡稱“項目”），為確保項目內通信設施的規劃、設計、施工及維護工作符合相關法律法規及技術標準，甲方與乙方經友好協商，達成如下協議：第一條項目概況1.1項目名稱：。1.2項目地點：。1.3項目規模：本項目為大型商業綜合體，包含商業裙樓、地下停車場及配套設施，總建筑面積約為平方米。1.4投資主體：本項目由甲方負責投資建設，甲方為本合同項下的通信設施建設的發包人。1.5通信設施范圍：本項目通信設施包括但不限于通信管道、光纖電纜、通信設備安裝及調試、無線網絡覆蓋、智能化系統建設等，具體范圍詳見附件《通信設施施工范圍清單》。第二條合同范圍與雙方責任2.1合同范圍本合同所述通信設施施工范圍包括但不限于以下內容：（1）通信管道及光cable鋪設：包括地下通信管道的規劃、鋪設及連接至相關部門指定的通信接口。（2）通信設備安裝與調試：包括通信交換設備、光纖設備、無線網絡設備等的安裝、調試及測試。（3）通信電源系統建設：包括通信設備專用電源的鋪設、安裝及調試。（4）通信網絡覆蓋：包括室內分布系統（信號增強系統）的設計與施工，確保項目內無線網絡覆蓋無死角。（5）智能化系統建設：包括但不限于項目內智能停車管理系統、智能門禁系統、能耗監測系統等與通信網絡相關的智能化設施的建設與調試。2.2甲方責任（1）甲方應提供項目相關資料，包括但不限于項目規劃圖、建筑施工圖、場地紅線圖等，并協助乙方完成通信設施的設計與施工。（2）甲方應按本合同約定支付合同價款，并及時審核乙方提交的付款申請及相關文檔。（3）甲方應協助乙方辦理通信設施施工所需的政府審批及備案手續，包括但不限于通信設施建設用地許可、施工許可證等相關文件的申請。（4）甲方應為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于臨時辦公場所、存放材料的場所及施工用水、電等資源。2.3乙方責任（1）乙方應嚴格按照國家及地方通信建設相關法律法規、技術標準及甲方提供的設計要求進行通信設施的規劃、設計、施工及維護。（2）乙方應按時完成施工任務，并確保通信設施的質量符合國家及地方相關標準。（3）乙方應負責通信設施的調試及試運行工作，并向甲方提交完整的竣工資料。（4）乙方應承擔施工期間的安全責任，包括但不限于施工人員的安全管理及施工現場的安全防護工作。（5）乙方應協助甲方完成通信設施的驗收及備案工作，并提供必要的技術支持。第三條施工工期3.1合同工期：乙方承諾自合同簽訂之日起個工作日內完成通信設施的施工及調試工作，并達到合同約定的驗收標準。3.2工期延誤（1）因甲方原因導致的工期延誤，乙方有權順延工期，并有權要求甲方承擔造成的損失。（2）因乙方原因導致的工期延誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償造成的損失。3.3工期提前乙方若提前完成施工任務，應提前通知甲方，并征得甲方同意。未經甲方同意，乙方不得擅自提前交付使用。第四條質量標準與驗收4.1質量標準本項目通信設施的施工及驗收應符合以下標準：（1）《通信工程建設標準》（YD/T5145）。（2）《光纖通信tietenrastructureInstallationCode》（GB50394）。（3）《智能建筑設計標準》（GB/T50314）。（4）其他相關國家及地方通信建設標準。4.2驗收程序（1）乙方應在施工完成后通知甲方進行初步驗收。初步驗收內容包括通信設施的外觀檢查、功能測試及初步性能評估。（2）初步驗收通過后，乙方應提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、設備清單、測試報告等。（3）甲方應在收到竣工資料后個工作日內組織正式驗收，并在驗收完成后出具驗收報告。（4）若驗收不合格，乙方應根據甲方要求進行整改，整改完成后重新組織驗收，直至驗收合格。4.3質量保修乙方承諾對通信設施提供年的免費保修服務，在保修期內，乙方應免費修復因施工質量導致的通信設施故障。第五條合同價款與支付5.1合同總價本合同總價為人民幣元（大寫：），包括但不限于通信設施的設計、施工、調試及材料費用。5.2付款方式合同價款按以下方式支付：（1）合同簽訂后，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣元。（2）通信設施施工完成并通過初步驗收后，甲方向乙方支付合同總價的%作為進度款，即人民幣元。（3）通信設施驗收合格并交付使用后，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣元。5.3付款時間甲方應于收到乙方提交的付款申請及相關憑證后個工作日內完成支付。第六條安全責任6.1施工安全乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規，確保施工過程中的人身安全及財產安全。因乙方施工原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任。6.2環境保護乙方應采取有效措施，減少施工過程中產生的噪聲、粉塵及其他污染物對周邊環境的影響，并承擔產生的費用。第七條知識產權7.1知識產權歸屬本項目通信設施相關的知識產權，包括但不限于設計圖紙、技術方案、測試報告等，歸甲方所有。未經甲方書面許可，乙方不得將相關知識產權用于其他項目或進行商業用途。7.2技術保密乙方應嚴格保守本項目的技術秘密及商業秘密，不得將相關技術信息泄露給第三方。第八條違約責任8.1甲方違約責任（1）若甲方未按合同約定支付合同價款，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為每日‰。（2）若甲方未能提供施工所需的必要條件，導致施工無法進行，乙方有權要求甲方賠償造成的損失。8.2乙方違約責任（1）若乙方未按合同約定的工期完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為每日‰。（2）若乙方施工質量不符合合同約定的質量標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔造成的損失。第九條不可抗力9.1不可抗力事件因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商延期履行或解除合同。9.2免責條款因不可抗力事件導致的合同延遲履行或解除，雙方均不承擔違約責任，但應盡快協商解決后續事宜。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同適用中華人民共和國相關法律法規。第十一條合同生效與補充協議11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2補充協議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。11.3合同文本本合同一式份，甲乙雙