2025車庫買賣合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售方）：姓名/公司名稱：地址：聯系dianhua：身份zheng號/統一社會信用代碼：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯系dianhua：身份zheng號/統一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于市區路號的車庫（以下簡稱“標的車庫”），乙方希望購買該車庫，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條標的車庫基本情況1.1標的車庫位于市區路號，具體位置見附件《車庫位置圖》。1.2標的車庫的結構為（如：地下/地上），設計用途為（如：停車）。1.3標的車庫的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。1.4標的車庫的權屬情況為：（如：國有土地使用權、房屋所有權），甲方保證其對標的車庫擁有完全的所有權，不存在任何權利糾紛或限制，且未設定任何形式的抵押、質押或其他擔保。第二條交易金額2.1經雙方協商，標的車庫的買賣價格為人民幣元（大寫：元整）（以下簡稱“交易金額”）。2.2交易金額包括車庫本身及其附屬設施的轉讓費用，不包括車庫的裝修、車位使用費或其他額外費用。第三條付款方式3.1乙方應按照以下方式支付交易金額：（a）定金：人民幣元（大寫：元整），乙方應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。（b）首付款：人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。（c）剩余款項：人民幣元（大寫：元整），乙方應于年月日前支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定收款賬戶為：（如：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：）。3.3任何一方不得擅自變更收款賬戶，否則視為違約。第四條交房時間4.1甲方應于年月日前將標的車庫交付給乙方，并簽署《車庫交接單》。4.2交房時，甲方應向乙方提供標的車庫的鑰匙及相關設施的使用說明。4.3交房前，甲方應結清標的車庫在本次交易前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業費等。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務：（a）甲方應保證標的車庫的合法性及權屬的完整性，確保無任何權利糾紛或限制。（b）甲方應協助乙方辦理標的車庫的過戶及登記手續，并提供所需的所有文件。（c）甲方應確保標的車庫在交房時處于可正常使用狀態，并提供必要的協助。5.2乙方權利與義務：（a）乙方應按照本合同約定的時間和方式支付交易金額。（b）乙方應配合甲方辦理標的車庫的過戶及登記手續，并提供所需的所有文件。（c）乙方應按約定時間接收標的車庫，并簽署《車庫交接單》。第六條驗收標準6.1乙方應在交房當日對標的車庫進行驗收，驗收內容包括：（a）車庫結構完整，無明顯損壞；（b）車庫鑰匙及相關設施齊全；（c）車庫內無遺留物品或垃圾。6.2若乙方發現車庫存在不符合約定的情形，應在交房當日書面通知甲方，甲方應在個工作日內予以修復或解決。第七條過戶及登記7.1雙方應于交房后日內，共同前往相關部門辦理標的車庫的過戶及登記手續。7.2辦理過戶及登記所需的所有費用由方承擔（如：契稅、增值稅、評估費等），具體費用以相關部門規定為準。第八條稅費承擔8.1本次交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、增值稅、評估費、交易服務費等，由方承擔（如：買方/賣方）。8.2若法律法規或相關部門規定稅費承擔方另有規定，則從其規定。第九條售后服務9.1甲方承諾為標的車庫提供年（個月）的保修服務，保修范圍為車庫的主體結構及附屬設施。9.2在保修期內，若標的車庫出現質量問題，乙方應及時通知甲方，甲方應按約定進行維修或更換。第十條合同的變更與解除10.1本合同經雙方協商一致可以書面形式解除或變更。10.2若因法律法規變更導致本合同無法履行，雙方可協商解除合同，已支付的款項及費用由雙方協商處理。第十一條違約責任11.1若甲方未按本合同約定履行義務，導致標的車庫無法按時交付或過戶，甲方應向乙方支付違約金，違約金為交易金額的%（如：千分之一），并賠償乙方遭受的全部損失。11.2若乙方未按本合同約定支付交易金額，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的%（如：千分之一），并賠償甲方遭受的全部損失。11.3若甲方提供的標的車庫存在權屬糾紛或限制，導致無法過戶或乙方無法正常使用，甲方應向乙方退還全部已支付款項，并賠償乙方遭受的全部損失。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的車庫所在地人民法院提起訴訟。12.2本合同適用中華人民共和國法律法規。第十三條合同的生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1雙方在履行本合同過程中的任何補充協議或約定，均應以書面形式簽訂，并經雙方簽字或蓋章確認。14.2未盡事宜，雙方可另行協商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月