2025最新土地使用權出讓合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：身份/統一社會信用代碼：鑒于甲方依法擁有位于（城市/縣）（具體位置）畝土地的使用權，乙方希望獲得該土地的使用權進行（用途），雙方經友好協商，依據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，達成如下協議：第一條合同標的甲方同意將位于（城市/縣）（具體位置，如：路號）的國有土地使用權出讓給乙方。該土地的面積為畝，具體以《國有土地使用證》或《不動產權證書》記載為準。土地用途為，出讓年限為年，自合同簽訂之日起算。第二條出讓方式與出讓金2.1本合同項下的土地使用權出讓方式為（招標/拍賣/掛牌/協議出讓）。2.2乙方應按照本合同約定支付土地出讓金，總額為人民幣元（大寫：元整）。支付方式為（一次付清/分期支付），具體支付時間如下：第一期：人民幣元，于年月日前支付；第二期：人民幣元，于年月日前支付；以此類推。2.3乙方應按時支付土地出讓金，逾期支付的，每逾期一日，按日‰的標準向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條土地用途與規劃條件3.1乙方取得該土地使用權后，應嚴格按照批準的用途進行開發、利用，不得擅自改變土地用途。若需變更用途，應依法向相關部門申請批準。3.2該土地的規劃條件如下：容積率：≤；建筑密度：≤；綠地率：≥；其他要求：。3.3乙方應按照批準的規劃條件進行開發建設，并在年月日前完成開發并取得相關批準文件。第四條土地交付4.1甲方應于年月日前將該土地交付乙方使用，并簽署《土地交付確認書》。交付以《國有土地使用證》或《不動產權證書》記載的范圍為準。4.2交付時，土地應具備（現狀交付/達到條件）。4.3若因甲方原因導致延遲交付的，每延遲一日，按日‰的標準向乙方支付違約金。第五條權利與義務甲方的權利與義務：5.1甲方有權收取土地出讓金，并監督乙方按照合同約定使用土地。5.2甲方應按合同約定交付土地，并協助乙方辦理土地使用權登記手續。乙方的權利與義務：5.3乙方有權依法使用該土地，并按照約定支付土地出讓金。5.4乙方應按照規劃條件和相關法律法規進行開發建設，不得擅自改變土地用途或進行違法建設。5.5乙方應按時繳納土地使用權出讓金及相關稅費。第六條合同的變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2若因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。第七條土地使用權的終止與續期7.1土地使用權出讓期限屆滿，乙方若需繼續使用土地，應依法申請續期，并支付續期土地出讓金。7.2若乙方未申請續期或續期申請未獲批準，乙方應依法辦理土地使用權注銷登記手續，并將土地使用權無償移交給甲方。第八條違約責任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應承擔相應的違約責任。8.2甲方違約責任：（1）土地交付延遲的，每延遲一日，按日‰支付違約金；（2）其他違約行為，按相關法律法規處理。8.3乙方違約責任：（1）未按時支付土地出讓金的，每逾期一日，按日‰支付違約金；（2）擅自改變土地用途或進行違法建設的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方應及時協商解決。9.2不可抗力事件期間，任何一方均不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本合同履行中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向（甲方所在地/土地所在地）人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執份，其余用于辦理相關手續。甲方（出讓方）：（蓋章）法定代表人或授權代表簽字：日期：