2025集體土地使用權出租合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租方）：（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：（以下簡稱“乙方”）鑒于：甲方系依法成立的（單位/集體），擁有位于（具體地址）的集體土地使用權（以下簡稱“土地”）；乙方系依法成立的（單位/個人），擬使用該土地進行（用途），并同意按照本合同約定支付租金及相關費用；雙方依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規，經過友好協商，達成如下協議。第一條合同標的甲方將坐落在（具體地址）的集體土地使用權出租給乙方。該土地的四至邊界為：（詳細描述），面積為平方米。第二條租賃期限本合同項下的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為：（按年支付/按季度支付等），首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應于每年月日前支付，逾期支付的，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為每日‰的租金金額。乙方應按照約定的時間和方式支付租金，若乙方逾期支付超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應確保其對出租土地擁有合法的使用權，并保證該土地無權屬爭議，若因甲方原因導致土地使用權糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方遭受的損失。甲方有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定的用途使用土地。甲方不得干涉乙方在租賃期內的正常生產經營活動，除非乙方違反本合同約定。乙方的權利與義務：乙方應按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或進行違法活動。乙方應按時足額支付租金及相關費用，不得拖欠。乙方在租賃期內應合理使用土地及地上附著物，因乙方原因導致土地或附著物損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方在租賃期內不得將土地轉租給第三方，若需轉租，應征得甲方書面同意。第五條土地的使用與管理乙方應按照約定的用途使用土地，若需對土地進行改造、建設或其他用途的變更，應事先征得甲方書面同意。乙方在土地使用過程中應遵守國家及地方的相關法律法規，接受政府相關部門的監督檢查。乙方應負責租賃期內土地的日常維護工作，確保土地的正常使用。第六條合同的變更與解除本合同項下的租賃期限內，任何一方不得單方面變更或解除合同，除非出現以下情形：甲方因規劃調整或其他合法原因需提前收回土地，且已提前日書面通知乙方；乙方因自身原因無法繼續使用土地，且已提前日書面通知甲方；一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行。若因甲方原因導致合同解除，甲方應退還乙方已支付的剩余租金，并賠償乙方遭受的直接損失。若因乙方原因導致合同解除，甲方有權沒收乙方已支付的租金，并要求乙方賠償因土地閑置或其他損失造成的合理費用。第七條違約責任若乙方未按期支付租金，每逾期一日，應按應付金額的‰支付滯納金，逾期超過日的，甲方有權解除合同，且乙方應賠償甲方遭受的損失。若乙方未按約定的用途使用土地或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。若甲方未能按時交付土地或因甲方原因導致土地使用權糾紛，甲方應退還乙方已支付的租金，并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執份，乙方執份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：日期：年月