2025年上海寫字樓租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由下列雙方于2025年月日在上海簽訂：出租方：（以下簡稱“甲方”）地址：法定代表人：聯絡方式：承租方：（以下簡稱“乙方”）地址：法定代表人：聯絡方式：鑒于甲方擁有位于上海市區路號的寫字樓（以下簡稱“租賃物”）的合法所有權，并愿意將該租賃物出租給乙方；乙方同意承租該租賃物，并承諾按時支付租金及相關費用。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，雙方經友好協商，達成如下協議，以資共同遵守。第一條租賃物及相關信息1.1甲方出租的租賃物為位于上海市區路號的寫字樓，具體位置及范圍以本合同附件一標明的為準。1.2租賃物的建筑面積為平方米，以房地產權證記載為準。1.3租賃物的用途為辦公用途，乙方承諾在租賃期間內僅用于，未經甲方書面同意，不得擅自改變用途或轉租、分租。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自2025年月日起至2025年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。若雙方未在租賃期屆滿前日內達成續租協議，則本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的月租金為人民幣元整（￥）。租金按支付，首期租金應于支付，之后每期租金應于每期開始之日前日內支付至甲方指定賬戶。3.2甲方指定賬戶信息如下：開戶行：賬戶名：賬號：3.3逾期支付租金的，乙方應按日向甲方支付逾期租金總額的‰作為違約金，直至租金支付完畢為止。第四條押金4.1乙方應向甲方支付押金人民幣元整（￥），作為乙方履行本合同義務的保證。4.2押金應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶。4.3租賃期屆滿或合同終止后，若乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應于日內將押金無息退還乙方。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務：5.1.1甲方應確保租賃物的合法性，包括但不限于所有權、使用權、出租權等，并保證租賃物在租賃期間內保持正常使用狀態。5.1.2在租賃期間內，甲方有權對租賃物進行檢查，確保乙方按合同約定使用租賃物，但不得無故干擾乙方的正常經營活動。5.1.3甲方應及時處理租賃物的維修事項，但因乙方的使用不當導致的損壞除外。5.2乙方的權利與義務：5.2.1乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2.2乙方應遵守物業管理規定，按時支付物業管理費、水電費等相關費用。5.2.3乙方不得在租賃物內從事任何違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第六條租賃物的裝修與維修6.1租賃期間內，乙方如需對租賃物進行裝修，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可施工。裝修費用由乙方自行承擔。6.2租賃物的日常維修及維護由甲方負責，費用由甲方承擔，但因乙方的使用不當造成的損壞除外。6.3因乙方的使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修費用，并賠償給甲方造成的損失。第七條消防與安全7.1乙方應嚴格遵守消防法規，不得在租賃物內存放易燃、易爆物品，不得擅自改動消防設施。7.2租賃物內應配備必要的消防設備，乙方應定期檢查并確保其完好有效。7.3任何因乙方原因導致的火災或其他安全問題，由乙方承擔全部責任。第八條續租8.1租賃期屆滿后，乙方如需繼續租賃，應提前日向甲