2025標準的房屋買賣借款合同范本房屋買賣借款合同范本合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿、誠實信用的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規及政策規定，經協商一致簽訂：甲方（賣方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：乙方（買方）：身份碼/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據本合同，甲方同意將其名下的房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋。為明確雙方權利義務，保障交易安全，雙方達成如下條款：第一條房屋基本情況甲方selling的房屋位于，具體地址為，產權證號為。該房屋的建筑面積為平方米，土地使用權面積為平方米。房屋權屬狀況如下：。第二條交易價格及支付方式雙方約定該房屋的交易總價款為人民幣（大寫）元整（￥），此價格已經雙方確認并同意。付款方式如下：買方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣（大寫）元整（￥）；買方應于年月日前支付首付款人民幣（大寫）元整（￥）；余款人民幣（大寫）元整（￥）買方應于年月日前以銀行貸款或商業貸款方式支付至甲方指定賬戶。甲方有權收取上述款項，并應開具合法有效的收款憑證。第三條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并簽署《房屋交接單》。交付時，甲方應保證房屋處于完好狀態，并提供所有與房屋相關的文件資料，包括但不限于不動產權證、戶口簿、水、電、氣、物業等過戶所需材料。交付前，若房屋存在需要維修的問題，由甲方負責修復；若無法修復，買方有權解除合同，并要求退還定金及賠償損失。第四條權屬轉移甲方應于年月日前協助乙方完成房屋所有權轉移登記手續，并將不動產權證過戶至乙方名下。因辦理權屬轉移登記產生的相關費用，包括但不限于契稅、增值稅、土地增值稅、個人所得稅、權屬登記費等，由甲乙雙方按照法律規定各自承擔。第五條雙方權利義務甲方權利義務：甲方保證對該房屋擁有完整的處分權，無任何法律糾紛，包括但不限于抵押、查封或其他權利限制。若因甲方原因導致房屋無法過戶或被第三人主張權利，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方遭受的一切損失。甲方保證房屋交付時不存在任何未結清的物業費、取暖費、水電費等費用。若有欠費，由甲方結清并提供相關繳費憑證。乙方權利義務：乙方應按本合同約定及時支付房價款，并協助甲方完成權屬轉移登記手續。乙方在取得不動產權證后，應按照合同約定的時間和方式完成余款支付。若因乙方原因導致交易未能完成，甲方有權解除合同，并沒收定金或要求賠償損失。第六條違約責任若甲方違約：未按約定時間交付房屋或辦理過戶手續，每逾期一日，按總房價款的‰向乙方支付違約金；若甲方擅自將房屋出售或轉讓給第三方，應向乙方支付總房價款的%作為違約金，并賠償乙方遭受的損失。若乙方違約：未按約定時間支付房價款，每逾期一日，按總房價款的‰向甲方支付違約金；若乙方放棄購買或在交易過程中提出解除合同，甲方有權沒收定金，或要求乙方向甲方支付總房價款的%作為違約金。因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任，已支付的定金或房價款予以退還。第七條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于辦理相關手續。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或