旅館出租客房合同協議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系地址：________________聯系電話：________________鑒于甲方擁有旅館客房，愿意出租給乙方使用；乙方希望承租該客房，雙方經友好協商，就客房出租事宜達成如下協議：一、租賃客房基本信息1.甲方將位于[旅館具體地址]的第[X]層[X]號客房出租給乙方使用。該客房建筑面積為[X]平方米。2.該客房配備有[詳細說明客房內配備的設施，如床、電視、空調、衛生間設備等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止。2.乙方應在租賃期限屆滿之日或之前騰空并交還所租客房給甲方。如乙方需續租，應在租賃期限屆滿前[X]天書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優先續租權。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[具體支付方式，如每月提前[X]天支付下月租金]。2.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結清所有費用并無損壞客房設施設備的情況下，甲方應在[X]個工作日內將押金無息退還乙方。四、費用承擔1.乙方在租賃期間需承擔因使用客房所產生的水電費、物業費等相關費用。水電費按照實際使用量，根據相關部門規定的收費標準結算；物業費按照旅館管理規定的標準支付。2.甲方負責客房的正常維修和保養，確保客房及其附屬設施設備處于正常使用狀態。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外，此類情況下乙方應承擔維修或賠償責任。五、雙方權利和義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應按照合同約定向乙方提供符合使用條件的客房及附屬設施設備。3.甲方應保證乙方在租賃期間對客房的正常使用，不得無故干擾乙方的正常生活和經營活動（如有經營活動）。（二）乙方權利義務1.乙方有權在租賃期限內按照合同約定使用所租客房及附屬設施設備。2.乙方應按照合同約定的用途使用客房，不得將客房用于違法、違規或損害公共利益的活動。3.乙方應妥善保管和合理使用客房及其附屬設施設備，不得擅自改變客房結構或損壞設施設備。如因乙方原因造成損壞，乙方應負責修復或賠償。4.未經甲方書面同意，乙方不得將客房轉租給第三方。六、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以書面形式解除本合同。2.若乙方逾期支付租金超過[X]天，或者未按照合同約定用途使用客房，或者擅自改變客房結構、損壞設施設備且拒不修復或賠償，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任。七、違約責任1.若甲方未按照合同約定提供客房或附屬設施設備，或者干擾乙方正常使用客房，應按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，賠償因此造成的損失。3.若乙方違反合同約定擅自改變客房結構、損壞設施設備、轉租客房等，應向甲方支付相當于[X]個月租金的違約金，并承擔修復或賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字