退租房屋合同協議書

退租房屋合同協議書甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，就乙方退租相關事宜達成如下協議：一、退租事宜1.乙方因[退租原因]，向甲方提出退租申請，甲方同意乙方退租。雙方一致確認，乙方退租房屋的日期為____年__月__日。自該日起，乙方不再享有該房屋的租賃使用權，雙方基于原租賃合同產生的租賃關系解除。2.乙方應在退租日期前，將房屋內屬于乙方的物品全部搬離，并保證房屋及其附屬設施設備保持原狀（正常使用造成的合理損耗除外）。如乙方逾期未搬離物品，視為乙方放棄該物品所有權，甲方有權自行處置。二、租金及費用結算1.租金結算：乙方已支付租金至____年__月__日，實際租賃期限截止至____年__月__日。經雙方核算，甲方應退還乙方剩余租金共計人民幣______元（大寫：________________元整）。2.其他費用：乙方應承擔退租日期前產生的水、電、燃氣、物業等各項費用。乙方應在退租前與相關部門結清費用，并向甲方提供繳費憑證。經雙方核對無誤后，如乙方有預存費用，甲方應在扣除乙方實際產生費用后，將剩余預存費用退還乙方；如乙方存在欠費情況，乙方應在退租當日向甲方補足欠費。三、房屋驗收1.乙方搬離房屋后，應通知甲方進行房屋驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內對房屋進行驗收。2.驗收內容包括房屋結構、附屬設施設備的完好情況以及房屋的清潔程度等。如驗收發現房屋存在損壞或未達到合同約定的交付標準，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。經甲方確認房屋符合要求后，雙方在房屋驗收單上簽字確認。四、押金退還1.甲方應在房屋驗收合格且乙方結清所有費用后的[X]個工作日內，將乙方交付的租房押金人民幣______元（大寫：________________元整）退還給乙方。如因乙方原因導致房屋損壞或存在欠費，甲方有權從押金中扣除相應費用后，將剩余押金退還乙方。2.押金退還方式：甲方通過[具體支付方式，如銀行轉賬]將押金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________五、違約責任1.若乙方未按照本協議約定的退租日期搬離房屋或未按時結清相關費用，每逾期一日，乙方應按照原租賃合同約定租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若甲方未按照本協議約定的時間退還乙方租金、押金或預存費用，每逾期一日，甲方應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__